2009-09-03
**：石家庄新闻网）
打造“一带三主题”市级商业中心
核心提示 规划期限至2023年，规划形成1个市级商业中心，3个市级商业次中心，11个区域商业中心，60个居住区商业中心，4条特色街。
为控制商业重复建设，使商业资源有效利用，商业布局更加合理，结合省会城市建设“三年大变样”工作，日前市规划与商务局共同组织编制完成了《石家庄市商业网点规划》。提出对现有商业网点进行改造、扩充、完善、提升，构建成以大型商业零售网点为龙头，以中小商业网点互为补充的城市商业体系，逐步建成经营布局合理、业态结构优化、服务功能完备、方便居民生活、竞争适度有序的城市商业格局。
市规划部门有关负责人表示，规划的实施必将有力推动城市商业网点的健康发展，并将为城市居民提供便捷和全面的购物需求。
市级商业中心“一带三主题”
规划市级商业中心最终将形成“一带三主题”的布局结构。“一带”指建设中山路现代服务业集聚带；“三主题”为以南花园步行街为主线，建设文化艺术为主题的商业中心；以北国**为代表，建设以商务休闲为主题的商业中心；以先天下购物中心为核心，建设以品牌消费为主题的商业中心。
南花园商业街区：东起站前街，西至中华南大街，南起裕华西路，北至中山西路，用地面积86公顷。全面改造永安街、南小街周围商业环境，取缔占道经营的铺面；搬迁服装批发市场、副食水产市场、五金市场等，逐步将低层旧宅改造为商服用房；调整现有大众化商场，向专业化、连锁化等方向发展；调整、开设南花园商业步行街周围餐饮场所、特色餐饮楼宇，提升商业街区内商务酒店、宾馆整体品质。
消费对象是以面向年轻群体为主。
北国商业街区：规划北国商业街区东起建设南大街，西至休门街，南起四中路，北至中山西路，用地面积23公顷。积极推进休门村改造步伐和民生街改造，营建风情购物、休闲街，展现城市特色。
提高商业集聚程度，形成融购物、商务、休闲于一体的城市商业中心，消费对象为市民和游客。
先天下商业中心：规划以先天下购物中心为核心，结合世贸皇冠、长安广场、国际大厦等周围若干商业节点，形成先天下商业中心，用地面积7公顷。立足先天下购物中心一站式购物环境，突出消费品牌优势，形成以品牌消费、休闲娱乐、商务会展等主题于一体的石家庄市现代商贸中心。
3个城市商业次中心。
突出城市不同地段区位优势，提高商业集聚程度，规划形成3个城市商业次中心：新客站商业中心、东南商业中心和新城商业中心。
东南商业中心：规划东南商业中心位于南二环东路南侧，仓裕路北侧，东起金马大街，西至翟营大街，规划用地面积42公顷。立足城市东南新区发展，结合宋村改造，形成以新业态为主的现代化商圈。
新城商业中心：规划东部新城商业中心位于秦岭大街以西，华山街以东，湘江道与淮河道之间，规划用地面积16公顷。结合东部新城区建设进程，依托星辰商贸广场，提高新城区商业集聚发展，确定该商圈为石家庄新城区现代商贸中心节点。
南部商业中心：商业中心位于新客站广场东侧，胜利大街以东，放射西路以西，汇华南路以北，塔北路以南，用地面积62公顷。以铁路枢纽改造和新客站建设为契机，对城市南部原来工业仓储用地进行改造和功能调整，形成以旅游购物、商务会展等主题于一体的新商圈。
11个区域商业中心。
根据《石家庄市城市总体规划》要求，同时考虑城市人口分布状况，规划11个区域商业中心：怀特商业中心、建华商业中心、天河商业中心、联盟商业中心、西三庄商业中心、友谊商业中心、益友商业中心、长兴商业中心、西南商业中心、方村商业中心、东部商业中心。
怀特商业中心：规划怀特商业中心东起体育南大街，西至育才街，北起槐岭路，南至东岗路，规划面积33公顷。结合石家庄市电视塔、世纪公园和高尔夫球场等用地，形成集购物、娱乐、休闲等功能于一体的重要的区域性商业中心。
