南北湖北湖轩商业服务用房危房翻建工程。
竣工验收监理工作汇报。
各位领导、各位专家：
受南北湖北湖轩业主廖欢的委托，海盐工程审有限价公司承担南北湖北湖轩商业服务用房危房翻建工程的监理工作。在此我代表海盐工程审价****向各位领导、专家汇报本工程的监理工作情况。
一、工程概况：
1. 工程项目名称：南北湖北湖轩商业用房翻建工程。
2. 工程项目地点：南北湖风景区内。
3. 建筑面积649.8㎡，地下一层，地上三层，建筑高度10.715米，设计合理使用年限为50年。
4. 本工程的结构安全等级为二级，设计耐火等级为二级。抗震设防烈度为6度采用砼现浇框架结构。
5.本工程±0.000相对黄海绝对标高5.400。
6.工程项目参建单位：
建设单位：北湖轩业主廖欢。
设计单位：海南泓景建筑设计****。
勘察单位：桐乡市新岩岩土工程勘察****。
监理单位：海盐工程审价****
施工单位：浙江海安建设工程****。
二、质量控制：
我监理部在质量控制中坚持以“预防为主”和主动控制的原则。按事前预控，事中过程控制，事后把关控制，发现问题坚决要求处理，决不放过。
1、事前控制：
监理部通过第一次工地会议向施工单位进行监理规划交底，加强相互间理解、沟通和合作。
审查施工单位的施工组织设计，质量保证体系、施工方案，质量管理、技术管理、材料设备管理的措施、机具**、施工计划、劳动力**和安全管理、文明施工等内容，在施工过程中督促落实。
核查施工单位的主要作业指导书，调试方案督促开工前技术交底。
参加施工图会审和交底，做到未经会审和交底的图纸不施工。
检查复核进场主要材料、构配件、半成品等质保资料。
2、事中过程控制：
监理人员坚守现场，跟班巡视、旁站、平行检验、现场见证，重点与一般相结合的监理，把施工过程中发生的质量偏差或工艺问题消除在过程中。
根据“监理规划”设置的“w”点、“h”点、“s”点，实行全过程跟踪检查，验收签证。
监理人员坚持“严”、“细”、“勤”的工作，即把关严格，工作细致，巡视检查勤快，较好的控制施工质量和工艺。
加强工序交接，坚持上道工序未经验收，不准进入下道工序。
3、事后控制：
严格按要求进行验收，对整改项目逐条落实，整改后检查、验收。
二、投资控制方面（未在监理控制范围）：
三、安全文明施工控制方面：
现场监理部始终把安全文明工作落实在日常的具体工作中，严格按照安全工作规程，督促施工单位安全组织保证体系正常运转，落实安全技术措施。本工程安全控制重点放在高空作业，防坠落，防触电，脚手架搭设等方面。在施工过程中，未发现不安全状态，作业环境的防护较好，到目前为止人身**事故记录为零。
四、 进度控制：
全面检查开工前准备工作，根据建设单位要求，细化施工单位施工计划，参加或主持现场协调会，积极落实协调会议纪要。组织好各工序之间的交接和协调合理的交叉作业。实现了建设单位对施工工期的要求。
五、监理结论：
1、本工程留置试块数量满足结构安全状况的代表数量要求，具体情况：共留置c15标养1组，c20标养一组，c25试块21组（其中标养试块8组，同养试块8组，拆模试块5组），c30试块7组（其中标养3组，同养4组）；m5.0混合砂浆试块4组，m10水泥砂浆试块1组；经检测符合要求。
2、本工程共进行了5次测量放线，测量成果偏差值均在规范允许范围内。
3、沉降观测共5次，最大沉降量为16㎜，最小沉降量为14㎜，沉降差2㎜。
4、隐蔽工程验收共6项，经验收全部合格。
5、本工程在施工过程中无违反工程建设强制性条文规定的行为。
6、综上所述，本工程均能按施工合同和设计文件、有关规范、强制性标准的要求进行施工。原材料质保资料与质量控制资料齐全有效，各分部工程质量均经验收合格，监理评定本工程为“合格”等级，观感质量为“一般”。
谢谢各位！海盐工程审价****。
2023年7月14日。
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