建筑工程招投标与合同管理实务---时间与资金的关系。
姓名：傅凌班级：房建07-2班学号：20071179指导教师：王榃。
招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。
一、工程概况：
xx展览中心拟建于xxx开发区xx北侧xxx二期工程处，已列为xx市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。
二、有关资金的。
1.工程预付款：预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。
业主不按约定预2.付，承包商在约定预付时间7天后向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不能按要求预付，承包商可在发出通知后7天停止施工。业主应从约定应付之日起向承包商支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
工程预付款的扣除问题一般是通过合同约定从什么时间起开始扣还，多长时间扣除完毕，在改时间段内每次都是等值扣还。而在fidic中，每次扣还的数额一般不是等值的，而是每次扣还承包商应得款的1/4。
3.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核。
实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。
4.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。
5.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。
6.投标保证金(招标文件、图纸、资料押金。
应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金(不含利息。
三、工程工期：
1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。2.竣工日期：20xx年x月xx日。
3.本工程在施工期间因战争、**、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。
4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。
四、物资**：
1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。
采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关**复印件及。
有关样品实物、**(像资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由。
承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。
建设工程招投标与合同管理作业
问答题 1.建设工程项目总承包哪几种方式？各有何特点？答 建设工程项目总承包方式有 全过程承包 设计 施工总承包 施工总承包三种。特点 全过程承包，即从项目可行性研究开始，到勘察 设计 问答题 1.建设工程项目总承包哪几种方式？各有何特点？答 建设工程项目总承包方式有 全过程承包 设计 施工总承包 ...
建设工程招投标与合同管理 作业
问答题 1.建设工程项目总承包哪几种方式？各有何特点？答 建设工程项目总承包方式有全过程承包 设计 施工总承包和施工总承包三种。1 全过程承包，即从项目可行性研究开始，到勘察 设计 施工 验收 交付使用为止的建设项目全过程承包。这样的工程俗称 交钥匙工程 2 设计 施工总承包，即从勘察 设计，到竣工...
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