塞纳阳光沙盘讲解说辞。
您好，欢迎来到塞纳阳光销售部咨询，我是置业顾问ⅹⅹⅹ很高兴为您讲解本项目（将客户引至沙盘前）。
塞纳阳光项目座落于大营镇西南主城区，为太和集团又一品质力作，太和集团是河北省大型知名企业，总资产达50多亿，先后成功开发了太和电子城、太和日化城、太和文化礼品城、太和大厦、太和商务大厦、中国大营国际皮草交易中心、中国大营国际裘皮城、大营皮草科技园、枣强城市花园等项目，总建筑面积超百万平米。塞纳阳光项目地处皮毛街以南，曙光街以北，西靠临肃线，东接大营镇第一小学。繁华商业、酒店、银行，近在咫尺。
这里，有大营镇卫生院，呵护您的健康；这里，有第一小学、省会双语幼儿园，书香弥漫；这里，有千米塞纳河景观，流连忘返。这里距火车站、中国大营国际皮草交易中心、中国大营国际裘皮城5分车程，交通便捷。这里入则幽静、出则繁华，尊荣生活由此诞生（为客户指引周围配套）。
塞纳阳光项目是太和集团又一品质升级之作，总占地200亩，总建筑面积30万平方米，是大营首席法乡风情美宅。建筑形态由6+1多层及16层高层组成，整体布局，错落有致，相得益彰，倾力为大营人民打造一种舒适、惬意的品质生活。（为客户指引一下整体项目规模）
塞纳阳光是围绕西街第一小学而兴建的花园洋房小区，小区内共分为五个区域开发，分别为a、b、 c、 d、e区（指一下各区所在位置）。为使业主享受真正的360度便捷生活圈，我们在小区内为业主打造了顶级的生活配套设施。这里（指塞纳购物中心）是一个7000平的购物中心，经营的产品涵盖了生活用品、食品、蔬菜、服装、鞋帽等多种产品，令您数步之内即可购得物品价廉的各类产品。
目前我们正在同信誉楼及省会知名超市运营商进行合作洽谈，投付使用后必将成为大营人民休闲、购物的首选之地，7000平的购物超市仅属于2000家业主，奢华、便利令其他小区只能望尘莫及，难道您不觉得居住在这里很方便吗？
这里（指双语幼儿园）是一个三层1000平的双语幼儿园，我们已同省会知名双语幼儿园教育体系达成了合作意向，交付使用后，这里将是您孩子最好的起跑点。省会双语幼儿园入驻、大营镇第一小学的熏陶，令孩子自小居住于一个书香四溢的小区，望子成龙还是一个梦吗？
这里（指塞纳河临水公园）是我们请专业的稻城景观设计公司斥巨资打造的近千米的塞纳河畔公园。这里柳树婀娜，梧桐峻拔，百花斗艳，鹅卵铺地，曲径通幽，健身、漫步、对弈、垂钓、各的其乐。建成后这里将是您家中的后花园，原来家也可以安在公园中，如此美好的园林景观小区，在大营您还能找着第二个吗？
目前我们首期动工的是c区，座落于第一小学的西侧，处于整个项目的核心区域，位置得天独厚（指一下c区所处的项目位置）。当您驱车从西街或西环回家时，将会通过一条充满异域风情的香榭丽里街。这里，有红酒、咖啡、慢摇吧；这里，有冷饮、快餐、便民店，中西文化在这里完美融为一体，在您尽享异域生活的同时又不失生活的便利。
驶至小区大门口，看到的是门卫人员热情的微笑，刷卡后，车辆档杆自动升起，引入眼帘的是近2000平的生态景观带，被绿树和花卉簇拥其中的是建筑雕塑喷泉，水珠在阳光下欢快地跳跃。园内甬路均以不同颜色的卵石精心铺砌而成，园区内5万平的碧树、芳草、凉亭，处处如画，品茗小聚、闲庭漫步，怡然自得。建筑外观一层为浅棕色面砖，二层以上为浅黄色高级防水、防火涂料，配之以欧式护栏、罗马柱，整体建筑挺拔、俊朗，雍容华贵，同小区内的景观浑然一体。
将爱车驶近车库，车库门自动开启，停放完毕后，通过后门，直接步入电梯前厅，数秒之中进入家中，家中的温馨迎面而来。塞纳阳光项目的规划设计是友上海万联甲级设计单位历经数月之后的得意之作，户型设计均为南北通透、明厨、明卫。客厅附带大开间观景阳台，并预设洗衣机预留位。
朝阳卧室外飘窗，处处观景。一层、顶层附赠超大面积露台，细节处，我们精益求精。塞纳阳光为大营镇首个天然气入户小区，清洁能源、经济实惠；小区内电为专线供电，解决了停电之扰，品质生活跃然升级；供水通过二次过滤、净化、消毒，远离污染，健康从点滴开始。
下水管线采用螺，旋式静音系统，大限度的降低了管道系统噪音，令生活归于宁静。如此顶级的生活配套，在其他小区是找不到的，您觉得呢？
塞纳阳光物业依旧由太和集团亲力打造，长期以来，物业公司一直秉承“亲情式服务，人性化管理”的经营理念，以全程、全心、全天候服务的专业水平，为您提供专业、贴心的服务。一直备受大营皮草科技园、中国大营国际皮草交易中心、中国大营国际裘皮城业主、商户们的好评。同时本项目引进“门禁系统、主入口电子监控系统、24小时人员巡逻系统、周界安防系统、单元对讲系统，五重智能安防体系，科技同人防相结合，为您及您的家人保驾护航。
其他的小区能做到吗？
这么好的园林景观小区、如此顶级的生活配套，这么实力雄厚的开发商，您还犹豫什么？12##、15#不到四天时间被抢购一空，新推出的11##一天时间被认购过半，也在持续走高，您的犹豫只会令您丧失最佳**，等来的是更高的价位，买到即赚到，机会稍纵即逝！
沙盘解说词
整体沙盘解说词。各位朋友大家好，我是置业顾问 首先请允许我代表南山海基地产所有员工，欢饮各位朋友来到国家5a级级旅游景区 南山。您现在看到的是南山旅游度假区的区域沙盘，南山旅游度假区占地面积约50平方公里，是南山集团耗资百亿打造的胶东半岛最大的旅游度假区，我们现在所处的位置在这里 南山地产营销中心。...
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沙盘解说词
解说词。您好，是第一次来吗？那我给您讲一下小区的概况吧。我们小区的名字叫龙祥花园，这个沙盘展示的是龙祥花园二期，模型的摆放位置为自然位置，东就是东，西就是西，和实际方位是一样的。我们小区东临东环路，西临广安路，南接270亩大型生态公园，北临叶廉路，就是我们门前的这条路，也是中心街。地理位置优越，交通...