负责公司日常所有设计工作及部分非业务方面的工作,包括以下三个阶段:
1、平面方案阶段:
1)、完成平面方案、部分主要立面及概算(100平方以下应接到任务起2个工作日内完成,100平方以上200平方以下3个工作日内完成,复式楼别墅4个工作日内完成,公装视面积,复杂度等情况4-6个工作日内完成)。
2)、平面方案应考虑业主经济方面的承受能力、功能的合理性;
3)、应具有良好的语言表达及沟通能力,向业主解释方案;
4)、负责现场量房,量房中要做到认真细致,要标注上下水管,地漏,给水,烟道,电源总开关,飘窗门洞顶面等高宽度,暖气、卫生间、厨房设施的准确位置,向客户指明基底情况并向客户提供是否需要修补的参考意见,以达到初步确定平面方案的目的。
5)、平面方案确定后应帮助客户下决心签订设计协议。
6)、在项目经理及营销人员的协助下签订工程合同(若签订设计协议可在第二阶段末签订工程合同)。
7)、工程合同签订后包括**及图纸交予经理。具体要求如下:
装修合同两份(客户一份,公司一份)
**单四份 (公司、客户、设计师、监理)。
全套图纸三份(【公司电子文档】、客户、设计师、监理)。
设计师交公司存档的合同、图纸、**单必须有客户、设计师、审核三方签字方能生效,否则扣发当月提成(设计师、客户、审核签字必须为亲笔签名)。
2、施工图阶段。
1)、去现场核对建筑结构及尺寸,以保证图纸尺寸的准确性;
2)、施工图应考虑到功能的合理性、施工的可行性、装修后的效果性。
3)、全套施工图、效果图及详细预算必须在签订设计协议后4日内完成电脑图,(小于100平方的为4天,大于100平方小于200平方的为5天)并由经理签字确认。
4)、向业主详细解释施工图,并由业主签字确认。
5)、向业主详细解释预算,并由业主签字确认。
6)、负责给业主提供材料样板。
7)、对于所需修改的施工图,必须在2天内完成;
8)、施工图及预算确认后需复印分配给相关人员(业主、监理)。
3、施工阶段。
(1 ) 开工前需将预算、图纸交由总经理做最终核算并签字。项目经理在图纸与预算没有完善的情况下可拒绝开工,所造成的一切损失由设计师承担。
2)、开工前设计师与项目经理、业主去现场交底,实地了解图纸的可行性,由设计师依照图纸向工程人员详细介绍设计理念表达效果,工程人员向设计师提供签字认可后的交底单。
3)、设计师需与业主确认材料样板;
4)、每周去工地两次并签到,及时发现与设计不符或质量方面(工程质量、施工工艺、材料选择)的问题,并填写好检查单交至项目经理解决,设计师不得随意指责工人,更不能擅自决定更换施工人员,影响施工正常进行,否则设计师将承担由此所造成的一切经济损失。(工人未按标准工艺施工,设计师有权指出并责问项目经理)
4)、对于设计变更,应在两天内完成变更图纸并于业主确认签字,交至项目经理;
5)、能够站在公司的角度,较好的协调业主、项目经理之间的关系,做好全程的设计工作;
6)、负责编制预、决算清单;
7)、工程完工后整理一套最终图纸(施工图,效果图,预算,及水电走向图及录制光盘)并与所有资料交于经理存档;
设计、绘图规范。
一、 图纸精确要求。
1、图框内尺寸、划线粗细、主要材料标注册以及图面布局见设计部制图规范,按公司统一标准执行。
2、家私材料要明确标注。
3、内部结构要表明尺寸、形状。
4、床、桌、柜等尺寸要符合配套家私的要求。
二、 图纸数量要求。
1、平面图、天花图各一张:跃式及复式有n张平面图及天花图。
2、供、排水管一张。
3、强、弱电路图一张。
4、施工方案立面所有墙面立面图(注明顶、地台标高、靠墙家私标高以及家私三视图)
5、所有不靠墙家私三视图。
三、手册要求。
1、在公司要求的时间内完成图纸的绘制,图纸及预算单标注必须明了(如客户名称、地址、**等,每张图的具体项目名称必须标明),失误一次罚款50元整。
2、每完成一份图纸由其设计师自己签字认可,上交经理审核签字。
设计师绘图规范。
设计部全套施工图所需图纸内容:
1、 现场实测平面尺寸图:
应标注所有转角及墙体的尺寸,表明水及开关、插座的位置及高度、窗台及窗高、梁位置及大小、楼板标高,以及特殊情况的说明。
2、 平面布置图:
体现平面设计、空间划分、家具摆放等,画面应准确、活跃,丰富。
