永州市金色年华世纪家园为框剪结构，总建筑面积约42626㎡，建筑层数地上24层，地下1层，建筑高度79.85米。耐火等级为二级，地下室及屋面防水等级均为二级，设计使用年限为50年。
本工程地下室防水采用掺水泥用量5%的水泥重的防水剂混凝土自身防水和卷材防水两种。
一、地下室防水混凝土施工。
1、施工准备。
1）熟悉施工图纸，进行图纸会审，充分了解和掌握防水设计要求，编制先进合理的施工方案，落实技。
术岗位责任制，做好技术交底以及执行“三检”（自检、交接检、专职检）等准备工作。
2）确立相应资质的专业防水队伍，核查主要施工人员的有效执业资格证书。
3）核查工程所选的防水材料的出厂合格证书和性能检测报告，是否符合设计要求及国家规定的相应标准。对进场防水材料应进行抽样复检，提出复检试验报告，不合格的防水材料严禁用于工程。
4）合格的进场材料按品种、规格妥善放置，有专人保管。
5）工程施工所用工具、机械、设备应配备齐全，并经过检修试验后备用。
6）作好防水混凝土的配合比试配工作，各项技术参数应符合现行规范要求，并应按设计抗渗等级提高0.2mpa选定施工配合比。
7）采取措施防止地面水流入基坑。做好基坑的降、排水工作，要稳定保持地下水位在基底最低标高0.5m以下，直至施工完毕。
8）做好施工场地消防、环保、文明工地等准备工作。
2、模板。1）模板应平整，且拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度，吸水性要小。以钢模、木模、木（竹）胶合板模为宜。
2）模板构造应牢固稳定，可承受混凝土拌合物的侧压力和施工荷载，且应装拆方便。
3）结构内的钢筋或绑扎钢丝不得接触模板。固定模板用的螺栓穿过混凝土结构时，采用螺栓加焊止水环或对拉螺栓穿塑料管堵孔做法。止水环尺寸及环数应符合设计规范。
如无设计规定，则止水环应为10cm×10cm的方形止水环，且至少有一环。
a、螺栓加焊止水环做法。
在对拉螺栓中部焊止水环，止水环与螺栓沿平凹底割去，再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵（见图）。
拆模时，防水混凝土的强度等级必须大于设计强度等级的70%；拆模时，混凝土表面温度与环境温度之差不应大于15℃；拆模时，要注意做到勿使防水混凝土结构受到损坏。
3、钢筋。1）做好钢筋绑扎前的除污、除锈工作。
2）绑扎钢筋时，应按设计规定留足保护层，且迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。应以相同配合比的细石混凝土或水泥砂浆制成垫块，将钢筋垫起，以保证保护层厚度，严禁以垫铁或钢筋头垫钢筋，或将钢筋用铁钉及钢丝直接固定在模板上。
3）钢筋应绑扎牢固，避免因碰撞、振动使绑扎扣松散、钢筋移位，造成漏筋。
4）钢筋及绑扎钢丝均不得接触模板。
5）在钢筋密集的情况下，应注意绑扎或焊接质量。并用自密实高性能混凝土浇筑。
4、泵送防水混凝土。
1）配合比。
a、确定适宜的砂率。为获得良好的可泵性，要求较大的砂率，但不宜过大，以≤45%为宜，以防混凝土强度和抗渗等级的降低。
b、防水混凝土碎石最大粒径不超过40mm，也适用于泵送工艺。但要注意碎石最大粒径与混凝土输送管道内径之比，宜≤1:3；卵石则宜≤1:
2.5。这样可以减小摩阻力，延长混凝土输送泵及输送管道的寿命。
2）采用有效措施充分向混凝土泵车供料，保持泵车工作的连续性。
3）水平输送管长度与垂直输送管长度之比≤1:3，否则会导致管道的弯曲部分摩阻力增大，可泵性降低，形成堵塞。
4）输送混凝土之前，应先压水洗管，再压送水泥砂浆。
5）加强坍落度的控制。应在搅拌站及现场设专人管理，测定坍落度，每工作班至少测两次，以解决坍落度过大或过小问题。
6）加强对泵车及输送管道的巡回检查，发现隐患，及时排除；缩短拆装管道的时间；设置备用泵车。
7）泵送间歇时间可能超过45min，或混凝土产生离析时，应立即以压力水或其他方法将管道内残存的混凝土清楚干净。
8）注意泵车、管道等机械设备的清洁、保养、维护和存放，一备方便使用。
9）防水混凝土必须采用高频机械振捣，振捣时间为10-30s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准。依次振捣密实，避免漏振、欠振和超振。
10）养护。
防水混凝土的养护对其抗渗性能影响很大，特别是早期湿润养护更为重要，一般在混凝土进入终凝（浇筑后4-6小时）即应覆盖，浇水湿润养护不少于14d。
二、特殊部位防水处理。
1、施工缝。
施工缝后浇混凝土之前，清理前期混凝土表面非常重要，两次浇筑相差时间较长，在表面存留很多杂物和尘土细砂，清理不干净就成为隔离层，成为渗水通道。清理时必须用水冲洗干净。再铺30-50mm厚的1：
1水泥砂浆或者刷涂界面剂，然后及时浇筑混凝土。
施工缝做法（见图）。
2、膨胀加强带和后浇带（如图）
膨胀加强带在混凝土浇筑时，先用50×50钢丝网将膨胀加强带与周边混凝土隔开，带内混凝土浇筑时掺水泥用量的14%hea膨胀剂。根据设计要求后浇带内钢筋采用分离式处理，在浇筑板前将两侧分离钢筋加焊，梁部的钢筋可连通，后浇带处的钢筋进行加密，浇筑时按施工缝的处理办法进行处理，在浇筑前先将带内杂物及积水清理干净，采用强度等级高一级的膨胀混凝土进行浇筑，在混凝土浇筑完后加强养护，并保持至少15d的湿润养护。
三、地下室卷材防水。
地下室外墙面及底板面采用sbs卷材防水。
1、施工条件。
1）外墙卷材防水层铺设在混凝土结构主体的迎水面上，由于本工程设计有地梁且标高不一，卷材防水层铺设在板面上。
2）采取有效措施，使基坑内地下水位稳定降低在底板垫层以下不少于500mm处，直至施工完毕。
3）铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。
4）卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的材料材质相容。
