陕西省建设工程质量安全监督总站。
关于规范建设工程监理企业。
工程质量评估报告》的若干意见。
为了贯彻建设部建发[2003]162号《工程质量监督导则》及建发[2003]167号《关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见》的精神，规范全省监理企业出具的《工程质量评估报告》克服过去不规范、不完善的评估格式，我站依据《建设工程监理规范》有关规定，对监理单位出具的《工程质量评估报告》提出以下若干意见。
一、《工程质量评估报告》：是指监理单位提交给建设单位的，以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范、标准，具备竣工验收及备案条件的文件。
二、《工程质量评估报告》：文件装订顺序为：封面（见附件一）、目录、报告正文、封底。纸面规格应统一采用a4幅面（297mm×210mm）尺寸，在左侧装订，下方中间打印页码。
三、《工程质量评估报告》应包括以下主要内容：
1工程建设基本概况。
1）工程概况：应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。
2）责任主体单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构（包括主要分包单位）的全称（单位资历质情况见附件六）。
3）监理部概况：应注明项目监理部的组织形式和规模，监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。
4）施工单位概况：应注明施工企业质量目标、质保体系的组成及主要质量管理措施。
2、监理过程中的质量控制情况。
1）监理规划和实施细则：对监理规划中的监理目标、范围及措施进行概述，明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况。
2）监理方式：应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具，采取旁站、巡视或平行检验等情况。
3）施工过程阶段的监理：应注明对进场原材料复试的见证取样，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计审核和质量缺陷的整改情况。
4）竣工验收阶段的监理：应注明监理人员对竣工资料进行审查情况，对工程质量进行竣工预验收情况，对存在的问题进行整改落实情况。
3、工程质量评估。
1）评估依据：应依据国家现行规范、规程（注明主要规范、规程名称），设计文件、施工合同、工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估。
2）竣工资料核查情况：应依据《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》核查竣工资料是否完整、真实、准确，竣工图与实体是否一致，并附“单位工程质量控制资料核查记录表”（见附件二），“单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表”（见附件三），“单位工程观感质量检查记录表”（见附件四）。
3）分部工程质量情况：应对各个分部工程质量情况分别概述，必须注明主要分项工程实测合格点率，填写分部工程质量验收汇总表（见附件五）。
4）沉降观测情况及结论：注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论。
5）单位工程质量验评结论。
6）注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题的处理情况，对工程建设有何建议。
4、项目监理机构监理人员签名表（见下表）
四、《工程质量评估报告》应经总监理工程师和单位技术负责人审核签字，加盖监理单位公章后方可生效，并报送质量监督机构和备案部门存档。
五、未按本“意见”要求出具的《工程质量评估报告》，将不予办理竣工验收备案手续。
附件：1．工程质量评估报告封面。
2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。
3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；
4、单位（子单位）工程观感质量检查记录。
5、分部工程质量验收汇总表。
6、单位（子单位）工程概况表。
二oo四年四月二十八日。
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。
陕zty-0045
陕西省建设工程质量安全监督总站编制。
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。
陕zty-0045
陕西省建设工程质量安全监督总站编制。
单位（子单位）工程安全和功能检验。
资料核查及主要功能抽查记录。
陕zty-0046
陕西省建设工程质量安全监督总站编制。
单位（子单位）工程观感质量检查记录。
陕zty-0047
陕西省建设工程质量安全监督总站编制。
分部工程质量验收汇总表。
陕西省建设工程质量安全监督总站编制。
单位（子单位）工程概况表。
陕zty-0001
注：表中所填的有关数据应与工程合同一致。
陕西省建设工程质量安全监督总站编制。
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