工法样板房”是指工艺做法样板房,由万科首创。目的是通过展示产品的施工用材与隐蔽的施工情况,让业主了解房屋的结构与施工工艺,从而得到信心保证。
我司收集了万科部分工法样板房的资料,针对保利心语花园项目,提出以下建议。
一、 工法样板房展示分类。
二、 样板房展示内容
三、 万科工法样板房效果示例。
一) 万科城。
1、可视对讲居家数字智能化系统。
2、回填及太阳能系统。
3、上人平屋面做法。
4、给排水及电气材料。
5、入户门工艺。
6、栏杆。7、外墙干挂石材面层做法。
8、外墙涂料面屋做法。
9、下沉式卫生间做法。
10、其他文字**展示。
二)万科·蓝山。
1、 木地板做法。
2、厅房内墙做法。
3、洗手间楼面锻造做法。
三)万科·东海岸。
1、 厅房墙面做法。
2、 热冷水管管线预埋地面标识及管道压力试验。
建议:1、万科城工法样板房展示以切块样板和文字**为主,与客户互动效果不如万科·蓝山,建议保利心语花园工法样板房借鉴万科·蓝山做法,以样板房为整体,在各展示内容实际位置局部展示其施工用材及工艺。
如:1) 厅房地面整体分层展示施工工艺,上面覆盖玻璃,顾客可行走于上方(如北京路千年古道遗址);
2) 阳台护栏玻璃局部破坏,展示其“裂而不碎”的特性;
3) 样板房指模及密码识别系统,增强客户可体验性;
2、对于无法实例展示的样品,采用普通用材与心语用材样品对比方式,配以工人施工**增强客户感受。
如:1) 心语加厚pvc管与普通pvc管冲水噪音对比试验;
2) 心语卫生间防水与行业普通防水标准缩微模型对比,配以工人施工系列**;
3) 心语低飘窗台飘窗与普通飘窗采光对比试验。