学校物业管理方案X

长沙民政学院物业服务方案。

一）、学校物业的概况。

二）、公司接管后将采取的管理档次及服务标准。

三）、物业管理的机构设置和人力资源配备。

四）、保安及车辆管理。

五）、环境卫生管理。

六）、绿化管理。

七）、物业服务的内容及其标准。

八）、必须具备的物质装备计划。

九）、费用测算。

十）、可提供的便民利民的服务。

一、学校物业的概况（何亚玲主笔，郑芬秀，孙艳超调查）

校园的物业服务区域较大，并且分散不集中，不方便管理。校园内已配备的设备设施有摄像头，道路，消防器材，各寝室内部配备的饮水机等，井盖，反光镜，标语及造型树等。

而我公司的服务对象是广大师生及相关的工作人员，相信我公司一定可以克服困难，为广大师生提供便利。

二、公司接管后将采取的管理档次及服务标准（何亚玲主笔）

1）各管理层的管理人员全部配备到位，并且精通专业知识，可为广大师生提供免费咨询及其他服务。

（2）确保校园内师生的财产安全，保安人员和巡查人员24小时轮流值班。

（3）学校宿舍和校园大门需凭卡出入。

（4）力争把民院建设成一个美丽，干净，安全的校园。

（5）履行公司原则，精细管理，精微服务，业主至上的原则。

（6）将重大管理事故发生率为0;将一般管理事故发生率0.1%以下；让客户满意率97%。

1 房屋管理及维修养护。

（1）配备专业的房屋维修技术人员。

（2）入住初期，组织勘察小组对所有破损的住房及相关的设备设施进行建档管理，并定期对其进行检查和维修，保障广大师生的人身安全。

（3）基本的维修物料配备齐全。

2 公用设备管理，保证设备与机房环境整洁，设备良好，定期保养，无事故隐患。

1）供电系统。

①保证电路畅通，杜绝师生的电线上晒衣服。

2）消防系统。

①定期检查消防器材，确保其能正常使用，并做好向广大师生宣传消防器材使用方法及注意事项。

（3）供排水系统。

3.加强对水管的保护，并提高其的抗寒抗压能力，定期检查排水系统，机房应配备24小时的监管人员。

长沙民政学院物业服务方案。一学校物业的概况。二公司接管后将采取的管理档次及服务标准。三物业管理的机构设置和人力资源配备。四保安及车辆管理。五环境卫生管理。六绿化管理。七物业服务的内容及其标准。八必须具备的物质装备计划。九费用测算。十可提供的便民利民的服务。一学校物业的概况何亚...