2019二级建造师建设工程施工管理

发布 2022-02-02 05:56:28 阅读 8399

2)挣值法:

首先看书上三个费用值:bc已完成工作预算成本=已完工程量×预算成本单价。

计划完成工作预算成本=计划工程量×预算成本单价。

已完工作实际成本。

个人感觉拗口,特根据方便记忆的重新整理(理解记忆):

bcwp挣得值:站在承包商的角度,就是挣到口袋多少钱,怎么和发包商计算工程款,这个就是挣得值。指某一时间已完工作(或部分工作)量×已批准认可预算价=bc挣得值)

bcws应得值:按施工计划指某一时间计划工作(或部分工作)量×已批准认可预算价=bcws(应得值)

acwp实际成本:就是实际工作量实际成本。

挣值法:为什么叫挣值法,就是拿挣得值与其他两个值比较。

四个指标:成本偏差cv=挣得值)-a实际成本)

简写:c=容易记忆) cba容易上口,b\后面都一样。

负,超支;正节约。

进度偏差sv=挣得值)-b应得值)

简写:s=容易记忆) sps 好记容易上口 ,p\s前面都一样。

负进度落后;正进度提前。

成本绩效指数挣得值)/a实际成本)

简写:c=大于1节约,小于1超支。

进度绩效指数挣得值)/b应得值)

简写:s=容易记忆) sps 好记容易上口。

大于1 进度提前,小于1 进度落后。

总结:大于1,为正———提前、节约就好!

第一类型:进度管理、工程索赔(理解记忆的是得分点、应该控制拿满分)

一、流水节拍:等节奏、无节奏(了解)

出题类型:1、求工期:

(1)、等节奏(简单):tp(工期)=(m+n-1)*k m:施工段数 n:施工过程数 k:流水步距

(2)、无节奏(了解):tp=(工期)=∑k+∑t k:流水步距 t:最后一个施工过程持续时间。

关键求k方法:累计相加,错位相减取大差法求流水步距k, 施工过程在各施工段持续时间累加,相邻两施工过程错位相减。

如:施工过程a 在各施工段持续时间分别为3d 4d 5d 6d

b在各施工段持续时间分别为2d 3d 2d 4d 求a、b流水步距。

a: 3d 7d 12d 18d

b: 0 2d 5d 7d 11d

3 5 7 11 -11故:kab流水步距为:11

2、据网络图,画出横道图:只要计算出每个施工过程的最早开始时间及持续时间,在横道图中表达即可。

二、双代号网络图:

出题类型:1、关键工作,关键线路:

1)、线路列举法,持续最长的线路即是关键线路:

如计划工期为:3+7+7+3=20天。

注意点:关键线路一定要用箭头连接(用短横线没分),工期一定要用公式 + 表示。否则可能不得分。

2)、关键工作:关键线路上工作即是关键工作(不要小看简单,每年都有在此失分的),关键工作和背景结合,如背景写明工作名称,一定表达为背景资料的名称,不能写**或编号。

2、求计划工期、实际工期。

1)计划工期:关键线路持续时间(看上面)。

2)实际工期:某工作由于xx原因延误,工期是不是延长(注意,不是顺延,顺延是索赔问题,在索赔案例中解析):

分析:a、首先判断该工作在不在关键线路,如果是工期延长;

b、不在关键线路,判断延误时间与总时差的关系,如果大于总时差,则工期延长。

求某工作总时差方法:(参数法,自己掌握)总结方法如下:

如:顺着该工作箭头方向找最近的关键节点(关键线路)

顺着该工作箭尾方向找最近的关键节点。

该工作的的总时差=关键线路两节点间所有工作持续时间之和—两节点间非关键工作(包括该工作的线路)持续时间之和。

总时差(一定要写出计算过程、或者计算式)否则可能不给分,计算公式:tf=xx—xx=x;

注意:千万不要把题中所有工作延长时间加计划工期求实际工期。求实际工期,可以把每工作实际持续时间代入原网络图,重新采用列举线路,即求出实际工期。

注意这里有一个概念:计划工期、索赔工期、实际工期。千万不要把这个搞晕了,09年本人就是失分在这。

三、工程索赔:

1、索赔成立的条件:索赔的成立,应同时具备以下四个前提条件:

1)已造成了实际的额外费用或工期损失;

2)造成损失的原因不属于承包商的行为责任;

3)损失不是应由承包商承担的风险;

