冬施及冬维方案。
冬季施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故易出现的多发季节，且质量事故带有隐蔽性、滞后性，轻者进行修补，重者返工。不仅给工程带来损失，而且影响工程使用寿命。因而对冬期施工及冬季维护作出如下施工方案：
一、冬季施工。
一）、混凝土工程。
1. 混凝土搅拌：搅拌前用热水冲洗搅拌机，搅拌时间比常温略微延长，设专人配置和掌握防冻剂，严格执行规定的掺量，定时检查防冻剂质量。
2. 混凝土运输：混凝土出机后，及时运到浇筑地点。
3. 混凝土浇筑及振捣：混凝土运到地点后，立即浇筑，且随浇筑随振捣，浇筑后，外露面及时压抹，以免出现微细裂缝。
4. 模板拆除：以同条件养护的试块为准。在拆模过程中，如发现混凝土有冻害现象，应暂停拆卸，经处理后方可继续拆。对已拆除模板的混凝土，采取保温材料予以保护。
二）、砌筑工程。
1. 在负温条件下砌筑时，由于砖浇水困难，可将砂浆稠度比常温时大于1--3㎝，但加大的砂浆稠度不宜超过13㎝，以确保砖与砂浆的粘结力。
实心砖墙：冬期：9--12㎝，加气混凝土砌块：冬期：13㎝
三）、抹灰工程。
1.搅拌时掺入一定数量的防冻剂，这样就降低了砂浆的用水量，减少可冻水，减少冻胀力。
2.质量合格的白云灰直接搅拌使用，如颗粒较粗必须用水焖透。
3.砂浆从搅拌运输一直到用完的时间不得超过30分钟。
四）、外墙保温工程。
1. 块状的保温材料含水率应符合设计要求。
2. 块状保温材料在运输、堆放过程中应轻拿轻放，防止损坏。保管期应防止雨、雪浸入潮湿。
五）、屋面工程。
1. 屋面保温材料应适时进场，按规格、品种分别妥善保管，不得受雨、雪浇淋，防止受潮和混杂。
2. 找平层所用的水泥砂浆应掺入防冻剂，当日最高气温低于0℃
时，其上覆盖草袋子进行保温。
3.在水泥砂浆找平层适当干燥、有一定强度的情况下，开始做防水层。且选择风和日暖的晴朗天气，并在日照两小时后施工。
施工前要有充分准备，操作程序紧凑衔接，铺毡、滚压、刮边，瞬间完成。重要节点部位、阴角、末端收头等，要求精细处理，封闭严密。由于温度低，卷材脆硬，施工中如出现裂纹或折断处，必须用油毡加铺一道补强层。
二、冬季维护。
为了保证工程质量，防止冬季气温低对工程个别部位发生冻害，采取以下措施：
#楼：地梁采用200㎜厚苯板保温，地沟采用100㎜厚苯板，上覆盖草帘子进行保温。一楼门、窗洞口用砖封堵。
2.14楼：地沟采用100㎜厚苯板，上覆盖草帘子进行保温。一楼门、窗洞口用砖封堵。
冬季施工及冬季维护方案。
长春武夷嘉园11##项目部。
2023年10月17日。
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