考前24h押题《建设工程法规及相关知识》必考点。
1.施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。
在此合同中，说法错误的是( )
a. 该约定属于地役权合同。
b.该约定属于土地承包合同。
c.没有进行登记不影响该约定的合同效力。
d.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行。
答案：b解析：b项错，地役权属于用益物权中的一种，土地承包经营权也属于用益物权，他们两个是并列的关系，而不是包含的关系；地役权自地役权合同生效时设立。参见教材p17页。
2.下列财产中，不能作为抵押财产的是（ ）
a．正在建造的船舶 b. 在建工程项目 c．城市土地使用权 d. 某高校图书馆。
答案：d解析：下列财产不得抵押：
（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。参见教材p32页。
3.某建设单位欲新建一座大型菜场，于2023年7月20日领取施工许可证。开工后因故于2023年12月15日中止施工。根据建筑法施工许可证制度的规定，下列说法正确的是（ ）
a．施工单位应在1个月内向发证机关报告 b．如果中止超过1年，建设单位应当重新申请施工许可证。
c．建设单位应当在2023年1月15日前向发证机关报告。
d．如果中止施工满1年，恢复施工前施工单位应当报发证机关核验施工许可证。
答案：c解析：《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告；并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。参见教材p49页。
4.下列选项中，属于无效合同的有( )
a.**商欺诈施工单位签订的采购合同 b.建设单位为了洗钱与施工单位签订的施工合同。
c.超越资质等级的施工单位签订的施工承包合同。
d.中标人与招标人签订的背离备案的中标合同实质性内容的承包合同。
e.施工单位与建设单位签订的垫资施工合同。
答案：bcd
解析：无效合同的类型有：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订产合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
参见教材p116页。
5.建设项目施工过程中发现地下古墓，根据《文物保**》的规定，下列说法正确的是（ ）
a.建设单位应当立即报告当地文物行政部门 b.文物行政部门接到报告后，一般应在24小时内赶赴工地现场。
c.现场人员应当立即报告项目经理 d.文物保护部门应在15日内提出处理意见。
答案：b解析：文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应发在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。参见教材p192页。
6.对于达到一定规模且危险性较大的基坑支护与降水分部工程施工，须严格按施工程序进行，那么下列做法中正确的是（ ）
a.施工单位在施工组织设计编制安全技术措施即可 b.施工方案中应附具安全验算结果。
c.施工方案应经施工单位项目经理、总监理工程师签字后实施。
d.应由专职安全生产管理人员进行现场监督。
e.施工方案应经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。
答案：bde
解析：对于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后，由专职安全生产管理人员进行现场监督。参见教材p214页。
7.某精装修住宅工程，总承包单位甲经建设单位同意，将装修工程分包给某分包单位乙施工。工程竣工验收发现：
部分房间地面石材出现大面积花斑。对于上述质量问题的责任承担，说法正确的是( )
a.由甲向建设单位承担责任，承担责任后可以向乙追偿 b.由甲和乙向建设单位承担连带责任。
c.由乙向建设单位承担责任，承担责任后可以向甲追偿 d.由建设单位决定是由甲或者乙承担责任。
e.甲乙向建设单位承担责任后，对于超出自己承担的份额部分可以向对方追偿。
答案：be解析：《建筑法》规定，建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。
分包单位应当接受总承包单位的质量管理。参见教材p260页。
8根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自（ ）之日起计算。
a.竣工验收合格 b.交付使用 c.发包方支付全部价款 d.竣工验收备案
答案：a解析：建设工程最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基与基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。参见教材p287页。
9.某公司与劳动者张三双方发生劳动争议后，经过平等协商，双方达成了一个和解协议，那么对该和解协议理解正确的是（ ）
a.和解协议具有强制执行力 b.和解协议是提起诉讼的先决条件。
c.和解协议达成后，不能再提起诉讼 d.和解协议需要当事人自觉履行。
答案：d解析：a项错，和解协议不具有强制执行力；b项错，和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已进入诉讼或仲裁程序，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解；c项错，如果一方当事人不按照和解协议执行，另一方当事人不能直接申请法院强制执行，但可要求对方承担不履行和解协议的违约责任。
参见教材p293页。
10.《上海市建设工程质量管理条例》与住建部发布的《市政公用设施抗灾设防管理规定》发生冲突不能确定如何适用，则下列说法正确的是（ ）
a.由***裁决
b.由全国人大常委会裁决。
c.由***提出意见，认为适用《上海市建设工程质量管理条例》的，应当交由全国人大常委会裁决。
d.由***提出意见，认为适用《上海市建设工程质量管理条例》的，应当决定适用《上海市建设工程质量管理条例》
答案：d解析：地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：
（1）同机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。（2）地方性法规与部门规章之间对一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由***提出意见，***认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。（3）部门规章之间、部门规章与地方**规章之间对同一事项的规定不一致时，由***裁决。
参见教材p6页。
新增考点《建设工程法规及相关知识》总结
新增加考点物权法。1.下面关于抵押物的说法，正确的是 a.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立。b.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立c.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立d.不可以以正在建造的建筑物抵押。2.王军是某施工单位的项目经理。2008年...
《建设工程法规及相关知识》部分考点汇总
3 科学研究 技术开发和新产品试制 购置样品样机和一般测试仪器的费用 4 职工工资 福利费和原材料节约 改进技术奖 5 工会经费和职工教育经费 6 产品包修 包换 包退费用，废品修复或报废损失，停工工资 福利费 设备维护费和管理费，削价损失和坏帐损失 7 财产和运输保险费，契约 合同公证费和签证费，...
2019建设工程法规及相关知识
建设工程法规与相关知识的主要内容包括 建设工程法律制度 招标投标法 建筑法 民法等相关建筑法律内容。通过相关网络资料的查询。建设工程法律法规及相关知识 内容简介 建设工程法律法规及相关知识 为全国二级建造师执业资格考试用书，全书共分为三大部分 建设工程法律制度 合同法 建设工程纠纷的处理，涵盖了工程...