4)承包人按规定程序和时间提交意向通知和索赔报告。

2、索赔的程序:

1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;

2)发出索赔意向通知后的28天内,向工程师提出索赔报告及有关资料;

3)工程师在收到索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;

4)工程师在收到索赔报告和有关资料后28天内未给予答复,或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;

5)当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔报告,在索赔事件终了后28天内,向工程师提供最终的索赔报告。

3、设计变更程序:

1)承包人在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款。

2)承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。

3)工程师在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自报告送达之日起14天后,视为变更工程价款报告已被确认。

4、发生不可抗力时,风险承担的原则:

1)工程本身的损害由业主方承担;

2)人员**由其所在方负责,并承担相应费用;

3)施工方的机械设备损坏及停工损失,由施工方承担;

4)工程所需清理修复费用,由业主方承担;

5)延误的工期顺延。

出题类型(详见:典型例题)

四、典型题型:※

1、双代号网络图与索赔相结合考题;

一般题型:施工过程发生如下事件,问索赔成立吗?说明理由。

遇到此问题,先回答索赔是否成立,再回答理由,首先判断,在不在关键线路(详见上面工期计算)。

如在关键线路或非关键线路超出总时差,再根据以下判断(无论工期索赔是否成立,以上情况均影响实际工期):

1)地基变化,如出现软土层等:工期、费用索赔成立。非承包方责任,是有经验承包方无法合理预见的。

2)设计变更,工期、费用索赔成立。应由发包方承担责任。

3)季节性恶劣天气,工期、费用索赔不成立。是承包方应该承担的风险,是有经验承包方能够合理预见的。

4)罕见恶劣天气及不可抗力,工期索赔成立。造成工期的延误应由发包方承担风险。

已完工程修复、进场材料设备损失、永久性道路设施,业主方及第三方人员设施损失由业主方承担;

施工方设备、停工损失、临建设施,承包方人员**损失由承包方承担;

工程本身所需清理、修复费用及应工程师要求留守项目人员费用由发包方承担;

特殊:由发包方**材料设备运输途中遇到罕见自然灾害造成延期送达,注意:不是项目本身遇到,不能按不可抗力考虑,只能按发包方责任考虑,由此产生的工期延误、人员机械窝工费用由发包方承担,承包方可以索赔。

5)发包方责任,如:发包方提供的材料、设备、施工现场(如装饰工程遇见主体施工方的预埋件位置存在偏差、不能提供工作面等)。工期、及产生窝工费索赔成立。应由发包方承担责任。

6)承包商责任,如:施工机械、人员组织、材料组织、施工质量、管理方面。工期、费用索赔不成立。是承包方应该承担的责任。

7)隐蔽工程剥离性复验,隐蔽工程已经验收,面层已经施工,监理(发包方)有权要求承包方剥离检验。检验合格,索赔工期(剥离、修复时间)、费用成立。检验不合格,索赔工期(剥离、修复时间)、费用不成立。

8)设计错误(新题型),工期(拆除已施工内容按新设计方案施工时间)索赔成立。应由发包方承担责任(发包方可向设计方索赔)。

9)赶工期措施产生费用索赔:索赔不成立,因为乙方采取的加快施工的技术措施是为了赶工期做出的决策,属于自身原因。工期提前可按合同规定的工期奖励办法处理,因赶工发生的措施费应由乙方承担。

10)应甲方要求成品保护产生费用索赔:(例如278页案例1a426032中大堂石材保护)

本人感觉书上答案不完全,特阐述如下:首先口头通知不能作为决算依据;如书面通知:

分为3种情况:

第一种情况:投标施工方案中没有详细保护方案措施,索赔不成立,视为综合单价考虑技术措施费;

第二种情况:投标施工方案中有详细保护方案措施,且现场按照施工方案保护,索赔不成立,视为综合单价包括技术措施费;

第三种情况:投标施工方案中有详细保护方案措施,且现场按照业主方要求施工方案保护(与投标施工方案不同),索赔成立,索赔费用为两种方案费用的差值。

注意:索赔时间28日内提出,如不提出,视为不影响工期、无费用增加;工程师28日内回复,如不回复视为同意索赔内容。

设计变更14日内提出,如不提出,视为该设计变更不涉及工期、费用增加;工程师14日内回复,如不回复,视为同意索赔内容。

第二类型:项目质量、安全、现场管理相结合(知识点较多、数字多,加强记忆考点尽量少失分)

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