解说词。
您好，是第一次来吗？
那我给您讲一下小区的概况吧。
我们小区的名字叫龙祥花园，这个沙盘展示的是龙祥花园二期，模型的摆放位置为自然位置，东就是东，西就是西，和实际方位是一样的。
我们小区东临东环路，西临广安路，南接270亩大型生态公园，北临叶廉路，就是我们门前的这条路，也是中心街。地理位置优越，交通便利，周边有学校、医院、银行、邮政、超市、移动联通营业厅等，近在咫尺，生活配套齐全。
我们小区项目总规划用地约50亩，绿化率就达到了35%，是咱叶县首个将公园融入社区，首个生活在公园里的高层物业小区。
我们现在的位置就是一期的门面房，二期就在隔壁，您看就是这个位置，这就是小区的主大门，在12楼后面还有一个次大门，出入非常方便。
我们小区共有14栋小高层电梯洋房和一栋大型双语幼儿园。其中号楼是一梯四户的点式房，其余的都是一梯两户的板式房是12层的小高层电梯洋房，其余的是8层的电梯洋房。楼间距很宽，互不影响。
户型合理，实用性强，南北通透，阳光充足，都是全明设计，非常的舒适温馨。
我们小区不仅规模大，配套设施齐全，物业也是找的最好的物业公司，如24小时安防，楼宇对讲系统等，做到一站式的管家服务。
到时候随着**东移，我们小区升值和保值的空间都比较大，前景非常好，无论站在居住还是投资的角度上看，都是非常划算的。
然后问客户需要多大的户型，带客户看户型小沙盘，讲解小沙盘，带客户坐沙发上算**。领客户看房。
沙盘解说词
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