三、招标内容及要求。
招标内容：新塘新世界花园范围内的物业管理工作。
招标要求：中标的物业管理企业应当具备资金和实力保证完成招标方的下列要求：
总体要求。中标企业须在管理合同期限内把本小区管理成“安全、文明、优美、舒适”的住宅小区，二年内达到市级以上“物业管理优秀示范住宅小区”标准，并获有效证书。
分项要求。1) 房屋及公共配套设施完好率98%以上，其中消防泵供水率达100%。
2) 住宅区无重大火灾、刑事和交通事故。
3) 保障区内的纯净水质完全达到国家饮用水标准。
4) 房屋零修、急修、有偿服务及时率在99%以上。
5) 住宅区内卫生、消杀、环境绿化国家级达标率100%。
6) 违章发生率1%以下，处理率100%。
7) 管理人员专业培训合格率100%。
8) 业主（住户）对新世界花园物业管理满意率95%以上，投诉处理率100%。
新城小区物业管理服务内容及要求物业管理经验
综合管理。1负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施。为配合 zz 滨海新城 的开发理念和物业管理的服务工作，我们制定了物业管理的相关计划，将物业管理工作细分为以下七个阶段，并详细阐述各个阶段中的主要工作内容，具体如下 开发建设阶段 物业销售阶段 物业竣工验收阶段 业户入住期的收楼服务阶段 业户入住...
物业管理 物业管理招标程序
根据国际惯例，这一阶段的主要工作有 成立招标机构 编制招标文件 确定标底。一 成立招标机构。任何一项物业管理招标，无论是开发商还是业主委员会，都需要成立一个专门的招标机构，并由该机构全权负责整个招标活动。招标机构的主要职责是 拟定招标章程和招标文件 组织投标 开标 评标和定标 组织签订合同。可见招标...
物业管理招标文件
物业管理招标文件 示范文本 第一部分投标邀请。按照 物业管理条例 和 成都市物业管理招标投标暂行办法 的规定，现决定对项目名称 的物业管理服务进行公开 邀请 招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一 招标项目的简要说明。本项目位于成都市区 市 县路号附号，四至范围 东至西至南至北至或见附图...