海盐捷达运输****货运交通办公用房工程
竣工验收。监。理。汇。
报。材。
料。浙江圣加工程管理咨询****。
二o一三年九月。
各位领导、专家：
非常感谢各位在百忙中抽出宝贵的时间，参加海盐捷达运输****货运交通办公用房工程竣工验收工作。下面我代表浙江圣加工程管理咨询****介绍一下该工程施工过程中相关的监理控制情况：
一、工程概况。
1.1海盐捷达运输****货运交通办公用房工程，位于海盐县城北西路与琥芸路路口；现场地势较平坦，场地条件一般。
1.2建筑面积：建筑面积8443.01㎡（其中地上建筑面积6269.45㎡，地下建筑面积2173.56㎡）。
1.3工程造价：1000万元万元。
1.4计划工期：270日历天。
1.5质量等级：合格且观感质量为“好”，创“南湖杯”。
1.6本工程±0.000相当于黄海高程3.
120米，室内外高差300.建筑高度17.25米。
基础设计等级为乙级，采用水泥土搅拌桩。主体工程采用砼框架结构，共四层，设计合理使用年限为50年。
1.7本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级乙级，建筑结构抗震等级为框架四级。本工程所在地区的抗震设防烈度6度，设计**分组为第一组，设计基本**加速度0.
05g,结构阻尼比为0.05；建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；
1.8工程参建单位。
建设单位：海盐捷达运输****。
设计单位：北京奥兰斯特设计****。
勘查单位：海盐岩土工程勘察****。
监理单位：浙江圣加工程管理咨询****。
施工单位：海盐秦山交通建设****。
二、工程监理情况：
在接受建设单位的委托后，我公司成立了海盐捷达运输****货运交通办公用房工程项目监理部，明确职责分工，建立各项监理规章制度，编写监理规划及各专业监理实施细则，于2023年4月15日进驻现场，在建设单位大力支持下，在施工单位的配合下，顺利开展“三控制、二管理、一协调”的监理工作。
2．1进度控制：
全面检查开工前准备工作，根据建设单位要求，细化施工单位施工进度计划，参加或主持现场协调会，积极落实协调会会议纪要（共形成会议纪要8份）。检查实际施工进度，当出现拖延或不能满足工程施工进度要求时，监理工程师及时进行协调。发现问题及时向项目法人汇报。
基本实现了建设单位对施工工期的要求。
2．2投资控制（未在监理控制范围之类）
2．3质量控制：
工程建设质量控制是建设质量的核心，是决定业主的投资效益、参建单位的社会信誉，项目建成后能否长期安全、稳定地发挥生产能力的关键。在工程开前项目监理部根据本工程特点进行质量控制的策划工作，明确职责分工及工作制度，编制监理实施细则和旁站监理方案，根据各道工序施工特点，设置了工程质量检查要点，分别设置了“w”“ｓh”点，并对关键部位和工序进行旁站监理。
2．3．1工程质量预控的措施。
督促施工单位建立健全质量保证体系和正常运转，管理人员职责明确，尤其质检员的到岗情况。
工程开工前主持施工图纸会审，并参加施工图纸交底（形成图纸会审会议纪要1份）；
对工程中使用的水泥、钢筋、砌块等主要材料均要求施工单位实行进场报审制度，并按要求对钢筋、水泥、砌块等原材料进行现场取样复试。
检查施工单位焊工、物料提升机、架子工等特殊工种人员的上岗证。
审查施工单位提交施工方案、作业指导书，签署监理意见；并检查施工准备情况是否与施工方案相符，以及技术交底情况。
2．3．2工程质量检查措施。
按规定的程序进行巡视检查，及时处理施工中的有关问题，对实施中的隐蔽工程、关键部位、关键工序进行全过程的跟踪和旁站监理（共形成监理旁站记录22份），重点检查施工人员是否按规程、规范、图纸、工艺、施工组织设计/方案以及强制性条文进行施工，是否严格地执行检查验收制度，发现问题口头或书面通知施工单位改正（共发出监理工程师通知单5份，监理工程师联系单1份）。监理在现场检查中，对发现的问题要求施工单位及时进行整改。
督促施工单位提高施工工艺水平，针对本工程特点采取采用相应的质量控制措施，如：基础、主体梁、板、柱砼采用大模板浇筑；墙体砌筑按清水墙工艺进行控制。
2．3．3事后跟踪质量控制措施。
项目监理部在施工单位自检验收合格的基础上，严格对各分项工程、分部工程和单位工程进行检查验收，对整改项目逐条落实、检查和验收，并对单位工程质量情况做质量评估。
．４安全控制：
现场监理部始终把安全工作落实在日常的具体工作中去，严格按照安全工作规程，督促施工单位安全组织保证体系正常运转，落实安全技术措施。本工程安全控制重点放在高空作业，防坠落，防触电，脚手架搭设等方面。在施工过程中，未发现不安全状态，作业环境的防护较好，整个工程设备事故与人身**事故记录为零。
三、综合管理。
项目监理部全面控制本工程的安全、质量、进度和投资。主持召开了各分部工程的施工图会审暨交底会议、监理第一次工地会议、监理例会、工程协调会、安全质量检查活动、各分部工程中间检查验收等会议，及时总结工程进展情况及存在问题，制定工作计划及整改措施，在各参建单位的共同努力下海盐捷达运输****货运交通办公用房工程按期竣工。
四、工程质量评估结论。
1、承包人在工程施工中，除报送内容详尽的满足施工需要的施工组织设计外，在每个分部（子分部）工程施工前能报送专项施工方案，施工组织设计和施工方案均经过监理的审核。施工单位能够严格按审批后的施工方案施工。
2、工程施工严格执行工程建设标准强制性条文，外墙抹灰，栏杆扶手等按照要求施工，施工中人人树立“百年大计，质量第一”安全更为重要的思想，工程未发生任何安全质量事故。
3、分部（子分部）工程质量评估汇总结论。
工程7个分部资料齐全，质量符合设计与施工规范要求，合格，同意验收。
4、单位（子单位）工程质量评估结论。
安全与功能合格，检测资料完整，同意验收。
主要功能的抽查结果符合相关专业质验收规范的规定，外观观感符合要求，经评定为“好”。
谢谢各位！浙江圣加工程管理咨询****。
2013 年 9月 18 日
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