汽车展厅施工方案

第一章、工程概况及特点。

一、工程概况。

工程名称：汽车展厅及修理厂。

工程地点：

建设单位：

设计单位：

本工程为现浇钢砼结构柱，轻钢屋面梁，75厚彩钢夹芯屋面板，建筑总面积为2997m2。该工程为钢砼独立基础，埋深为-2.8m。

修理厂建筑面积为1940m2（其中夹层123.64m2）,长为71.5m，宽为24m，局部27m，夹层底层层高为2.

8m；汽车展示厅建筑面积为1057m2（其中夹层265.1m2），长为42m，宽为18m，夹层底层层高为3.2m，檐口高度为6.

5m，建筑物最高点为8.9m。

汽车展厅及修理厂工程施工范围为土建施工、电气照明系统、电气动力设备及安装系统、防雷接地保护系统、弱电系统等工程。室外总体上下水管道等工程。

本工程室内地坪±0.000标高相当于吴淞标高4.600，室内外高差300mm。

结构形式及装饰要求。

1、基础：

本工程为钢筋混凝土独立基础，埋深2.8米，独立基础与基础梁连成一体，基础梁的高为850㎜，埋深为1.35米。基础及基础梁砼等级均为ｃ30。

2、墙体：

承重内外墙均为240mm厚的粘土空心砖。室内地坪以下墙体采用mu10实心粘土砖，mu10水泥砂浆砌筑，墙身防潮层设于室内地坪下-0.060处，用1∶2水泥砂浆20厚(加5％防水剂)抹平。

卫生间、更衣室墙体为120mm厚，夹层隔墙体采用12mm厚轻钢龙骨纸面石膏板。

3、装饰：

1) 外墙：用高级外墙涂料。12mm厚1:

3水泥砂浆打底扫毛（砼面层打底前，刷3-5%107胶事水泥砂浆一道），6mm厚1:2.5水泥砂浆罩面，满刮涂料腻子两遍，刷高级涂料两遍，颜色另定。

2) 内墙：砖墙（混合砂浆面）：18厚1:1:6混合砂浆打底，2厚纸筋灰抹面，内墙涂料两遍。轻钢龙骨纸面石膏板墙面，2厚纸筋灰抹面，内墙涂料两遍。

3) 踢脚线：

砖墙踢脚线：10mm厚1:3水泥砂浆打底，10mm厚1:2水泥砂浆面层，高120mm。

石膏板墙踢脚线：10mm厚1:3水泥砂浆，面层材料同地坪，高120mm。

4) 天棚：展示厅（包括夹层）和修理厂的配件库及夹层办公部分，采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，抹灰同内墙。

5) 楼地面：储藏室、配电室、电工间、空气压缩机房、休息室、钣金拆件地面用水泥砂浆。修理厂地面除了水泥砂浆以外全部采用环氧耐磨涂料地面。

展示厅和卫生间采用地砖地面层。展示厅及修理厂夹层办公部分采用复合木地板面层。

6) 屋面：采用75mm厚彩钢夹心屋面板，屋面雨水管采用白色硬质pvcφ100。沟内排水坡度i=0.005。

4、钢结构防火：

钢结构构件表面作防火处理。耐火等级二级，耐火极限：柱（2.0h），梁、支撑（1.5h），刷防火涂料。

二、工程特点。

本工程施工场地小，施工期间不能影响周边正常工作，对文明施工要求高，故采用全封闭施工。整个工程内容多，施工工期较紧，装饰要求高。要求施工时统筹考虑，精心组织施工。

为保证施工的高效优质，配建一个具有丰富施工管理经验的优秀项目管理部，并制定一套行之有效的管理制度。为合理安排劳动力，将分解施工分部分项，建立小流水节拍，确保施工工期、施工质量和文明施工。

第二章、编制依据。

一、业主所提供的本工程设计蓝图。

二、业主所提供的本工程招标文件和招标补遗文件。

三、国家与上海市现行的有关施工及验收规范、规定。

四、国家与上海市现行的有关标准图集。

五、国家与上海市现行的有关安全、文明施工规范、规定。

六、本工程现场踏勘过程中得到的具体情况。

七、我公司长期从事类似工程施工的技术经验。

八、我公司所拥有的技术力量、管理能力、机械设备、经济实力等自身素质和综合施工能力。

第三章、施工现场平面布置。

一、施工现场条件。

经现场踏勘了解，施工现场较为平整。部分建筑用地还作为停车场尚未拆迁破碎，东面部分围护已做好，新建建筑物周围绿化树基本搬迁完毕，绿化草皮尚未搬迁。

业主提供施工用电200kw，施工用水2英寸进水管和水、电表，由施工单位根据现场的实际情况自行负责水、电接通至现场并装接表具。

二、施工平面布置原则。

结合施工图，妥善安排办公及生活区域，紧缩非施工用地，最大程度地满足施工用地需要，并以标化工地管理的要求为原则，安排施工设施时，做到整齐清洁，有利文明施工，安全施工。

本工程将实行封闭式施工，靠东北角开设一扇临时大门，朝向真南路，以便于施工机械、施工车辆进入。并在施工大门旁设门卫室。

1、施工平面布置图。

施工平面布置图（图号01）

2、临时办公用房及生活设施。

本工程处于相对独立的环境条件。在安排施工临时设施时，必须同时安排临时生活设施，以解决施工人员日常生活，有利于工程施工。

临时办公楼采用双层彩钢板活动房。设置项目经理办公室、监理办公室、施工技术部办公室、监控管理部办公室、计划财务部办公室、材料设备部办公室、综合管理部办公室，及会议室、休息室、活动室等。

临时生活设施采用双层轻钢活动房，设置员工宿舍等设施。临时生活设施区域用彩钢板与施工区域进行隔断高度为1.80米，以保证施工现场场容整洁和安全文明施工。

临时生活设施建立值班制度，宿舍建立文明保洁制度。临时食堂与卫生设施采用瓷砖和地砖以确保卫生需要。生活区中设置活动室。

达到标准化管理目标。

按照标准化管理的要求，临时办公用房前设置旗坛，并设置七牌两图宣传牌。以体现公司施工管理形象，在iso9001:2000版质量体系指导下，全面实施标准化管理。

3、临时堆场等布置。

本工程施工时，施工现场设钢筋与模板加工和堆场。为贯彻iso9001：2000版质量体系，分别建立原料堆场和半成品堆场，并且实施定置挂牌管理，砂堆场采用硬地坪，且砌筑高约0.