3、 平面间隔图:
体现设计后的空间划分、平面尺寸(含新砌或改动的墙体尺寸、固定家具尺寸、门窗尺寸、地台尺寸、铺地图案等),不表现活动家具及摆设,如铺地复杂,应另出铺地平面图。
4、 给、排水图;
直观体现上下水管的走向、定位、高度等,标明空调管道胡走向、定位、高度等;
1、 配电图。
直观体现开关,插座的水平位置及高度(应于立面图配合),线路的走向、定位、方式(包含**、电视及电脑线路等)
2、 天花平面图。
准确标注天花造型的尺寸,标高,标明选材的尺寸、型号,规格等。
3、 立面图。
准确表达设计意图、用材、尺寸、色彩,详细标注选材的型号,规格,标明墙上开关,插座的位置、高度、排列方式等。
设计定金的收费原则与标准。
设计师与客户在方案及预算的过程中已达成一定的意向时,需收取一定的设计定金,以保证施工图的顺利完成,将设计定金转为第一批工程款。(视与业主沟通情况而定)
设计师:(1)欧式55元/平方(2)中式50元/平(3)现代40元/平方。
设计师薪酬制度。
阶梯式提成法:(本提成表每年调整一次,盖有公章为准。)
一、职务补贴:
1、主任设计师:1000元 2、设计助理:400元(3个月后) 3、实习生:0元。
二、职务晋级制:(所有职务晋级均以业绩考核为准)(基于人员不多,暂不考虑)
1、连续2个月业绩同比增长30%以上(如本月为10万,次月为13万以上,再次月也是13万以上,即为自动晋级,职务补贴随即增加)
2、连续2个月业绩同比降低30%以上(如本月为10万,次月为7万以下,再次月也是7万以下,即为自动降级,职务补贴随即减少)
3、一个月业绩为0的职务补贴减100元,二个月业绩为0的职务补贴减半,三个月业绩为0的直接开除。
3、晋级任务起步点:(暂不考虑)
实习生0万 ,设计助理4万,主任设计师8万、首席设计师12万、设计总监15万。
四、月度产值提成表。
五,产值细则:
1、产值提成的组成:设计方案+效果图+预算+后期服务跟踪。
1)设计方案:整套施工图纸完整无误,不配合施工中指导的行为按实际情况扣发提成比例;
2)效果图:家装造价8万以下的原则上不出效果图,满8万的公司送一张;低于8万的设计师承担费用的50%;工装的效果图由责任人申请批准方可,否则由责任人自行承担;
3)预算:单价出错的设计师当事人承担100%,漏算项目当事人和审核责任人各承担50%,预算备注不细化的责任人承担70%,审核人承担30%,因无审核造成的损失责任人自行承担。
4)后期服务跟踪:施工放样-中期跟踪、配合工程部增减-配合甲方采购、搭配。
5)产值的划分:每月(1~30)日止的产值为一个单元的结算期。以打进款项为准。
6)产值提成发放:当月1号财务结算上月产值提成,家装凭水电验收发放50%的提成;公装首期款项到帐发放50%;余款到工程竣工验收时结算。各项罚款由部门经理评定。
2、工作要求:
1)公司设计人员必须一切从公司的角度出发,做好各项工作,服务好每位客户。
2)每个项目的承接,必须在主管处登记在册,设计图纸,预算及与客户的沟通情况和承接方案,客户的反馈信息、意见,必须登记在册,以便公司随时了解。提高业务的承接率,擅自承接或拖延设计方案,造成的业务丢失,按每次予以200—300之处罚,情节严重者追究法律责任。(特别提醒利用公司名义私自在外接单的不于结算任何待遇)
3)办公楼、商业空间及别墅等大型项目由公司统一制定承接方案,派专人或专项小组洽谈、承接、设计等,不得自作主张自行承接;否则造成丢失,当事者应承担前期承接费用的60%。
4)设计师的回头客提成2—5%,根据客户资源的情况而定,提成发放根据业务部制度执行。
六、客户服务数量:
1、如本设计师当月签单达到3个以上(不管单量大小均奖励200元)
2、如本设计师当月签单达到5个以上(不管单量大小均奖励500元)
公司设计师岗位职责制度
第三节设计 绘图规范 1 量房后三日内,按照公司设计规范制作平面图 吊顶图。2 在设计方案 使客户满意的前提下签订合同。3 正式开工前应做出全套施工图纸 包括总平面图 总吊顶图 剖面图 节点大样图 墙面展开图 家具立面图 4 施工图纸原则上采用a3 图幅,且必须有客户签字。5 市场有特殊要求时,应同...
