程项目费用管理。
第一节概述。
一、建设工程项目投资的概念。
建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。——必考点。
建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。——必考点。
设备及工器具购置费由设备原价、工器具原价和运杂费(包括设备成套公司服务费)组成。(2012)
2023年真题】工程项目设备、工器具购置费由( cde )组成。
a.设备安装费。
b.设备试运转费
c.设备原价。
d.工器具原价。
e.运杂费。
建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等。安装工程费是指主要生产、辅助生产、公用工程等单项工程中需要安装的机械设备、电器设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装及配件工程费，以及工艺、供热、供水等各种管道、配件、闸门和供电外线安装工程费用等。(2013)
2023年真题】某工程项目室外管道铺设所花的费用应计入( b )组成。
a.基本预备费。
b.建筑工程费
c.安装工程费。
d.生产准备费。
工程建设其他费用可分为三类：第一类是建设用地费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用(2012)，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。
2023年真题】工程建设其他费用中，与未来企业生产经营有关的费用主要有( de )。
a.建设管理费。
b.勘察设计费
c.研究试验费。
d.联合试运转费。
e.生产准备费。
建设投资可分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期**变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费和建设期利息。
——必考点。
工程造价，一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。——重点。
二、工程项目计价的特征——必考点。
一)单件性。
工程项目只能通过特殊的程序(编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算等)，就每个项目单独估算、计算其投资。
二)多次性。
工程项目周期长、规模大、造价高，因此按照基本建设程序必须分阶段进行，相应地也要在不同阶段进行多次计价，以保证工程项目计价与控制的科学性。
三)依据的复杂性。
工程项目在不同的建设阶段有不同的计价依据，且互为基础和指导，互相影响。
四)组合性。
计算建设工程项目投资时，往往从局部到整体，需分别计算分部分项工程投资、单位工程投资、单项工程投资，最后汇总成建设工程项目总投资。
凡是按照一个总体设计进行建设的各个单项工程汇集的总体为一个建设工程项目。
在建设工程项目中凡是具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程为单项工程。
各单项工程又可分解为各个能独立施工的单位工程。
考虑到组成单位工程的各部分是由不同工人用不同工具和材料完成的，又可以把单位工程进一步分解为分部工程。
然后还可按照不同的施工方法、构造及规格，把分部工程更细致地分解为分项工程。
五)动态调整。
工程项目投资在整个建设期内都是不确定的，需随时进行动态跟踪、调整，直至竣工决算后才能真正确定工程项目投资。
三、工程项目费用控制原理。
一)费用控制的动态原理。
在这一动态控制过程中，应着重做好以下几项工作：
1)对计划目标值的论证和分析。
2)及时对项目进展做出评估，即收集实际数据。
3)进行项目计划值与实际值的比较，以判断是否存在偏差。
4)采取控制措施以确保费用控制目标的实现。
二)费用控制的目标——重点。
投资估算应是工程项目设计方案选择和进行初步设计的费用控制目标；设计概算应是进行技术设计和施工图设计的费用控制目标；施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段费用控制的目标。
三)费用控制的重点——必考点。
从图11-3可看出，影响项目费用最大的阶段，是约占工程项目建设周期1/4的技术设计结束前的工作阶段。在初步设计阶段，影响项目费用的可能性为75%-95%；在技术设计阶段，影响项目费用的可能性为35%-75%；在施工图设计阶段，影响项目费用的可能性则为5%-35%。很显然，项目费用控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在做出项目投资决策后，控制项目费用的关键就在于设计。
四)费用控制的措施。
为了有效地控制工程项目费用，应从组织、管理、经济、技术等多方面采取措施。技术与经济相结合是费用控制最有效的手段。
第二节建设工程项目总投资的组成。
一、建设工程项目总投资的组成。
建设工程项目总投资组成见表11-1。(2013-2014)——必考点。
2023年真题-修改】下列费用中，属于工程建设其他费的有( abce )。
a.可行性研究费b.环境影响评价费。
c.勘察设计费d.建设期融资费用。
e.生产准备费。
2023年真题】工程项目总投资中的工程建设其他费用不包括( ad )。
a.工器具购置费——工程费用 b.工程保险费。
c.可行性研究费d.涨价预备费——预备费。
e.联合试运转费。
二、建筑安装工程费用项目的组成。
一)按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成——必考点※※※
1.人工费——必考点。
1)计时工资或计件工资。
2)奖金。如节约奖、劳动竞赛奖等。
3)津贴补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴、物价补贴。
注释】集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴。——企管费。
4)加班加点工资。法定节假日工作的加班工资、法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5)特殊情况下支付的工资。
2.材料费——必考点。
1)材料原价。
2)运杂费。
3)运输损耗费。
4)采购及保管费。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
5)工程设备费。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
3.施工机具使用费。
1)施工机械使用费。以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：——必考点。
1)折旧费。
2)大修理费。
3)经常修理费。
4)安拆费及场外运费。
5)人工费。指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。
6)燃料动力费。
7)税费。指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。
2)仪器仪表使用费。
4.企业管理费——必考点。
1)管理人员工资。
2)办公费。
3)差旅交通费。
4)固定资产使用费。
5)工具用具使用费。
6)劳动保险和职工福利费。集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴。
7)劳动保护费。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
8)检验试验费。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由发包人在工程建设其他费用中列支。
9)工会经费。
10)职工教育经费。
11)财产保险费。
12)财务费。
13)税金。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
14)城市维护建设税。
15)教育费附加。
16)地方教育附加。
17)其他。包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。
5.利润。6.规费——必考点。
1)社会保险费。养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。
注释】劳动保险属于企管费。
2)住房公积金。
3)工程排污费。
7.增值税。
建筑业营改增后，工程造价按“价税分离”计价规则计算，具体要素**适用增值税税率执行财税部门的相关规定。税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税(可抵扣进项税额)的**计算。
二)按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成——必考点※※※
1.分部分项工程费。
分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
2.措施项目费——必考点。
1)安全文明施工费。
1)环境保护费。2)文明施工费。3)安全施工费。4)临时设施费。
2)夜间施工增加费。
3)二次搬运费。
4)冬雨季施工增加费。
5)已完工程及设备保护费。
6)工程定位复测费。
7)特殊地区施工增加费。
8)大型机械设备进出场及安拆费。
9)脚手架工程费。
3.其他项目费——必考点。
1)暂列金额。
2)计日工。
3)总承包服务费。
4.规费[见(一)“6规费”内容]。
5.增值税[见(一)“7增值税”内容]。
三、建筑安装工程费用计算方法。
一)各费用构成要素计算方法。
1.人工费。
工程造价管理机构确定日工资单价，最低日工资单价不得低于最低工资标准的：普工1.3倍；一般技工2倍；高级技工3倍。
2.材料费。
各地发布的《工程造价信息》(营改增版)的信息**是根据“价税分离”计价规则要求的“除税市场信息**”。“除税市场信息**”是指按财税部门相关规定的除税**。除税材料(设备)市场信息**包括除税的材料(设备)原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费。
3.施工机具使用费。
1)施工机械使用费：
1)折旧费计算公式为：
例11-1】某施工机械预算**为100万元，折旧年限为10年，年平均工作225个台班，残值率为4%，则该机械台班折旧费为多少元。
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