2014-27号b地块（智慧城）工程。防。水。
工。程。施。工。
方。案。
编制人。审核人。
审批人。广西建工集团第一建筑工程****。
2024年10月21日。
1.1施工图纸。
2014-27号b地块住宅楼及地下室建筑施工图。
1.2主要图集及标准。
2.1工程概述。
本工程由1栋商业和7栋高层及人防地下车库组成，其中22#楼地上33层地下2层，建筑高度98m，建筑面积14754m2;23#楼地上32层地下2层，建筑高度95.1m，建筑面积14700m2;24#楼地上29层地下2层，建筑高度86.4m，建筑面积14343m2;25#楼地上32层地下2层，建筑高度95.
1m，建筑面积14700m2;26#楼地上25层地下2层，建筑高度74.6m，建筑面积12126m2;27#楼地上24层地下2层，建筑高度71.9m，建筑面积12006m2;28#楼地上24层地下2层，建筑高度71.
9m，建筑面积11379m2;29#楼地上2层，建筑高度8.1m，建筑面积1697m2。本工程整体优质结构并争创徐州市“古彭杯”奖项。
2.2防水工程主要应用部位。
3.1施工顺序。
本小区工程地下防水预计从2024年10月23日开始施工，到2024年4月10日底板防水施工完毕，立面施工到保护墙等同高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。
3.2施工准备。
3.2.1材料准备。
本工程使用的材料：sbs防水卷材、基层满刷冷底子油、单组份聚氨酯防水涂料。基础底板防水施工面积约为40000㎡，地下外墙防水施工面积约为20000㎡，车库顶板平面防水施工面积约为40000㎡，卫生间防水施工面积约为25000㎡，屋面防水施工面积为10000㎡。
防水材料必须取得市建委备案文件和材料检验报告，使用说明书，同时应有防伪标志。
防水材料要有质量证明书，内容包括：品种、标号等各项技术指标，并有抽样检验报告（抽样检验应见证取样）。检验的必试项目内容为：拉伸强度、不透水性、耐热度、断裂延伸率、低温柔性等；
各种接缝密封，粘结材料，应具有质量证明文件，使用前应按规定抽样复验，要有试验报告。
卷材取样方法：同批卷材中，任取一卷卷材，切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长度1.5m。以同厂家、同品种、同标号的10000m2，不超过10000m2为一个批。
聚氨酯涂料取样方法：以同一生产厂家以甲组份每15t为一验收批，不足15t也按一批计算。乙组份按产品重量配比相应增加。
每一验收批按产品的配比分别取样，甲、乙组份样品总重为3kg。搅拌均匀后的样品，分别装入干净的样品容器中，密封并作好标志。
将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，取为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。复检时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。
卷材防水技术性能指标。
防水涂料技术性能指标。
材料堆放：材料仓库应搭设防护棚，底部用木方上铺木跳板垫高，保证防水材料干燥、干净，不受污染，确保施工质量。卷材宜直立堆放，其高度不超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不宜超过四层。
3.2.2机具准备。
3.2.3劳动力准备。
防水施工由专业施工队施工，防水施工人员安排10～20人。
4.1地下室防水及集水坑防水。
4.1.1工艺流程：采用内防外贴法，热熔法施工。
4.1.2施工工艺。
本工程采用热熔法施工工艺，关键技术是烘烤热熔胶，要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够、时间短，热熔胶无法熔融；温度太高，易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层的质量，因此关键要施工人员熟练掌握烘烤技术。
4.1.3施工准备工作。
4.1.3.1基层处理：
1)防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凸凹不平等缺陷。
2)防水基层不得有积水、积雪等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。
3)防水基层面要平整，用2米用直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。
4)阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角必须做成圆弧。阳角做半径不小于10mm、阴角做成半径50mm的圆孤，不空鼓、不起砂。
5) 基层必须干燥，含水率≤9%，铺贴防水层前必须严格检查验收基层。现场测定基层含水率的方法：在基层表面铺一块1m2卷材或玻璃，3－4h左右观察下方无水珠即可施工。
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