一设计师岗位职责
一 设计部的内部框架 设计总监。主创设计师。效果图设计师。施工图设计师。二 设计部各岗位职责 设计总监岗位职责 1 人员招聘工作 及时补充设计部人力资源,人才储备。以及内部岗位调整。拟招聘人事要求,给与公司人事部发布,做好人员面试各项工作准备。拟定面试内容和实际操作内容。2 新人员培训工作 新员工熟...
装修公司设计师岗位职责
设计师在签约后一日内将 单转至监察部 质量技经部人员不在时应放入工程合同管理箱内 第六节全程服务规范。一 设计师实行全程服务,应在签约时明确制订开工 竣工时间表。二 设计师必须在交底前天将工程全套图纸交给工长和相关部门。三 交底人员包括客户 设计师 巡检和工长及现场负责人。四 现场交底时,由设计师依...
电气设计师岗位职责
总工办电气工程师岗位职责。1.负责本专业工程方案的审核 优化,报公司批准后实施。2.负责跟踪本专业设计过程,及时发现设计的错漏空缺,督促设计者完善设计。3.参加图纸会审,督促本专业工程技术人员审查图纸,争取将图纸存在的问题在会审中一次解决。4.严格审核本专业设计变更。5.负责处理本专业与其他专业之间...
美工或网页设计师岗位职责
职位描述 要求 2 按照 建设和网络推广要求制作各种不同类型的美工作品。3 全面支持 建设和网络推广过程中所需要的各种 和网络广告制作工作。4 不断丰富和提高自身的美术设计能力,为 建设 专题建设提供更好的服务。任职资格 1 美术 设计等相关专业专科或以上学历。2 一年以上相关专业工作经验 有优秀的...
3D设计师岗位职责
为了进一步协调各部门的工作,提高自己的专业技能,提升工作效率,做到在注重结果的同时,让过程能更好更快更轻松的推进,现将3d制图员岗位职责,制图规范内容规定如下。岗位职责 d设计师必须遵守公司规章制度,在各方面对方案负责 d设计师在日常工作中,必须服从领导的安排。3 直营店店面尺寸测量,店面验收。4 ...
设计师的社会职责
设计创造是自觉的 有目的的社会行为,不是设计师的 自我表现 它是应社会的需要而产生,受社会限制,并为社会服务的。作为设计创作主体的设计师,应该明确自己的社会职责,自觉地运用设计为社会服务,为人类造福。一 什么是设计师的社会职责 什么是设计师的社会职责?设计适销对路的产品就是设计师的社会职责。这只是其...
UI设计师的工作职责
ui 的本义是用户界面,是英文user和inte ce的缩写。ui设计师则指从事对软件的人机交互 操作逻辑 界面美观的整体设计工作的人。ui界面设计所涉及的领域有平面设计 ui界面设计 手机ui界面设计 安卓和ios软件 游戏界面设计等。是展示公司 展示产品的重要网络平台,用户可以通过 全面的了解公...