一。工程概况。
西郊乳品厂住宅工程位于北京市海淀区皂君庙西郊乳品厂院内。建设方为北京市通达房地产开发建设总公司，由北京市建筑设计研究院设计，全部工程包括3栋塔式住宅楼，总建筑面积61060.06㎡。
地下2层，地上20层，局部22层。地上高度57.1m（20层），室内外高差1.
2m，结构形式为全现浇钢筋砼剪力墙结构，抗震设防烈度为八度，抗震等级为二级，耐火等级为一级。本工程基础底板、外墙、人防层顶板采用防水砼，抗渗等级为s8，地下部分为一级防水，地下和屋面防水材料选用sbs改性沥青卷材。
二。施工部署。
1.主要实物工程量一览表：
2.材料准备。
2.1各种材料、工具、操作人员及防护用具施工前必须到位。
2.2防水卷材必须是北京市建筑材料使用认证和北京市技术监督局评定的优质产品。所有卷材要有出厂合格证、质量检测报告，材料进场后要抽样检验，合格后方可使用。
2.3防水卷材、底油、汽油进场后要分类设专门库房存放。存放地点要有明显标牌并设置消防器材。
3.机具准备：
4.劳动力投入。
5.工期安排。
6.技术准备。
6.1要熟悉图纸，了解掌握热熔卷材的施工工艺，合理安排材料、机具、人员进场施工。
6.2认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。
6.3认真学习掌握阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。
6.4做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。
6.5防水基层及作业条件。
6.5.1基层必须坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。
6.5.2基层必须表面平整，其平整度为：用2m直尺检查，基层与直尺之间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。
6.5.3基层表面清理干净。
6.5.4阴阳角处，均应作成圆弧，圆弧半径50mm。
6.5.5防水基层表面必须干燥，含水率不大于9%，检测方法为将1m×1m的卷材平坦铺在基层表面上静置4小时，掀开检查覆盖部位，卷材铺盖处无水印，紧贴基层一侧卷材也无水印说明基层含水率已小于9%。
三。施工程序及操作工艺。
1.施工程序：
基层检查清扫、修理—涂刷冷底子油—粘附加层—粘底层sbs防水卷材—粘面层sbs防水卷材—清理、检查、修理—验收—保护层施工。
2.操作工艺。
2.1施工前应将验收合格的基层清理干净，阴阳角更应认真清理。
2.2基层处理剂施工，基层采用涂刷基层处理剂（冷底子油），处理剂用橡胶改性沥青冷胶剂加汽油配置，涂刷时要均匀一致。
2.3基层处理剂干燥后，对阴阳角做附加层，宽600mm。
2.4防水卷材施工采用热熔法。热熔法是用喷灯烘烤卷材底面与基层，喷灯嘴距离卷材面300mm左右，当烘烤卷材表面融化时，将卷材向前缓慢滚动便可与基层粘接。
2.5用铁抹子或铲刀将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封。
2.6卷材搭接要求：
2.6.1长边搭接长度100mm，短边搭接长度150mm。
2.6.2上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽。
2.6.3上下两层卷材不得相互垂直铺贴，在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。
2.7粘贴前先将卷材试铺裁剪度量好尺寸后从两头往中间对卷起，先烘烤一端后再烘烤另一端。
四。质量标准及要求。
1.防水基层必须符合防水层施工要求。
2.防水卷材铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法均要符合规定，粘结点必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。
3.附加层必须满贴，不翘边，不空鼓。
4.附加层必须处理干燥，卷材烘烤，以免防水层空鼓。防止烘烤卷材后辊压不及时，在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。
5.防水卷材存放时应堆码整齐。
五。安全技术措施。
1.操作时应注意风向，防止下风向操作人员烧伤，五级大风以上不得施工。
2.汽油要远离操作点和其它正烘烤卷材的地点，一定要选择避风安全的地点。
3.每天操作前要开安全用火证，并专人负责。在施工现场及材料堆放处严禁烟火。
4.所有材料堆放及操作地点要备好、备齐消防灭火器。
5.通风不好的地方配备好换气装置以防缺氧和中毒。
六。成品保护。
1.已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。
2.排水沟要畅通无阻，要保证地下水降到防水层底标高以下300mm。
3.防水层施工完成后，及时验收并施工细石砼保护层。
4.在砼保护层强度未达到1.2mpa时，不准上人施工。
5.底板立面防水施工完毕后，内侧放置2cm厚聚苯板取代水泥砂浆保护层，底板施工过程中严禁损坏。在施工基础底板前，防水保护如附图。
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一 编制依据及编制范围 1 二 工程概况 工程的主要特点 1 三 施工工艺 2 3.1材料选择及施工部位 2 3.2主要机具 2 3.3作业条件 2 3.4操作工艺 所有防水卷材均采用热熔法施工 2 四 质量要求 5 4.1 保证项目 5 4.2 基本项目 5 4.3 应注意质量及安全问题 5 五 ...
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