万科镇江蓝山二期防水工程施工方案。
工程概况。建设单位：镇江万筑置业****。
设计单位：南京长江都市建筑设计****监理单位：江苏省华厦工程项目管理****施工单位：江苏弘盛集团****。
镇江万科蓝山花园二期工程，位于镇江市九华山路西侧，白龙山路北侧，建筑面积约4.8万平方米。包括洋房＃）栋楼，地下一层，地上5层，层高3米。
叠加＃）地下一层，地上为5层，本工程设计建筑结构形式为框架、剪力墙结构、抗震设防烈度为7度、设计使用年限为50年。建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。建筑防水等级：
地上ⅱ级，地下室为二级。外门窗为断热铝合金/塑钢，均采用高透光中空玻璃。
第一章地下及屋面附加防水工程设计与施工。
第一节防水工程施工前的准备工作。
1、施工前应对图纸进行审核，了解防水工程的细部构造和技术要求，并制定详细的方案和技术。
措施。2、各项防水工程应扫各道工序分步验收，合格后方可转入下道工序施工。3、使用的材料应有出厂合作证及省级以上权威机构的检测报告。
4、施工队伍要有专业施工资质和专业施工技术人员及市建委以上部门的认证报告，完善建筑防。
水施工必须遵守的安全和环保资料。第二节附加防水工程设计与施工。
一、地下及层面防水施工方案设计依据。
1、gb50108-2001《地下工程防水技术规范》；2、gb50208-2002《地下防水工程质量验收规范》、《屋面工程质量验收规范《（gb50207-2002）；3、国家建筑标准设计96j301《地下建筑防水构造》；4、甲方及专家对工程、技术、设计、质量的要求；5、建筑工程的特殊防水设计要求和现场实际情况。二、防水材料的选用及防水方案设计要求1、防水设计及要点。
根据上述原则和建筑工程防水钢柔结合、多道设防的要求，设计方案为：主体结构为混凝土结构自防水(p6)和附加防水层相结合，其中（1）地下室底板及外墙采用1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料，用量不小于1.
5kg/㎡;2)卫生间及屋面采用1.5厚聚胺脂，在墙四周管道周围涂刷加强层，宽度不小于250，卷起高度不小于250，淋浴处1800高；屋面聚胺脂防水层上铺3厚app高聚物改性沥青防水卷材一层；(3)地下室顶板采用2厚bac自粘式防水卷材。2、空调板、雨蓬板、卫生间、凸窗上部和厨房周边后砌墙根部须设置砼止水坎，厚度同墙厚，高度不小于200mm,与主体结构一同浇筑，如不能一同浇筑，则底部须凿毛处理。
3、非沉箱式卫生间烟道和管井根部设置一道砼反坎，宽度不小于50mm,高出楼地面完成面不小于。
100mm.
4、外墙脚手连接点凹进部分应先用水将灰尘/垃圾冲干净，再用干硬性1：2水泥砂浆（添加防。
水剂）堵塞后再装饰。
5、外墙穿墙螺杆孔洞：逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块，对未使用塑料垫块的螺杆孔，将。
外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的pvc管去除。扩孔深度不小于20mm,直径不小于30mm，清除孔内杂物垃圾，周边浇水湿润，从外侧堵塞干硬性1：2水泥砂浆（添加防水剂）40-60mm
深，待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺杆孔洞中注入聚氨脂发泡剂，可打满孔洞，也可在外侧预留20-30mm待发泡剂干硬后用水泥砂浆封堵。
6、外门窗：门窗框底边及两侧上翻150高范围采用干硬性1：2水泥砂浆塞缝，上边及两侧剩余。
部分采用发泡剂塞缝，塞缝必须保证密实；塞缝砂浆干燥及发泡剂固化后，在洞口外侧四周分多遍涂刷js防水50mm，须保证其厚度不小于0.6mm,防水应压门窗框不小于5mm.