5）卷材防水层所用的原材料必须有出厂合格证，复验其主要物理性能必须符合规范规定。
6）施工人员必须持有防水专业上岗证书。
2、热熔法。
1）材料。a、主要材料为热熔型sbs改性沥青防水卷材。
b、卷材附加增强层选用聚酯胎或麻布胎sbs改性沥青防水卷材。
2）基层要求及处理。
a、基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。
b、将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将灰尘杂物清除干净。
3）施工要点。
a、涂刷基层处理剂。
在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
b、弹粉线。
在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
c、热熔铺贴卷材。
铺贴采用“滚铺法”，先铺粘大面、后铺粘搭接缝。
熔粘端部卷材。
将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，手持液化气火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面呈熔融状即进行粘铺，再由另一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。
滚粘大面卷材。
起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人站在滚铺前方，对着铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.3-0.5m，施行往复移动熔烤，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡，即及时推滚卷材进行粘铺，厚随一人施行排气压实工序。
在立面与平面的转角处，卷材的搭接宜留在平面上，且距离立面不应小于600㎜。
卷材搭接缝施工。
为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止熔烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。
一手用抹子或刮刀将搭接卷材掀起，另一手持火焰喷枪从搭接缝外斜向里喷火熔烤卷材面，随烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，宽度不小于10㎜。
d、保护层施工。
作保护层接缝收头处理后，检查防水层铺设合格，做保护层保护已铺好的卷材防水层。
底板防水层采用细石混凝土保护层，浇注厚度40-50㎜，浇筑混凝土时不得损坏卷材防水层，否则，必须及时用卷材接缝胶粘剂补粘一块卷材修补牢固，在继续浇筑混凝土。
墙面采用水泥砂浆保护层，在卷材表面涂刷胶粘剂，以胶粘剂撒粘一层细砂，并用压辊轻轻滚压使细砂粘牢在防水层表面，然后再抹水泥砂浆保护层，使之与防水层能粘结牢固，起到保护卷材防水层的作用。
4）热熔法施工注意事项。
热熔法同材性的关系，卷材各品种的的改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度宜不同。调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。
注意烘烤温度对卷材的影响。
在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是墙面卷材热熔施工时，注意施工安全，佩戴好防护用品。
施工使用的易燃物及易燃材料贮存在指定处所，并有防护措施及专人看管。
3、卷材防水层的质量验收。
卷材防水层的施工质量检查数量，应按铺贴面积每100㎡抽查1处，每处10㎡，且不得少于3处。
主控项目。1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
一般项目。1）卷材防水层的基层应牢固，基层表面应洁净平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应作成圆弧形。
2）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
4）卷材搭接宽度的允许偏差为-10㎜。
四、其他防水。
1、屋面防水。
本工程屋面防水等级为ⅱ级，本工程为避免屋面渗漏，采用刚性防水（浇筑屋面板混凝土时，内掺水泥用量5%的防水剂）。防水混凝土施工参照地下室。屋面防水和卫生间防水为本工程的难点之一，为避免渗漏现象，屋面和卫生间均采用刚柔相结合防水层，浇筑屋面板混凝土时，内掺水泥用量5%的防水剂，钢筋混凝土自身防水，外铺卷材（sbs）柔性防水层。
防水施工方案 屋面防水施工方案
一 编制依据及编制范围 1 二 工程概况 工程的主要特点 1 三 施工工艺 2 3.1材料选择及施工部位 2 3.2主要机具 2 3.3作业条件 2 3.4操作工艺 所有防水卷材均采用热熔法施工 2 四 质量要求 5 4.1 保证项目 5 4.2 基本项目 5 4.3 应注意质量及安全问题 5 五 ...
防水施工方案 地下车库防水施工方案
一 编制依据 1 二 工程概况 1 三 地下车库防水做法 1 地下车库底板防水做法 由下而上 1 地下车库侧墙防水做法 由外到内 2 地下车库顶板防水做法 由下到上 2 管桩桩头防水做法 2 四 防水施工质量控制组织机构 3 五 地下车库防水施工方案 4 1 施工前准备工作 4 2 主要施工措施 5...
防水施工方案
南川城北电信端局综合楼。防水工程施工方案。一 工程概况。1.1概述。本工程的防水包括 地下墙体防水 卫生间等经常用水地方和。屋面防水。1.2设计简介。1.2.1 地下室底板置于岩石上，先浇筑100 厚c15砼垫层，再作20 厚1 2水泥砂浆抹1 内掺5 的防水粉 再刷聚氯乙烯防水胶。然后再作sbs4...