景寓学府7##楼工程。防。水。
施。工。方。案。
编制人。审核人。
浙江东阳三建西安景寓学府7##
工程项目部。
基础防水工程施工方案。
一、工程概况。
1、项目名称：莲湖区建新村城中村改造项目（景寓学府）7##楼。
2、建设单位：莲湖区城中村改造办公室/西安景寓置业****。
3、建设地点：西安市莲湖区建新村丰庆路南侧。
4、建筑面积：42670.76㎡（地上39458.71㎡，地下3212.05㎡）
5、建筑工程设计等级：一级。
6、设计使用年限：3类，50年。
7、建筑层数：地上33层，地下1层。
8、建筑高度：97.10m
二、本工程地下室防水等级为一级，采用二道设防。
1、钢筋砼底板采用防水砼，设计抗渗等级为p6。
2、底板防水采用4厚sbs改性沥青防水卷材，防水保护层50厚。
3、桩头防水采用环保型刚性多功能水泥基建筑胶粉防水层。
三、施工准备。
一）材料要求：
1、西北禹宏防水卷材，聚酯胎sbs4mm-10℃。
2、底胶，聚氨酯底胶（相当于冷底子油）
3、桩头js水泥基。
4、二甲苯或乙酸乙脂，用于稀释清洗工具。
二）施工机具。
电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、铁抹子、滚动刷、汽油喷灯、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线、粉笔、红土粉。
三）作业条件。
1、铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓，开裂、起砂和脱皮等现象。
2、基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。
3、防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品，应单独存放，远离火源，做好防火工作，操作时应通风，夜间有足够的照明。
四、质量要求。
质量要求符合《地下防水工程质量验收规范》（gb50208-2002）的规定。
五、工艺流程。
清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边保护层。
六、操作工艺。
一）清理基层。
施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
二）涂刷基层处理剂。
高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。
三）附加层施工。
一般用热熔法使用改性沥青卷材防水层进行施工，附加的范围应符合设计要求。
四）铺贴卷材。
1、卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘帖。
2、卷材应从西往东铺，长边及端头的搭接宽度，满粘法均匀100mm，且端头接茬要错开50mm。
3、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱折、空鼓等现象。
五）热熔封边。
将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。
六）卷材防水层施工完成，专业工长自检合格后，应由项目专业质量检查员填写检验批质量验收记录。检验批质量验收应由专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。
七、应注意的质量问题。
1、空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干，含水率大；空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固。
2、渗漏：多发生在管根、地漏、变形缝等处，伸缩缝没有断开，造成防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢，卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏，施工中应加强检查，认真操作。
八、成品保护。
1、已铺贴的防水卷材，应注意保护，不得损坏。
2、穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位。
3、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工并随之进行回填。
浙江东阳三建西安分公司。
景寓学府7##工程项目部。
2024年4月8日。
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