绍兴市金亿木业****1##标准车间。竣。工。
监。理。评。估。
报。告。
绍兴市建工咨询监理****。
2023年月日。
一、工程概况：
绍兴市金亿木业****车间。
一、五工程位于东湖五联工业区，总建筑面积为8500㎡，其中车间一为框架三层结构，建筑面积为4050㎡；车间五为框架结构，建筑面积为4450㎡。工程由绍兴市金亿木业****开发，由华汇工程设计集团****设计，由浙江有色建设工程****勘察，由浙江振阳建设****承建，由我公司受建设单位委托、授权，对本工程施工阶段实施全过程监理，绍兴市质监总站进行监督管理。
在整个工程施工阶段，通过业主、设计、施工、监理等部门的共同努力，现已完成单位工程的实施任务，工程已顺利竣工，具备竣工验收条件。
一、 监理组织机构、监理人员：
本公司根据委托的《监理合同》约定，根据工程实际情况建立了健全的监理组织和监工作制度。各专业技术人员配置完善、充足。在项目实施之前制定了监理规划和监理细则对工程施工阶段全过程进行了科学规范，有序的监理。
二、 监理合同履**况：
由于业主的大力支持和施工方配合，在施工期间，监理部的各级人员各司其职，较好的履行了合同赋予的权利，并对承担的义务较好的予以完成。
三、 监理工作成效：
1、 进度控制：监理部编制总进度计划，审核项目部编制的单位工程进度计划，通过监理例会、现场协调会等形式分析影响进度的各种因素，提出建议和对策，为工程顺利进行创造条件。
2、 投资控制：（1）对工程联系单的签证，事先由业主、施工、监理三方共同量测计算，工程量经审核无误后予以签证。（2）对设计变更联系单进行认真审核。
3、 质量控制：
1） 原材料的质量控制：对所有进场原材料、构配件均对其规格、数量、质保单、合格证、准用证进行认真检查，在施工方按规范要求取样送检合格后，再填审检单，做到先检测后使用，同时对检测结果进行登记造册。
2） 事先控制：本着积极主动，事先控制为主的监理工作原则，开工伊始，我们认真审查了承包商、分包商的资质，检查管理人员和特殊工种持证上岗情况，审查施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案，对施工机械、设备在进场后检查其合格证及检测报告等。
3） 事中控制：a通过建筑材料质量控制、隐蔽工程验收、砼和砂浆级配控制、砼振捣以及墙体质量控制等主要工作，确保工程主体质量及安全使用性能达到预定要求。b定期召开监理例会，参与解决各时期工程中存在的普遍问题，提出工程质量整改要求及工程进度调整措施，要求施工单位切实加强落实，同时使建设单位对工程情况充分了解。
c配合质监部门开展隐蔽工程核验及基础、主体工程验收，并与质监部门共同控制质量，确保工程质量达到预定质量等级要求。d监理人员跟班作业，通过巡视、旁站、平行检验等手段检查分部分项施工质量，并及时制止一些不规范的施工操作，坚决消除质量隐患。e做好装饰阶段样板工程验收，根据绍兴市粗装饰及水电安装质量标准规定，严把观感质量关。
4） 后期工作：监理人员做好工程监理技术资料的整理归档工作，编写监理报告，并对单位工程质量进行综合评价。协助业主及质监部门做好工程竣工验收工作。
四、 各分部工程质量评述。
1、 地基与基础分部：经验收小组验收，基础分部均被评为合格（详见各车间基础分部验收监理报告）。
2、 主体结构分部：经验收小组验收，主体分部均被评为合格（详见各车间主体结构验收监理报告）。
3、 建筑装饰装修分部：
1）楼地面子分部：地面为c20砼，厚度20cm；楼面为c20细石砼，厚度3cm面层与基层结合牢固，基本无空鼓，其中表面平整度、接缝高低差、踢脚线上口平直线均符合要求。结论：
楼地面子分部为合格。
2）门窗子分部：铝合金门窗质量、安装位置及连接方式符合设计要求，窗框、窗扇安装牢固，所有配件符合设计要求。其中门窗槽口宽度、高度，门窗槽口对角线长度差，门窗框的正、侧垂直度，门窗横框的水平度、标高均基本符合要求。
结论：门窗子分部为合格。
3）涂料子分部：基层表面处理符合要求，涂料的品种、型号和性能、色泽和图案符合设计要求，涂饰均匀粘结牢固。结论：涂料子分部为合格。
4、 建筑屋面分部：本工程檐沟采用sbs改性沥青卷材防水，卷材及配套材料符合设计，无渗漏和积水现象，细部结构防水构造符合设计要求。卷材搭接粘结牢固，收头与基层粘结牢固，排汽管安装牢固，位置正确，铺贴方向正确，搭接宽度符合设计要求。
结论：屋面分部评定为合格。
5、 建筑给排水系统分部：水电安装材料、构配件均具有合格证、质保单，复试材料、构配件均合格，各种功性测试均符合要求。
1） 室内给水系统子分部：管道的水压试验、系统的通水试验符合标准和设计要求埋地管道防腐处理符合设计要求。水平管道纵横方向弯曲、立管垂直度检查均符合要求，结论：
室内给水系统子分部为合格。
2）室内排水系统子分部：埋地排水管灌水试验，各排水管通球试验符合设计要求，伸缩节安装符合设计要求。水平管道横方向弯曲，立管垂直度坡度检查符合要求。
结论：室内排水系统子分部为合格。
3）卫生器具安装子分部：卫生器具满水和通水试验，排水栓与地漏安装，卫生器具给水配件，卫生器具排水配件符合要求。器具标高、水平度、垂直度、水龙头安装高度检查符合要求。
结论：室内卫生器具安装子分部为合格。
6、 建筑电器分部：
1）电器照明安装子分部：导管在砌体埋设电线穿管，灯具固定，灯具安装高度，电箱安装垂直度，照明开关选用，开关通断配置，灯具同路控制符合要求。开关、插座高度，配电箱垂直度检查符合要求。
结论：电器照明子分部为合格。
防雷接地子分部：接地装置测度点设置，接地电阻值测试，引下线埋设，避雷针安装，等电位干线的连接符合要求。避雷带间距检查符合要求。结论：防雷接地子分部为合格。
7、各单位工程沉降倾斜观测：
结论：各单位竣工时测定的沉降和倾斜均满足设计及规范要求。
五、 质量控制资料审查结论：经审查质量控制资料基本齐全。
六、 消防工程经有关消防部门验收合格，白蚁防治经有关部门处理符合要求，避雷接地工程经绍兴市气象局验收合格。
七、 单位工程质量综合评定：综合上述，项目监理部对1#车间、5#车间工程质量等级验收结果如下，请验收组核定。
在工程建设期间，有关质监部门领导、同志多次亲临现场指导、检查，对我们的工作提出了许多宝贵的改进意见，同时业主也给予大力支持，施工单位也积极配合，使本项目监理部较好的完成了预期目标，在此对有关各部门表示感谢。
绍兴市宁远建设监理****。
2023年月日。
监理竣工汇报
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