9.1 根据广州市建筑工程质量监督站的要求进行交楼样板的施工,工程砌体结构全面砌筑前,及时与甲方、监理联系确定样板房设置位置、楼层单元号(暂定a栋6层)。
9.2 提前与甲方联系确定样板房的砌筑及土建装修方案,根据方案及时编制样板房施工材料材料计划,确保材料按时进场。
9.3 交楼样板房装修做法出具后,组织施工人员认真熟悉样板房砌筑及装修施工图,在业主的主持下进行会审、设计交底,确保施工人员能按设计单位意图施工;会审后技术人员及在楼面准确放出墙体各构件位置线,注明各部位墙面装饰装修作法,标准。
9.4 及时安排操作人员进行墙体的施工,并通知相关专业施工单位进行预埋、预留工作,砌筑时及时按甲方及设计人员变更、修改进行施工。
9.5 墙体砌筑完成后,及时请监理、甲方专业工程师进行墙体结构的隐蔽验收工作,验收合格同意隐蔽后办好隐蔽验收记录;同意隐蔽后将楼层所有管道安装完成,管道上出板房上一层楼面,下到样板房下层楼面,所有管道经业主及监理专业人员验收合格后,进行楼层封堵,并将样板房上层外墙周边脚手架用镀锌铁皮进行密闭防护,与墙体间打胶处理,确保上部施工污水不污染样板房外墙及外窗。
9.6 样板房楼层管道洞口、外脚手架防护好后及时组织人员进行内外抹灰、厨卫间、阳台等防水施工及内外墙装饰装修工程其他的施工任务。
9.7 样板房各分项分部工程施工完成后,均及时请业主、监理专业工程师进行隐蔽验收,验收合格后报请质量监督部门进行验收,对检查提出的问题及时整改,整改完成后再次报请质量监督部门进行复验,验收合格并做好相关隐蔽验收记录。
9.8 及时整理好交楼样板房的所有施工资料(包括影像资料),把施工中提出的注意事项及问题汇总,作为技术交底材料对所有操作人员进行交底,确保工程质量符合设计、施工要求。
1、木门窗制作的允许偏差和检验方法,主要区域执行高级标准,疏散楼梯、车库、设备机房执行普通标准。
2、门窗制作:
3、门窗安装:
4、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法。
5、木门安装的允许偏差和检查方法。
厕、浴间涂膜防水隔离层表面的允许偏差和检验方法。
1、地砖面层允许偏差和检验方法。
2、大理石和花岗石面层(或碎拼大理石、碎拼花岗石)的允许偏差和检验方法。
3、实木地板面层的允许偏差和检验方法。
1、样板施工前各部位作法已确定,各材料已按进度要求合格进场,现场见证取样送检合格。
2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。
3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”,验收不合格的要立即整改,直到合格为止,并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。
4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上,隐蔽部分应用墨线标出,如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等。
5、在样板集中展示部位设置班前讲评台,通过讲评台,向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施,现场依据样板进行技术交底。
6、施工过程中应及时收集样板施工、**、影像资料,及时办好所有隐蔽验收手续,确保有案可查,施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。
竣工验收方案样板
一 工程概况。工程名称 张北弘丰城住宅小区18 23 28 楼。工程地点 张北县私立医院东侧。建设单位 张家口市弘丰房地产开发 施工单位 张北县华建工程有限责任公司。开工日期 2009年10月19日竣工日期 2010年12月10日。二 验收内容。张北弘丰城住宅小区18 23 28 楼单位工程竣工验收...
单位工程验收方案预 验收方案
盘县金佳独立工矿区至红果城区连接道路工程 电力迁改 盘县110kv东湖变电站出线至竹海东路电缆入地 土建工程建设项目。单位工程 单位工程验收方案。编制 王进 审核 文锋 批准 唐华 编制单位 湖南省湘平路桥建设 编制时间 2017年4月10日。目录。一 工程概况2 二 验收依据3 三 验收时间3 四...
主体验收验收方案
鹤壁市黄河路联运站站房楼。竣。工。验。收。方。案。鹤壁市黄河路联运站站房楼项目监理部 章 总监。2011 年 12 月 10 日。一 工程概况 1.1 工程名称 鹤壁市黄河路联运站站房楼。1.2 工程地点 鹤壁新区北部。1.3 建筑特点 本工程位于鹤壁市黄河路与金山路交叉口西北角,总建筑面积为407...