一工程概况：
1.项目名称：滨河2号室内外装饰装修工程。
2.建设单位：天星海外海餐饮****。
3.建设地点：南内环街阳光数码对面山西汇锦专家大楼。
4.工程规模：一。二、
三、四、五层面积约8000m2
5.工程概算：3000多万左右。
6.设计单位：杭州山水设计公司。
7、施工单位：山西名扬盛世、山西瑞和装饰、北京阿良装饰等8、施工日期：2023年8月20日至2023年10月23日9、监理单位：山西宏业装饰监理****。
二、监理组织结构，监理人员和投入的监理设施；监理人员：装饰监理工程师两名监理设施：安全帽，监理人员胸卡，监理检测工具。
三、监理合同履**况合同期限：2023年8月20日-2023年10月23日(实际时间)
四、监理期间存在的问题及解决办法：对本工程所需材料进行验收见证取样合格后方可进场施工，对不合格的材料一律取缔并清除施工现场。
以防施工中因混用造成质量问题而出现返工现象的发生，减少不必要的损失。2.材料浪费现象监理方提出严重警告，如果此类现象不能杜绝，必须重罚。
装饰施工方在施工过程当中，对原材料有损坏现象，监理方在会上多次提到过，现场做到到明显改善。3.装饰施工方在施工当中发现有乱搭接电源，不加插头现象，这样容易造成触电或火灾，希望装饰施工方加强员工安全教育，避免事故发生。
在我方监理期间没有发生任何触电和火灾的安全问题。4.装饰施工方在房屋顶部施工时局部顶部未拆除，经我方严正提出后，装饰施工方已重新拆除。
5．地面找平未按比例和要求拌料摊铺不合适，造成起沙和龟裂现象，也未做保养。去年冬天由于气温低所做的地面找平出现空鼓龟裂，事后经过我方督促检查已做返工处理。
6.我监理方发现局部石膏板与龙骨固定不牢固为隔墙存在质量问题，另外隔墙部分外表面固定不牢固的部分需要加固，石膏板接缝大小不均匀。我监理方要求接缝处必须进行底板加固后，方可进行下一道工序。
8.钢结构加层，所用材料及构配件进场我方进行索证验收。并且现场除锈、涂刷防锈漆的跟踪工作。
在安装过程中，对螺栓的拧紧程度进行严格检查验收。10.对需要装饰方提供的各个施工阶段验收报告单。
必须在每道施工程序经三方验收后方可进行下道工序所出具的依据。12．对于现场成品保护问题，我监理方对已安装的免漆线条以及隔墙的石膏板、地面穿线管、及地面上水、下水管等在堆放其它材料和交叉施工过程中提高保护意识（一经破坏无法修复）.
减少了尽可能不必要的损失和麻烦。13.安全方面：
由于中铁十二局的土建所施工的楼梯及电梯口没做防护保护措施，一旦黑夜或施工等人员不小心就会掉下去，会导致人员**事故，我方及时安排装饰施工方安装照明和做了防护保护措施，预防并杜绝了事故的发生。
15.为了推动本工程质量与工程进度。我方每日对施工现场的施工人员做统计（详情见监理日记）及天气变化情况做详实登记确保工程顺利开展打下基础。
16.现场签证：对本工程所有变更的（增、减）工程量，由我方会同甲方、施工方共同检测、核实，确认无误的情况下进行了签证。
六、监理工作的依据。
1.依法成立的本工程建设工程监理合同及其附件；.
2.依法成立的本工程施工承包合同；
3.工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件；
4.委托方认可的施工监理规划。
5.国家、本市和行业主管部门的有关法律、法规和规定；
6.建设工程质量管理条例（***第279令）；
7、实施工程建设强制性标准监督规定（中华人民共和国建设部令第81号）；8、建设工程监理规范（gb50319-2000）；9、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）；10、屋面工程质量验收规范（gb50207-2019）；1
1.建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2019）；1
2.建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210-2001）；1
3.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2019）；1
4.通风与空调工程质量验收规范；1
5.建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2019）；1
6.电梯工程施工质量验收规范（gb50310-2019）七、监理工作内容和范围。
1、监理工作的范围：本工程施工图纸所涉及的装饰工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
2、监理工作的内容：吊顶边龙骨、窗帘盒安装、卫生间防水施工、地面强弱电线路施工、暖气改造施工、吊顶施工、轻质隔墙施工、地面找平施工、地面防水施工、电梯安装、上下水管道安装、砌墙抹灰、墙地砖粘贴等施工工程质量监理。1）参加施工图会审；2）审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
3）督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和****技术规范、标准，协调4）审核施工单位或业主提供的材料构配件和设计的数量及质量；5）审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程预算书审核及进度款支付工作。6）审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。
7）督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量；8）督促、检查施工单位落实安全保证措施；9）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证；10）负责施工现场签证；11）督促施工单位整理合同文件和技术档案资料；八、监理工作目标质量控制目标：合格率95%文明施工目标：文明工地根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；进行一丝不苟的中间检验和现场验收；重视事前预防的环节监理。
确保工程质量达到规范要求的等级。
1、质量目标通过合理审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程的施工质量，从而确保该工程总体质量符合建筑工程施工质量验收统一标准的要求，确保实现《施工承包合同》确定的质量目标。
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