京瑞财富中心义乌国际商品城。防。水。
施。工。专。项。
方。案。
深圳市中建大康建筑工程****。
京瑞财富中心义乌国际商品城。
防水施工专项方案。
编制人。审核人。
审批人。编制单位：深圳市中建大康建筑工程****。
编制日期：2015年7月。
目录。第一章工程概况。
第二章编制依据。
第三章施工进度。
第四章地下室防水工程。
第五章屋面防水工程。
第六章成品保护措施。
第七章安全措施。
第一章工程概况。
本工程位于什邡市通惠路东侧，纵十一路南侧。规划净用地面积16967.16㎡；工程总建筑面积30673.
11㎡，其中地上建筑面积29379.14㎡，地下建筑面积1293.97㎡。
建筑层数为地上6层（层高分别为4.8m、4.0m、4.
0m、4.0m、4.0m、2.
9m），地下1层（层高为5.2m）。建筑总高度为23.
96m（从室外地面到顶层平屋面面层）。结构形式为钢筋混凝土框架结构；结构安全等级为二级；建筑结构抗震类别为丙类；抗震设防烈度为七度；设计合理使用年限为50年。本工程主要功能为小商品市场和商业，1—5层为小商铺联营店，使用2.
2m高的轻钢龙骨石膏板墙体分隔。本工程地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。工程设计等级为民用建筑一级，屋面防水等级为ⅱ级。
地下室防水等级除配电室为一级外，其余均为二级，配电室采用防水砂浆使其防水等级达到一级。
第二章编制依据。
一、 相关工程技术规范和相关防水工程质量验收规范；
二、 相关标准图集；
三、 设计施工图及修改单。
第三章施工进度。
地下室底板防水计划2015年10月初开始施工，计划工期3天。其余部位防水根据土建施工进度确定施工日期。
第四章地下室防水工程。
一、施工准备。
1、施工面的垫层混凝土找平层应压平抹光，所有阴阳角应抹成不大于5cm的圆角，坚实平整，含水率≤10%，以保证材料粘贴牢固。
2、底板平面涂一遍冷底油，干燥4小时。
3、所用材料应提前取样送检并取得检测合格的报告；
4、施工所需工具及燃气。
二、劳动组织。
任一有防水要求的施工作业面满足防水施工条件时，及时安排足够的工人进场，以保证现场施工的总体进度计划。
三、材料准备。
材料选用4mm厚sbs改性沥青聚酯胎合格品，应带有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单。材料10月1日进现场，不得交叉叠放。材料进场后由建设、施工和监理三方共同抽样送检，保证材料符合要求。
四、施工方法。
按施工图要求，底板平面先采用热熔粘贴法铺贴一层卷材，然后再铺贴阴阳角附加层，阴阳角的附加层宽度不低于50cm。条基砖胎模立面铺到顶部时，甩出20—25cm预留茬，预留茬应搭在砖胎模的平面，茬头抹2—3cm泥巴保护层，以免损坏。挡土墙施工完成后，从预留茬热熔搭接，进行挡土墙防水施工。
五、质量标准。
平面与立面相连处，卷材应紧贴阴阳角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固、严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移，确保防水质量，达到不渗不漏。
第五章屋面防水工程。
一、施工用具。
根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如：冷底子油等。并应配备喷涂压力罐、液化气喷枪、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。
二、施工工艺及方法。
基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。
防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。
三、冷底子油施工。
先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。
四、防水卷材的铺设。
防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按现场实际情况，按垂直于坡度方向由低向高进行铺设。
1、施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净；
2、涂刷基层处理剂要均匀一致；
3、基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。
4、确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。
5、用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。
6、卷材搭接按以下方法进行：
1）长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作；
2）短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。
3）同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。
7、卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理。
第六章成品保护措施。
卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。
若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知项目部以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，现场管理人员必须随时跟踪监督，以确保防水保护。
底板防水施工完成并验收合格后，应及时做防水保护层，且应派专业防水施工人员在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患。
砖胎模甩出的预留茬头。用泥巴粘合并砌两层砖予以保护。挡土墙防水施工结束后，应及时回填，严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。
第七章安全措施。
一、进场施工人员必须遵守现场安全施工管理条例；
二、喷灯、燃料施工时分开放置，专人看管。
三、下班时，燃料罐开关应关严并逐一检查后方可离开现场。
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