泰宏建业商业中心三区（b5-02）
基础防水工程。
施工方案。编制人：
审核人：审批人：
河南成兴建设工程****。
年月日。基础防水工程施工方案。
防水工程的施工质量直接影响到建筑物的使用，甚至结构安全。随着建筑技术的发展，对建筑物防水的施工质量、环保要求也越来越高，需要选用更加优良的防水材料，采用先进的施工工艺，以保证建筑物的防水效果和结构安全。
自粘式防水卷材是一种新型防水材料，与同类材料相比，具有施工简便、防水性好、注重环保等优点。随着自粘式防水卷材的逐步推广应用，在施工中不断摸索、改进，总结该项目施工技术，我们形成了自粘式防水卷材施工工法。
一、工程概况
泰宏建业商业中心三区（b5-02）位于郑州市大学南路西，杏贾路北，刺绣路南。总建筑面积121634.64㎡，地上总建筑面积89583.
84㎡，地下总建筑面积32050.80㎡。
#、3#楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地基为cfg桩复合地基，基础均为钢筋混凝土平板式筏形基础。
#楼为现浇钢筋混凝土框架结构。
地下车库为现浇钢筋混凝土框架结构，纯地下室部分采用天然地基，钢筋混凝土条形基础、独立基础及局部平板式筏形基础；有商业部分地下室，地基为水泥粉煤灰碎石桩（cfg桩）复合地基，基础为独立基础。主体结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为7度。
#楼建筑面积：40220.33m2，室内外高差0.
20-0.90m。主楼地下三层，地上二十九层，一层为商铺，二层为商铺和物业，其余均为办公，主楼地下二层局部区域为人防。
#楼建筑面积：4159.64m2，室内外高差0.20m。地上共三层，一～三层为商铺。
#楼建筑面积：45178.89m2，室内外高差0.
20-0.70m。主楼东单元地下三层（含夹层），东单元地上二十六层；主楼西单元地下二层，西单元地上十九层；一、二层为商铺，其余均为办公；独立商业地上三层。
主楼地下二层局部为人防。
地下车库建筑面积：32075.78m2，地下两层，功能为设备用房及停车库，地下二层局部为人防区。
#楼基底面积约2111.04㎡，3#楼基底面积3997.59㎡。
地下室防水等级：变配电间、地下室种植顶板为一级，其余二级。
侧墙防水：一级防水为两道1.5mm厚分子粘高分子防水卷材（jc1），二级防水为一道1.5mm厚分子粘高分子防水卷材（jc1）。
底板防水：一级防水为两道1.5mm厚分子粘高分子防水卷材（jc2），二级防水为一道1.5mm厚分子粘高分子防水卷材（jc2）。
地下室顶板防水：1.2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料+2.0mm厚分子粘高分子防水卷材耐根穿刺型（jc3）。
二、编制依据
2.1、施工图纸。
2.2、施工组织设计。
2.3、设计变更。
2.4、《地下工程防水技术规程》 gb50108-2008
2.5、《地下防水工程质量验收规范》gb50208-2011
2.6、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2013
三、产品简介。
tnw绿芯分子粘高分子湿铺防水卷材，是以高分子材料为芯材，涂以沥青基高聚物橡胶型密封胶，覆以隔离膜材料，所制成的胶膜结合型防水材料。
产品在保持高分子片材耐老化优异和自粘密封的基础上，在胶质中添加了独有的活性剂、水剂等，增加了胶质的蠕变性，通过湿铺法，与混凝土形成“物理吸附卯-化学交联卯榫-化学交联”的粘结作用，使卷材与基层牢固粘贴，形成了密闭、密封的防水层。
四、产品特点。
4.1、可与混凝土基层形成超强的粘结性，形成牢固不逆转的密封防水层，杜绝窜水，有效阻止液态水和水蒸汽进入结构中；
4.2、抗拉强度高，延伸率较大，对基层伸缩和开裂变形适应性强；
4.3、对基层要求低，有利于抢工期；
4.4、可在潮湿基面施工，应用范围广；
4.5、集高分子高强度、大延伸、耐老化和反应密封胶蠕变抗裂、密封好于一体，形成多重防水体系。
五、工艺流程及操作要点。
5.1基层要求：
5.1.1防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象，表面应清洁干燥，转角处应根据要求做半径为50mm的圆弧角。
5.1.2基层含水率要无明水珠即可。
5.1.3防水层施工前必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净。
5.2施工准备：
5.2.1清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、刚凿、抹布等。
5.2.2卷材铺贴的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、胶压辊等。
5.2.3施工时气温应在5℃以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工，施工现场应有良好的通风条件。
5.3工艺流程：
基层表面清理、修补-水泥浆配制-附加层粘贴-定位、弹基准线-铺贴自粘性橡胶防水卷材-辊压、排气-收头处理及搭接-组织验收。
5.4操作要点：
5.4.1卷材总体铺贴顺序为：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一立面，从高向低处开始铺贴。
5.4.2接点处理：
基层阴阳角处理：阴阳角应做成圆弧或45度坡角，在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。
5.4.3大面积铺贴卷材：
1、配制水泥浆：按重量比水泥：水=2:
1的比例在配料桶内用电动搅拌器搅拌均匀，首先将水倒入桶中，然后倒入水泥，将水泥在桶中浸泡10-15分钟后，将上面的浮水倒掉，然后开始搅拌，水泥浆的配制必须均匀无沉淀无凝块；天气燥热时多加些，天气凉湿时少加些。侧墙卷材施工时，可适当在水泥浆里加一些胶粉，增加和基层的粘度，防止滑落。
2、自粘卷材上表面沿纵向留有的搭接边，其上部覆有硅油聚乙烯膜。施工时要将其撕掉，并注意保护搭接边不被污染，保持其粘结性能。
3、粘接层用刮板涂满浆料，不得漏底，要求可溢不可亏，涂水泥浆不能涂在两幅卷材的搭接处，以防止污染接缝部位，影响接缝粘接质量。
