物业电工职责细分

发布 2019-08-02 21:06:00 阅读 6299

技术组6s管理工作---职责细分。

日常工作。1、 **空调开启期间,早班人员提前半小时按规程检查并开启**空调,并如实记录。

2、 早班人员每日对大厦7部电梯及相应机房进行巡查,并如实记录。

3、 中班人员每日对消防主机、水泵房、消防水箱等消防设施进行巡视。

4、 中班人员每日对生活水泵房进行检查,并如实记录。

5、 晚班人员每日对大厦周边及地下室排水设施、设备进行巡视。

6、 当班人员根据主管每日安排的任务开展工作,原则上中班值班人员其中一人作为应急备勤。

7、 接到客服中心的报修通知时,根据主管安排前往报修地点,处理完毕后立刻报告,并由主管反馈客服中心。

8、 原则上每两小时对配电室设备运**况进行登记。

9、 根据卫生值班表,做好b001卫生工作。

10、 管理处交办的其他任务。

人员工作细分。

技术员:主要工作:负责维修工程规划、零星维修采购、涉及领导办公室的维修工作、柴油发电机房管理和其他管理处的应急增援。

工作重点:1、 每日上班时对进行中的工程进行跟踪,并将情况报告主管。

2、 根据大厦维修耗材的使用率进行统计,预算每月的维修耗材量。

3、 涉及领导办公室的维修工作时,全程跟进。

4、 每日对柴油发电机房进行巡视,15天一次的维保工作必须全程在场,并负责记录工作。

5、 每月2次对柴油发电机房进行除尘工作,检查是否存在虫鼠隐患。

6、 接到应急增援任务时,应报告管理处,做好外出记录,由主管指派人员接手正在进行的工作。

7、 当维修出现耗材短缺,负责对外进行采购工作。如涉及金额超过50元,应向管理处主任报告。

技术员:主要工作:电梯机房管理、电梯表单整理、公共照明管理、排水设施、设备管理和电梯维保跟进。

工作重点:1、 每日对电梯设施、设备及机房进行巡视,负责每日电梯表单的检查工作。

2、 每日对电梯机房进行巡查,每半月对电梯机房进行除尘工作。

3、 电梯维保期间全程配合维保人员开展维保工作,并拍照记录。

4、 原则上灯具的报修工作由当班人员进行处理,如出现地势较高的工作,由刘传红负责。

5、 每周1次对大厦的公共照明进行巡视,发现故障立刻处理,出现材料短缺问题,通知梁冰冲。

6、 每月1次,对大厦的排水泵进行启动测试,并做好记录。遇到连续雨天或台风时,每日2次检查集水井水位,并测试水泵功率。

技术员:主要工作:配电室管理、土建工作、强(弱)电井管理、井盖管理。

工作重点:1、 每日负责配电室的运行记录,检查虫鼠隐患。

2、 每月2次对配电室进行清洁工作。

3、 遇到大厦物业需要土建维修工程时,负责技术方面的指导,如该工作委外,则负责全程跟进配合。

4、 每月1次对大厦外墙、底板及砖墙进行巡查,负责该方面的维修工作。

5、 每月1次对强(弱)电井进行巡查,每2个月进行1次除尘工作。

6、 负责强(弱)电井内的照明设施维修改造工作。

7、 负责对大厦区域的井盖进行维修工作。

技术员:主要工作:**空调维保跟进、**空调机房管理、生活水泵房管理。

工作重点:1、 负责**空调每日运行记录的检查。

2、 每日对空调机房的卫生进行检查。

3、 每月1次对空调机房进行一次清洗。

4、 每日1次对冷却塔进行检查,视情况对滤水槽进行清理。

5、 每日对空调排气阀进行检查。

6、 出现空调问题时,先到现场处理,无法处理的情况下通知维保单位。

7、 维保人员在进行维保时负责全程跟进并拍照记录。

8、 负责空调机房照明设施的维修和改造工作。

9、 每日1次对生活水泵房进行巡查,检查表单记录。

技术员:主要工作:消防设施、设备管理工作。

工作重点:1、 每月2次,对大厦的消防设施、设备进行抽查,并记录。

2、 负责配合消控室对故障设备进行维修工作。

3、 每月1次对消防设备机房进行清洁工作。

4、 负责消防设备机房照明设施的维修改造工作。

5、 每月1次对大厦的消防应急照明、指示灯进行巡查。

6、 每月1次对大厦的消防管道进行检查,负责补漆工作。

7、 每月1次对消火栓门进行检查,负责维修工作。

技术员:主要工作:仓库管理、表单管理、电子设备维修、耗材管理、工具管理。

工作重点:1、 每日负责当天所有表单的收集工作,每月月初报送管理处。

2、 每日负责技术组值班记录的填写。

3、 当班时负责报修单的填写工作。

4、 负责仓库的管理工作,每日对仓库进行检查,每月月底对材料进行清点,并做好台账。

5、 负责电子设备的维修,如:应急灯、疏散指示灯、遥控器等。

6、 每日对共用工具进行清点。

7、 配合各维保工作的开展,掌握各设施设备的操作及维修要点。

人员分工职责

牛家房风电场班组成员分工职责。考勤员 闫新春刘洋。主要职责 1 负责做好班组人员的定期考勤工作,每月25日前应将全班人员的出勤表上报。2 负责对部门组织的各种培训 会议及安全教育进行人员签到。3 对人员出勤中存在的问题做好记录分析提出整改意见,并及时向部门汇报。4 负责做好本班组人员的休假调配工作,...

电工职位说明书

新中源集团。职位说明书 v1.0 职位基本信息。职位名称所属一级部门所属二级部门所属 部门拟制签名审核签名核准签名。电工谢林兴。职位族类职位级别职位编号工作地点填写日期生效日期。高安2009 11 26 职位设置目的。简要地介绍该职位的主要目的,突出该职位对组织独一无二的贡献。根据公司要求,负责对车...

小学班干部,分工职责

四 4 班班干部名单及职责。值日班长 值日班长工作职责 1 早上负责监督早自习,和纪律部长一起监督午休 自修。2 早读课组织同学读书 领读 3 课前领背古诗。4 做眼保健操时,督促大家认真做操。5 课前唱督促同学认真唱。6 集合 出操等活动,配合班长做好组织工作,提醒大家做到静 齐 快。7 每日负责...