7竣工验收方案

建设工程竣工验收方案。

工程名称：科技部公主坟小区综合整治项目（建设单位：科技部机关服务中心。

a区）建设单位项目负责人：

建设单位公章）

年月日。工程名称科技部公主坟小区综合整治项目（a区）

建筑规模工程地址。

35000北京市海淀区玉渊潭南路里柳林。

馆南里建设单位。

结构类型开工日期。

砖混、框架2023年7月17日。

科技部机关服务中心。

参加验收单位名称。

设计单位北京京盛工程建设监理****。

监理单位北京城建五建设集团****。

施工单位中国电子工程设计院。

工程概况。本项目为科技部公主坟小区综合整治项目设计，是针对小区房屋建筑本体、基础设施和小区室外环境等内容进行的综合改造设计。项目总建筑面积约为35000平方米。

包括科技部公主坟小区内的柳林馆南里2号楼、3号楼、4号楼、、层高、总高度及结构形式等方面的变动，原建筑改造后使用性质不变，仍为居住建筑或公共建筑。耐火等级：2#住宅楼地上耐火等级一级，地下耐火等级一级，其余建筑地上耐火等级二级，地下耐火等级一级。

地下室防水等级为ⅰ级，屋面防水等级为ⅰ级。

国家及自治区的强制性标准，现行质量验收标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。

竣工验收标准。

竣工验收时间地点。

1.时间：2.地点：

验收组人员职责及专业分组情况。

见附表。竣工验收准备。

一、参加竣工验收的人员按照规定时间、地点签到集合后，建设单位、设计、监理、施工等单位参加竣工验收人员的资格。

二、验收现场应汇集准备的资料：质量控制资料；施工图审查批准书及施工图纸；施工、监理等中标通知书及合同；施工许可等。

三、验收前应该准备好的竣工验收专用**：《单位工程质量竣工验收记录》（统标表h.0.-4）分户检验核查表。

四、竣工验收人员应配备的基本检测工具：测距仪、靠尺、钢尺（卷尺）等。

一、建设单位项目负责人进行人员介绍：介绍监督组人员；参加单位项目负责人及相关专业人员。

二、人员资格经监督组抽查确认后，建设、设计、监理、施工单位项目负责人分别汇报工程合同履约情况下和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设性强制性标准情况。

若人员经监督组抽查确认不符合要求，应终止竣工验收程序，下达《不具备竣工验收通知书》并责令责任单位改正。

三、组成竣工验收组，由建设单位项目负责人对验收人员进行专业分组，并明确各专业组的验收内容。通常可分为土建组（含分户验收）、电气组、水暖卫组，资料组四个专业验收组。

四、各专业验收组分工同步实施检查。五、验收总结及监督评价：

一）验收组对工程设计、监理、施工、设备安装质量和各管理环节等方便要做出全面评价，明确提出工程竣工验收意见。各方若不能形成一致意见，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织竣工验收。

二）监督组对竣工验收的组织形式、验收程序和执行验收标准等方面进行评价，对在监督过程中发现的违反建设工程质量管理规定行为的问题提出处理意见并下达《竣工验收违规行为整改通知书》。

竣工验收程序。

说明：1、建设单位在竣工验收前，应与监督站协调实际竣工验收时间、

办理人员变更备案、确认功能试验验收抽查等相关事宜。

2、竣工验收结论可参照如下范例：本工程已经按设计图纸和施工合同约定的范围施工完毕，工程质量符合合同要求和设计图纸要求及有关工程质量验收标准，各项功能满足使用要求。验收组一致同意本工程评定难为合格工程。

同意使用。