8米砖墙围档，以确保文明施工和施工质量。

4、施工机械布置。

混凝土工程将采用商品混凝土。本工程轻钢吊装需大型施工机械。

5、施工用电布置。

工地现场用电进线根据建设方提供电源点引入，设置施工用电总配电房和室外分配电箱，实行分级配电，施工用电电缆线沿围墙布置，设分支线分别**施工区和生活区用电。地面设置配电箱，再分发至用电处。（详见施工平面布置图）根据工程负荷情况，安排分配原则。

施工用电、生活用电、办公室用电在配电时分开。电缆敷设根据施工现场采用埋地和沿墙架空敷设方式。各配电箱设置重复接地装置，保障施工现场安全用电。

在施工区域内分别设置二只镝灯，ф48钢管搭设固定灯塔，解决现场夜间施工照明。设置位置详见施工平面布置图。

6、施工用水布置。

现场施工用水接入总管2英寸分别**施工用水和生活区用水，可沿施工区域一直向两侧敷设，总管不能**到的地方设支管至各用水点。注意日常的节约用水和保持施工现场的干燥。详见施工平面布置图。

施工现场排水设置沉淀池，施工废水经沉淀处理后，排入区内市政排水系统，沉淀池派人定时处理。结合施工现场特点，沿施工便道设置雨水沟，以防雨后积水。混凝土道路施工时路基符合市政工程质量要求，雨水沟与沉淀池沟通，并设置旁通沟。

7、消防设施布置。

施工现场，大门警卫室配置6只普通泡沫灭火器，宿舍及办公室以每楼层配置4只普通泡沫灭火器为宜，生活设施食堂需增配二氧化碳灭火器二只，在易燃物品堆放处和仓库附近应设置明显的防火标志和配置相应灭火器具。灭火器材等由施工现场防火消防员组成消防组定期检查和保管。

三、现场平面管理原则。

根据施工总平面设计及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺序实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具进、退场计划，主材及周转材料的堆放、加工、运输计划以及各工种进、退场计划。同时，制订以上计划的具体实施方案，严格按照现行的有关标准规范执行。按科学、文明管理要求实施施工平面管理。

1、管理计划的制定。

施工平面科学管理的关键是规范和周密详细的具体计划，围绕工程进度计划的实施，形成机械、劳动力、材料进场、布设、退场的网络计划，以确保工程进度，充分、均衡地利用现有的场地为目标，制定出切合实际情况的管理实施计划。同时将该计划输电脑，进行动态调管理。

2、平面管理体系。

由专人负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要及时对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由施工员负责。

3、平面管理计划的实施。

根据工程进度的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施细则，包含时间计划、责任人、奖罚条例。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。施工技术部负责组织阶段性和不定期检查监督，确保平面管理计划的实施。

基础施工阶段重点：场内道路有序安排使用；排水系统畅通；安全用电；场内外环境卫生。

主体结构施工阶段：料具定置管理；场内道路有序安排使用；大型机械的退场计划。

装饰施工阶段重点：装饰材料堆放；场内通道畅通；水电交叉施工。

第四章、工程施工技术方案。

一、测量工程。

1、工程测量方法。

1) 本工程的基础部分将采用“轴线平面坐标测量定位”的方法来进行轴线控制。

2) 水准测量采用往返“精密水准”的测量方案。

2、测量仪器的选用。

测量仪器选用表。

上述仪器等均需检验且在有效期内。

3、平面轴线控制测量。

1) 基准平面轴线的设置以业主提供的基准点为依据，根据设计图纸轴线的布置，采用平面坐标测量法测量轴线，原则上一次测量到位。

2) 轴线坐标控制点投测完毕之后，互相间进行校核，同时检验偏差情况，以及时纠正。

4、高程控制测量。

1) 基准水准点的建立。

根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量（若业主提供二点）。用精密水准仪引测施工基准水准点。

施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。

2) ±0.00以下部分的高程测量：从施工基准点直接引测到基底挖土面。

5、沉降观测测量。

1) 埋设沉降观测点，本工程在建筑物四角及不大于12米间距设置沉降观测点。

2) 沉降观测点相对稳定后，即开始第一次观测，首先用精密水准仪采用往返水准的方法测定初值。

3) 竣工验收后，应将全部沉降观测成果转交于业主。

4) 沉降观测应采用相同的观测路线和观测方法（采用环形闭合方法或往返闭合法），应采用同一仪器和设备，并固定观测人员。

5) 每次观测结束，应认真填写好市建委统一格式的《建设工程沉降观测记录表》和《工程沉降观测、基准点、专用水准点平面位置布置图》。

6、工程测量复核检查。

本工程测量定位严格按照施工规范和技术规定进行施工，并且实施**验收复核制度，测量施工后，经自检通过，项经部施工技术员复核通过，再经公司测量队复验，最后报请监理复核验收，直至全部通过后，方能进入下道工序。测量定位，水准高程引出点等随施工进程需进行定期复查，以确保工程准确。

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