第二章质量管理。
第一节质量保证。
1、以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。2、在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的。
实现。3、加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施。
工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。4、质量目标分解，将质量责任层层落实。
5、对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。
6、加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，进场原材料必须质量保证资料齐全，见证取。
样检验不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。
7、卫生间、屋面防水层施工完毕均应进行淋水及浸水（水深超2cm,超过24小时）试验，严禁渗。
漏。第二节工期保证。
本防水工程不同施工部位的工期要求不尽一致，我司将根据总承包单位合理的工期要求组织施工。
1、建立强有力的项目经理部，配置高效率的项目管理人员。
2、我司将给予项目足够的财力支持，准备足够的流动资金，并将资金合理分配于人工费，材料。
费等各个方面，不挪用工程款，保证专款专用，使施工得以顺利进行。
3、认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到。
心中有数。4、按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无。
太多的积压。
5、安排足够数量的熟练工人完成本工程防水的施工，根据需要安排加班。并可在此基础上随时。
根据工程进展需要进行公司内部不同项目部之间的劳动力调配。
6、调动工人积极性，对各个工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。7、加强施工过程中与建设单位，监理单位、总承包单位的协调、配合、防水施工顺利进行创造。
条件。8、严抓工程质量，施工过程加强自检力度，确保中间验收，最后验收一次通过，坚决避免返工。
修理现象。第三节成品保护。
1、分区指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视施工现场。
2、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的关键时期，在此期间，禁。
止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉，铁掌的鞋钉进入现场，以免扎伤防水层。防水层施工人员、物料人员，物料进入，必须遵循轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层。3、防水层施工完毕后，不能随便在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。
如不得已必须在防水层。
上开洞、钻孔的，应先做好记录，并及时安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，尽快组织维修。
第四节安全保证。
1、项目经理为安全生产第一责任人，各班组设立兼职安全员，配合项目经理的工作。
2、严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策，措施、
强化全体职工的安全意识。
3、上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。
4、正确使用安全防护用品，进入施工现场必须戴安全帽，高空、邻边作业系好安全带。
第五节文明施工。
1、遵守镇江市及总承包单位有关市容，场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾。
的管理，搞好现场清洁卫生。
2、进入施工现场的各种机具，原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。3、对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。4、控制施工噪音，减少对周围环境的干扰，夜间施工按总承包单位要求进行。
第六节消防保卫。
1、由项目经理牵头组成现场消防保卫小组，并指定专人负责消防保卫日常检查和监督工作。2、材料堆放场地须配备必要的消防设备，储存物品分类存放。3、消防设备经常检查，保持良好的工作状态。
4、学习消防知识，熟悉使用消防器材。5、施工现场禁止吸烟。
第七节雨季施工。
1、防水材料仓库和堆放场地应采取可靠的防雨措施，防止材料受雨水冲淋。2、在大面积施工前应注意天气预报，避免雨天进行施工。3、如在施工过程中遇雨，应采取妥善的临时遮盖、保护措施。
4、防水层施工时，需及时进行潮湿基面处理，要准备必要的扫水和吸水工具。
第八节相关单位协调配合。
1、准时参加由建设单位、监理单位组织的工程例会，及时通报并处理施工中的各种问题，确保。
现场按计划施工。
2、加强与分包单位、其它相关单位的协调配合，从而为提高工程质量、缩短总工期作出努力。
江苏弘盛集团万科蓝山项目部。
2011年06月10日。
防水施工方案 屋面防水施工方案
一 编制依据及编制范围 1 二 工程概况 工程的主要特点 1 三 施工工艺 2 3.1材料选择及施工部位 2 3.2主要机具 2 3.3作业条件 2 3.4操作工艺 所有防水卷材均采用热熔法施工 2 四 质量要求 5 4.1 保证项目 5 4.2 基本项目 5 4.3 应注意质量及安全问题 5 五 ...
防水施工方案 地下车库防水施工方案
一 编制依据 1 二 工程概况 1 三 地下车库防水做法 1 地下车库底板防水做法 由下而上 1 地下车库侧墙防水做法 由外到内 2 地下车库顶板防水做法 由下到上 2 管桩桩头防水做法 2 四 防水施工质量控制组织机构 3 五 地下车库防水施工方案 4 1 施工前准备工作 4 2 主要施工措施 5...
防水施工方案
南川城北电信端局综合楼。防水工程施工方案。一 工程概况。1.1概述。本工程的防水包括 地下墙体防水 卫生间等经常用水地方和。屋面防水。1.2设计简介。1.2.1 地下室底板置于岩石上，先浇筑100 厚c15砼垫层，再作20 厚1 2水泥砂浆抹1 内掺5 的防水粉 再刷聚氯乙烯防水胶。然后再作sbs4...