平凉市招警考试参考申论

发布 2021-02-25 05:57:28 阅读 1608

参***

(一)“限购令”引起了社会各界广泛争议,请根据给定资料1—5,指出争议的焦点是什么,并就双方的理由分别加以概述。(20分)

要求:指明“焦点”,概括全面,条理清楚,语言流畅。不超过。

【参***】

争议焦点主要集中在“限购令”的有效性与合理性两方面。

有效性方面:反对者认为,决定房价的是市场供给,限购令治标不治本;支持者认为,就长期来看,限购的实施有利于改变需求结构和需求量,促使房价理性回归。

合理性方面:反对者认为,一是**强制彳预,违背市场经济规律;二是限贷加大购房成本,影响正常需求;三是以户籍作为限购门槛,等于对外来人口启动了鉴别疏离机制,不利于外来人口融入城市。支持者认为,一是我国住房难问题突出,有必要通过限购进行调控;二是差别化房地产借贷政策,可满足首套房贷款需求;三是限购可以抑制投资、投机,保持房地产市场平稳健康发展。

(二)给定资料6中提到了深圳**回购滞销**商品房,请对此进行分析,并谈谈你的看法。(20分) 要求:观点明确,条理清晰。字数不超过。

【参***】

深圳**回购滞销**商品房的初衷是保障民生的善举,是发展成果由人民共享的体现。但回购滞销**商品房这一做法有待商榷。一方面,**回购滞销**商品房既增加了保障房**,解决了开发商滞销的困扰.又可以给予百姓相应补贴,而且不会造成房价**,加之商品房位置较优,更能体现保障性住房的积极意义:

但是另一方面,商品房数量有限,**高,缺少规划,难以保障广大的低收入者享受入住,且干扰了商品房市场,驱动开发商抬高房价,致使**回购成本增加、压力增大。因此,地方**可通过购买区位、产品线、价位合适的普通商品房来增加保障房的有效**,最终实现开发商、**、保障对象三赢局面。

(三)李稻葵说:“限购就像给高烧病人的一剂退烧针,有其***,但无疑是必需的。”请结合资料8-9,谈谈你对这句话的理解。(20分)

要求:观点明确,层次清晰,有理有据。字数不超过。

【参***】

限购是在当前房地产常规调控手段失效的情况下采取的最优选择。限购一方面是抑制投资需求过旺的退温举措,另一方面会遏制部分良性的市场需求,还有可能带来刚需井喷式放量或新一轮****等***。但限购是在房地产投资这个局部过热的市场实行直接的、严格的资本管制,是在收入分配不均的条件下.力图满足基本住房需要的一个制度安排,还能避免或者缩短房地产投资从泡沫逐步形成到破裂的周期,放缓房地产市场**的幅度,且其价值取向侧重于平等,具有道德合理性。

因此,限购是在当前房地产过热的情况下的最优选择。 (四)给定资料划线部分写道:“我国住房限购令的出台体现出**在自由与平等两种价值抉择时,在当下更加侧重于平等价值,这一价值选择在目前的社会条件下具有道德合理性,其价值取向应予以充分肯定。

”请你结合对这段话的思考,参考给定资料,自拟题目,写一篇文章。(40分)

要求: 1.思想深刻,观点明确; 2.内容充实,有说服力: 3.语言流畅,1000—。

【参考例文】

大道之行天下为公

——保障群众住房权益实现社会公平正义

“努力让全体人民老有所养、病有所医、住有所居”这是温总理向我们许下的承诺,“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”这是千百年来文人墨客的愿望,无论是身居庙堂,还是远在江湖,胸怀天下的人都会忧民之所忧。 “住”本来是人们生存的基本物质需求,却因为一部分人利益熏心,投机购房、炒高房价,使大批普通群众面对居高不下的房价只能望洋兴叹。当此之时,北京出台的限购令可谓是房地产业的及时雨,这对于遏制房价**过快,保障群众住房权益,实现社会公平正义具有重要意义。

实施限购令是稳定房地产市场、推动房产经济良性发展的一剂强药。近些年,特别是2023年以来,全国房地产市场异常火爆,许多一线城市房价居高不下,一些二三线城市的房价也节节攀升,使住房成为紧俏的投机商品.引发各地的炒房团投机购房。限购令的出台,就如同是在给这场持续上升的高温降温,尽管引发了各界专家学者的争议,并且因为严格控制地产交易而引发土地交易下降等现象,但是它确实让房价开始回落,使房地产市场逐渐趋于稳定并走向良性的发展道路。

因此,在现阶段要坚决地支持并持续实施限购令,直至恢复合理房价。

实施限购令是缓解城市压力、规范城市建设的有力保障。像北京这样的一线城市,外来务工人员占据了很大一部分比例。他们为城市发展作出巨大贡献的同时,也加重了城市建设的压力。

特别是随着城镇化进程的加快.城市住房已经无法满足日益庞大的人口需求。实施限购令,虽然以“户籍”为核心限制外来务工人员购房有一定的消极意义,但是.就当下对于城市的发展来说,这样可以促使外来务工人员对自己未来的发展理性定位,从而减轻城市压力。如此就可以为城市发展留出一段喘息的时间,更好地从长远上规划城市发展。

实施限购令是保障居民住房权益、维护社会稳定的必经之路。住房是居民的基本物质需求,但是因为房价已经远远超出居民的承受能力.使之成为一种奢侈品,严重影响了居民的生活质量。然而房价**并不能妨碍一部分有能力投资的人购房,这就严重损害其他居民的购房权益,长久下去将会扩大贫富差距,不利于社会的稳定。

限购令的实施在于保障城镇居民住房,它不仅仅是要限制不符合条件的人购房,还在于为居民提供保障性住房。北京市决定要加快实施保障性安居工程,在“十二五”期间全面实现住有所居目标。

《礼记·礼运·大同篇》说道:“大道之行也,天下为公。”公平是社会和谐的基石,住房公平是群众迫切的民意诉求。

住有所居是重要的民生问题,也是群众生活得幸福、生活得有尊严的重要体现。实施限购令可以对当前过热的房地产业进行严格调控,切实保障居民的住房权益,满足广大群众的住房需求,迈出社会公平重要一步。

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