建华商业中心：位于建华大街与中山东路交叉地段，用地面积5公顷。以服务本地区居民及日常生活为主，形成日常购物、生活消费等功能为主的区域性商业中心。
天河商业中心：位于建设大街与胜利大街交叉地段，规划用地面积10公顷，形成集购物、文化娱乐等为一体的区域性商业中心。
联盟商业中心：位于联盟路与中华北大街交叉地段，规划用地面积6公顷。
西三庄商业中心：位于西三庄大街与西二环之间，规划联盟路北侧，规划用地面积10公顷。
友谊商业中心：位于新华西路与友谊北大街交叉地段，用地面积9公顷。
益友商业中心：位于裕华西路与友谊北大街交叉地段，用地面积6公顷。
长兴商业中心：位于新华西路南侧，长兴街与西王街之间，用地面积15公顷。
西南商业中心：位于南二环南侧，红旗大街两侧，规划用地面积10公顷。
方村商业中心：位于建华西路与308国道交叉地段，规划用地面积30公顷。以服务城市东南发展区域城市居民为主，依托有力的对外交通联系，以发展仓储、流通为主要业态。
东部商业中心：位于建华东路与昆仑大街交叉地段，用地面积35公顷。以服务本地居民为主，形成以购物、餐饮、娱乐等为主的区域性商业中心。
60个居住区商业中心方便居民生活。
结合居住用地分布特点，规划共设置60个居住区商业中心。
按照商业分级设置规范和零售业态规范，在居住区商业中心配置中小超市、便利店、餐饮店、美容美发店、医药店、洗染店、照相店、浴池、物资**等满足居民基本生活消费需求的商业和服务网络。
根据居住区特点，居住区商业配置方式分组团式、沿街式和多点式三种。新建小区推荐采取组团式的配置方式，实施商住分离，集中配置商业设施；在老城区的社区中推荐采取沿街式的配置方式，沿街居民楼底层，相对集中地引进商业网点；在老居民区中历史形成的，相对较为分散布置商业服务设施。
对于综合便民市场，取缔占压道路的露天市场、占压规划道路红线、城市绿线的市场，引导保留的农贸市场进行整体改造，选择改造提升、农加超、农改超等不同模式来提升自身业态水平。
4条商业街展现城市独特风貌。
规划结合商业中心规划，形成4条主要商业街：南花园商业步行街、民族路商业步行街、大经街、大石门商业街。全面提升商业街的品牌形象和营销水平，使商业街成为反映城市历史风貌特色的重要地段。
南花园商业街：全长240米，以酒吧、茶馆等餐饮、休闲、娱乐项目为主，服务对象面向年轻消费群体。规划结合黎明街服装城、青年街市场的改造，配建停车设施，改善商业环境，着力发展品牌专卖店、高档餐饮设施，并配置必要的超市、便利店，完善商业服务功能。
民族路商业街：全长840米，结合城市旧区改造和新华集贸市场结构调整，合理组织周围交通，尽量减少低档专业店、便利店、超市的比例，适当提高高档专业店，品牌专卖店的比例，提升商业街整体环境，将其建设成一条集文化、购物、娱乐、休闲、服务于一体的多功能的综合性商业街。
大经街商业街：规划大经街商业街550米，依托现有餐饮和服务网点，结合中山路北侧南三条市场提质改造，适度设置专卖店、便利店、超市等业态，形成以饮食为主，融休闲、购物等为主的商业街。
大石门商业街：规划大石门商业街300米，结合城市旧村改造，完善商业配套服务设施建设，形成以餐饮文化为龙头，以酒吧文化为依托，充分展示体验式消费的乐趣，打造集餐饮、娱乐、时尚休闲为一体的专项型主题文化步行街区。
专业市场向二环外转移。
今后在城市二环以内批发市场用地受到严格控制，对现有消费品批发市场及生产资料市场进行功能转换、资源整合、向外迁移，采取市场园区的形式进行建设，规划形成10个主要的大型市场区：方村市场区、裕华路东段市场区、南二环市场区、北外环市场区、南高营市场区、北翟营市场区、华北商贸城、新华集贸？？南三条市场区。
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