样板验收方案下

发布 2022-02-05 16:30:28 阅读 9217

9.1 根据广州市建筑工程质量监督站的要求进行交楼样板的施工,工程砌体结构全面砌筑前,及时与甲方、监理联系确定样板房设置位置、楼层单元号(暂定a栋6层)。

9.2 提前与甲方联系确定样板房的砌筑及土建装修方案,根据方案及时编制样板房施工材料材料计划,确保材料按时进场。

9.3 交楼样板房装修做法出具后,组织施工人员认真熟悉样板房砌筑及装修施工图,在业主的主持下进行会审、设计交底,确保施工人员能按设计单位意图施工;会审后技术人员及在楼面准确放出墙体各构件位置线,注明各部位墙面装饰装修作法,标准。

9.4 及时安排操作人员进行墙体的施工,并通知相关专业施工单位进行预埋、预留工作,砌筑时及时按甲方及设计人员变更、修改进行施工。

9.5 墙体砌筑完成后,及时请监理、甲方专业工程师进行墙体结构的隐蔽验收工作,验收合格同意隐蔽后办好隐蔽验收记录;同意隐蔽后将楼层所有管道安装完成,管道上出板房上一层楼面,下到样板房下层楼面,所有管道经业主及监理专业人员验收合格后,进行楼层封堵,并将样板房上层外墙周边脚手架用镀锌铁皮进行密闭防护,与墙体间打胶处理,确保上部施工污水不污染样板房外墙及外窗。

9.6 样板房楼层管道洞口、外脚手架防护好后及时组织人员进行内外抹灰、厨卫间、阳台等防水施工及内外墙装饰装修工程其他的施工任务。

9.7 样板房各分项分部工程施工完成后,均及时请业主、监理专业工程师进行隐蔽验收,验收合格后报请质量监督部门进行验收,对检查提出的问题及时整改,整改完成后再次报请质量监督部门进行复验,验收合格并做好相关隐蔽验收记录。

9.8 及时整理好交楼样板房的所有施工资料(包括影像资料),把施工中提出的注意事项及问题汇总,作为技术交底材料对所有操作人员进行交底,确保工程质量符合设计、施工要求。

1、木门窗制作的允许偏差和检验方法,主要区域执行高级标准,疏散楼梯、车库、设备机房执行普通标准。

2、门窗制作:

3、门窗安装:

4、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法。

5、木门安装的允许偏差和检查方法。

厕、浴间涂膜防水隔离层表面的允许偏差和检验方法。

1、地砖面层允许偏差和检验方法。

2、大理石和花岗石面层(或碎拼大理石、碎拼花岗石)的允许偏差和检验方法。

3、实木地板面层的允许偏差和检验方法。

1、样板施工前各部位作法已确定,各材料已按进度要求合格进场,现场见证取样送检合格。

2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。

3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”,验收不合格的要立即整改,直到合格为止,并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。

4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上,隐蔽部分应用墨线标出,如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等。

5、在样板集中展示部位设置班前讲评台,通过讲评台,向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施,现场依据样板进行技术交底。

6、施工过程中应及时收集样板施工、**、影像资料,及时办好所有隐蔽验收手续,确保有案可查,施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。

竣工验收方案样板

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