工作内容:
1、 市场的调研,调研的内容有:
2、 与客户沟通。
3、 与其他市场人员的沟通了解目前小区情况,包括:楼房销售情况、物业公司规定装修期限、房屋的交付使用情况、小区内广告投放位置、小区客户的层次、小区周围环境的考察。
4、 与房地产公司的合作洽谈。
5、 与物业公司的联谊活动。
6、 与建筑单位的合作。
7、 与房地产**销售公司合作。
8、 与装饰材料销售商合作。
9、 与家居销售商合作。
10、 与大型家具购物广场合作。
11、 与。
工作形式:1、 以普通方式进行业务。
2、 以设计时的身份。
3、 以业主的身份。
4、 以工程监理人员的身份。
5、 以物业管理人员的身份。
6、 以售楼人员的身份。
7、 以其他公司工作人员的身份。
8、 购买业主的**明细,(一手资料或二手),与售楼、物业、同行等渠道。
9、 现场设计、现场签单。
10、 让客户步步为赢的方式(例如:公司可先进行水电暖的工程之后再收取客户的前期款60%)
11、 阶段性付款方式。
激励方式:1、 完成任务时给以奖励。
2、 对公司有好的建议,公司采纳并得以实施。
3、 第一单加大提成额度。
策划方案。1、 现场设计、现场签单。
2、 设计作品展。
3、 vip会员。
4、 装修无条件8.8折。
5、 装修送空调等。
6、 meetall 合作。
7、 与大型酒店的合作。
8、 房地产售价含装修**。
9、 物业公司联谊活动。
10、 手拉手广告。
10、夹页广告。
11、装修大讲堂。
12、活动小饰品。
13、买**号码。
14、成立服务咨询中心。
15、俱乐部成员。
16、让客户步步为赢的方式(例如:公司可先进行水电暖的工程之后再收取客户的前期款60%)
17、购买业主的**明细,(一手资料或二手),与售楼、物业、同行等渠道。
18、酒店方面。
19、看房班车。
20、具有样板间时,可以采取现场咨询,现场指导的方式进行。
21、工程造价在不同层次上的不同赠送。
22、透明性质1、透明设计,“电影式家装设计,通过电脑设计图纸做成三维动画,以动态画面的形式解决客户队传统设计图纸难以理解的问题。”2、透明**,直接分解家装**的**组成,让客户明明白白消费,让“**欺诈无处藏身。”3、预算等于决算,设计、预算、服务不满意,设计定金全额退款,在原有的付款方式上采用阶段性付款方式,根据工程的进度,如:
水电、瓦工、木工、油工、安装分批付款,让你装修资金更安全,工程质量更有保障。4、透明工艺,家装工艺大解剖,采用三维立体图、实景图直观的剖析家装工艺的全过程,并详细注释,客户能够很快了解,熟悉家装隐蔽工程,了解家装的真正的质价比。
23、乳胶漆赠送,地砖,墙砖工费廉价,橱柜赠送或打折,免费设计、送效果图,竣工后保洁一次。主要材料享受市场最低价。
24、环保否决制,(通过环保检测,让客户真正感觉到是有保障的、环保的家装,通过环保部门的检测,若没能达标,则公司付客户30%的违约金。)
25、垫资可以说是市场营销手段的一种,但不是主流。
26、与银行联合,进行住房合理贷款。
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