都会新峰园二期工程。
地下室外墙防水工程施工方案。
编制：审批：
批准：南通华荣建设集团。
都会新峰园二期项目部。
一、工程概况。
该工程由昆山昆安置业****开发建设，位于苏州市昆山市花桥镇国际商务中心内，西至兆丰路，北起曹安路，西有别墅小区，北侧与西侧为在建的都会新峰园1b期工程。二期基地内包括1##两栋住宅楼、2号架空层车库、3号变电站、1号沿街商铺、2号沿街商铺以及社区服务中心等建筑组成。建设用地面积约为3,417㎡，总建筑面积约为84,715㎡，建筑功能为住宅，剪力墙结构。
地下室防水：本工程设计地下室外墙采用抗渗等级s6级钢筋砼墙体自防水；根据合同及设计要求，地下室外墙防水涂料品牌使用“东海”js复合防水涂料ⅱ型，由底板上至高出室外地坪300mm。
二、产品概述。
1.材料简介：js复合防水涂料(两组份聚合物水泥防水涂料)是吸收外国先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料。
该产品由有机液料(由聚丙烯酸脂，聚脂酸乙脂乳液高分子共聚物)和无机粉料(由高铝高铁水泥、石黄等随性粉剂为填料)，经现场按比例搅拌成腻子状，涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物质为高分子材料的水乳液，以水泥及活性物质为填料，涂膜通过水分挥发及无机水硬性材料的水化反应而结膜，是一种即具有有机材料弹性高而又有无机材料耐久性好的双重优点。
2.产品包装：液料包装为每桶30kg，粉料包装为每箱3袋，每袋10kg。
3.产品的特点：
a.可以在潮湿、干燥的多种材质上直接施工。
b.无毒、无害、无污染，方便施工，工期短，可用于饮用水工程。
c.涂层坚韧、高强、耐水性、耐候性、耐久性优异，可以加颜色。
d.能与水泥砂浆及多种材料穿固粘结。
4.主要技术指标：(7天后)
a.抗拉强度：大于2.0n／mm2
b.断裂延长率：大于2.50%
c.低温柔性：-10℃～20℃
d.粘结强度：大于1.5n／mm2
e.不透水性：0.3n／mm2，30min不漏。
三、施工部署：
1.施工技术准备：
组织操作班组学习设计图纸，熟悉构造、细部节点要求、使用材料的性能及施工工艺、技术及注意事项。
2.施工用具准备：
a.清理基层工具：铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布；
b.称料配料工具：水桶、秤、搅拌器；
c.涂抹涂料工具：刮板、刷子、滚桶。
3.劳动力准备：总计工程量约3000m2，拟用10名熟练工人约用七个工作日完成。
四、施工工艺及其方法：
1.基层处理：
基层必须平整、压实、收光；表面须牢固、干净、无明水、无渗漏。阴阳角处应做成圆弧角。
2.配料：根据施工操作要求，如不便施工可适量加水。加水方法先在料中加水后，再用搅拌器边搅拌边缓缓加入粉料之，后充分搅拌直至料中不含团粉（搅拌时间不少于5分钟）。
打底层涂料的重量比为：液料：粉料：
水=10：20：14，底涂完工干燥后再涂刮防水层，其重量比为：
液料：粉料：水：
10：20：0～2；加水量应在规定的范围内，在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应不加或少加水；平面为涂膜平整可以适当多增加些水。
3.涂覆：用滚筒及刮板涂覆，该工程施工方法选定为p4工法，按照打底层—下层—叫呻层—面层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干涸不粘手为准，确保厚度在1.
5mm左右。涂覆时应注意以下事项：
a.若液料有沉淀应随时搅拌均匀；
b.涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有汽泡，粘结严实。
c.每层涂覆必须按照规定用量取料，最薄处不低于1.3mm。
d.涂层硬化后，马上进行保温养护，保证涂层潮湿，以防粉化。第一次养护需小心，以免破坏涂层，共养护2～3天。养护方式：水、盖湿物或做保护层。
4.清洗：在施工间隙或施工结束时，应尽快用清水清洗所有粘有涂料的工具和工作胶。否则，等涂料干涸后很难洗净。
5.保护层施工：
底板防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护，避免被失水粉化现象，然后扎钢筋笼施工底板砼。地下室立面防水最后一道防水层施工完，凝固后用1：2水泥砂浆做保护层，并养护。
保护层施工完毕，应用2：8灰土分层回填并夯实。
6.质量要求：
防水层施工完毕后，应认真检查整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题，及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。
五、注意事项：
1.细部涂覆：
转角处、穿墙管、施工缝等均为防水中的薄弱环节，在防水大面施工之前应在其细部用玻璃网格布加强处理，平面与立面接茬处按标准接茬，首先将涂料涂在永久保护墙上，并甩出茬，作为接头，见详图。
2.施工条件：
该种材料不宜在雨中施工，不要在特别潮湿而且不通风的环境中施工，影响防水效果。
3.材料存放：
液体材料应放在5℃以上阴凉处，粉料应放在干燥处，避免受潮。
4，可用时间：
在液料：粉料：水=10：
20：0～2，环境温度为20℃的条件下，涂料可用时间约3h。现场环境温度低，可用时间长些；反之短些。
料过时稠硬后，不可再加水再与之拌和使用。
5.产品保护：
a.施工完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破坏防水层。
b.非施工现场操作人员严禁进入施工现场，以免影响施工。
c.施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场，以免破坏已做好的防水层；防水层未干，严禁人员在工作面上乱踩。
d.施工操作人员在施工现场项遵章守纪。
六、质量保证措施：
1.严格执行gb50108-2011标准进行施工。
2.材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料。
3.所有材料到达施工现场，及时邀请监理的公司、业主单位现场抽检，封样，送检合格方可使用。
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