4、搭接宽度：搭接宽度宜为80mm。卷材搭接施工须仔细进行，搭接处须粘牢压实。
5、铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。卷材下面的空气应排尽，并辊压粘贴牢固。
5.4.4立面和大坡面的铺粘：
由于自粘型卷材与基层的粘结力相对较低，在立面或大坡面上，卷材容易产生下滑现场，因此在立面和大坡面上粘贴施工时，宜用手持式汽油喷灯将卷材底面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴、排气或辊压。立面施工时，在自粘边位置距离卷材边缘10-20mm内，应每隔400-600mm进行机械固定，并应保证固定位置被卷材完全覆盖。
5.4.5接缝粘贴与密封：
卷材搭接密封：卷材搭接处和接头部位应粘贴牢固，接缝口应封严或采用材性相容的密封材料封缝。
5.4.6铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3∽1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
5.4.7收头固定：
做好基础地板防水后，防水卷材甩茬在永久性砖膜上部，砌筑不低于20cm的临时性砖膜，保护竖向防水卷材不下滑，做侧墙防水前不损坏。做侧墙防水时，拆除临时性砖膜，按规范要求进行防水的搭接及铺贴。侧墙铺贴时现铺平面，后铺立面。
5.4.8相邻两排卷材的短边接头相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。
防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，应采用专用密封膏做好临时封闭。
5.4.9卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。
5.4.10粘贴后，受阳光暴晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。
5.4.11防水层尽快隐蔽，不宜长时间暴晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽。
5.5注意事项：
自粘防水卷材的特点是与基层全粘结，即使有局部破坏，也不会窜水，所以保证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象，为此提出以下事项须特别注意；
5.5.1粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。
卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。
应在后幅卷材粘贴之前揭掉。
5.5.2施工防水层之前，应将各种穿过防水层的管道、预埋件等安装固定好。避免在防水层施工后打洞、凿孔，破坏防水层。
5.5.3基层质量对于本系统的成败也是至关重要的。对于混凝土或水泥砂浆基层而言，其重点是不能起砂、起皮。此外，基层上的杂物、灰尘也要彻底清理、清扫干净。
5.5.4基层一定要清理干净，如有基层不牢固部位，会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象，故要求基层一定要牢固、干净。
5.6常见问题处理措施：
5.6.1气泡、空鼓：
由于基层潮湿、垫层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水层的施工方法修补。
5.6.2翘边：
防水层的端部或收头处出现基层剥离翘边的现象，主要是因为基层未处理好，不清洁或不干燥，收头时密封处理不好。施工时要仔细，细部施工时要注意做好排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料刮基层，然后做好防水层。
5.6.3破损：
防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工破坏、划伤。对于破损严重者，应将破损部分割去（稍大一些），露出基层并清理干净，在按照施工要求、顺序，分层补做防水层。
六、质量控制。
6.1工程中所用的防水涂料，必须有产品合格证及检测报告，严格按要求选材，并且所选用的材料必须达到标准。
6.2应符合相关规范的要求及规定。
根据《地下防水工程质量验收规范》gb 50208-2011等施工验收规范中主控项目、一般项目的要求逐项验收，并填写验收纪录。
七、成品保护。
7.1 成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别重视，要派专人巡视施工现场。
7.2在防水层施工中或防水层完成后基础筏板钢筋绑扎过程中，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，以免破坏防水层。
防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。
7.3防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
八、安全环保措施。
8.1 施工安全。
防水施工方案 屋面防水施工方案
一 编制依据及编制范围 1 二 工程概况 工程的主要特点 1 三 施工工艺 2 3.1材料选择及施工部位 2 3.2主要机具 2 3.3作业条件 2 3.4操作工艺 所有防水卷材均采用热熔法施工 2 四 质量要求 5 4.1 保证项目 5 4.2 基本项目 5 4.3 应注意质量及安全问题 5 五 ...
防水施工方案 地下车库防水施工方案
一 编制依据 1 二 工程概况 1 三 地下车库防水做法 1 地下车库底板防水做法 由下而上 1 地下车库侧墙防水做法 由外到内 2 地下车库顶板防水做法 由下到上 2 管桩桩头防水做法 2 四 防水施工质量控制组织机构 3 五 地下车库防水施工方案 4 1 施工前准备工作 4 2 主要施工措施 5...
防水施工方案
南川城北电信端局综合楼。防水工程施工方案。一 工程概况。1.1概述。本工程的防水包括 地下墙体防水 卫生间等经常用水地方和。屋面防水。1.2设计简介。1.2.1 地下室底板置于岩石上，先浇筑100 厚c15砼垫层，再作20 厚1 2水泥砂浆抹1 内掺5 的防水粉 再刷聚氯乙烯防水胶。然后再作sbs4...