1.在项目经理的直接领导下，贯彻公司质量方针和涉及设备维护职责范畴的质。
量目标。2.全面负责设备维护部的日常管理工作，领导本部门员工顺利完成公司及项目。
服务中心下达的工作指标、任务。
3.根据公司质量目标，组织制定小区内物业维修及养护计划，并组织实施。4.
必须具备有关工程技术的相关知识，懂得房屋的结构特点以及使用要求。5.必须熟悉小区物业管理服务的基本要求，以及客户服务部涉及本部门的规程。
要求。6.掌握小区内房屋的分布情况、结构类型，地上及地下管道的走向、分布和起。
止点。7.接受客户报修或咨询时，态度要热情、和蔼，及时解决客户的疑难问题。8.组织员工对住宅房屋本体及公共配套设施、设备进行维修及保养，确保地下。
排污、雨水管的畅通。
9.经常巡视小区及检查员工的工作情况，发现问题及时予以处理。
10.负责楼宇、设备维护保养工作指导实施。组织制定各岗位规范和操作规程。11.抓好环保节能降耗工作，降低人耗、能耗、物耗。
12.定期对员工进行安全意识、服务意识、专业技能及职业道德教育培训，提高。
员工的思想和技术素质，预防责任事故发生。
13.负责对本部门人员的考核。负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行。14.收集、整理、编辑小区工程管理及设备维护中代表性案例，并组织讨论，分。
析总结，促进工作质量的提高。
15.响应并积极参与公司组织的公益活动，积极配合其他部门做好各项物业管理。
服务工作。16.协助物业的前期介入工作。
17.负责拟订周、月、年工作计划，并总结计划工作完成情况，向直接领导汇报。18.完成上级领导交办的其他工作。
设备主管岗位职责
赣西万商红 国际 商贸物流中心。1 负责按培训 考核部门员工。2 负责培养一名后备主管。3 直接对项目物业经理负责，负责辖区内设备的日常营运维护工作。4 熟悉和遵守国家有关各种设备 设施的运行管理的法规及安全使用规程。5 负责贯彻实施各项规章制度，做好对设施设备管理的协调 配合工作，保证设施设备管理...
设备部岗位职责
11 负责与相关部门主管进行业务联系 fr fr 三 班组长岗位职责 fr 1 在部门主管的领导下，对所辖设备及员工进行管理 fr 2 执行生产设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目 fr 3 监督 参与本部门工作指令的执行 fr 4 负责跟进工作任务的进度情况并及时向上一级汇报具体内容 5 f...
设备部岗位职责
设备部各岗位职责。设备部门工作职责 一 学习贯彻执行上级有关设备方面的各项方针政策规章制度，组织编制本厂设备管理的有关规程 制度和法规。二 组织设备管理人员，维修人员和使用人员用 管 修好本厂生产设备，使全部设备完好率在90 以上，主要设备完好率在95 以上。三 按时编报年 季度的各种计划，并且按时...