工程名称： 武汉世茂龙湾二期工程。
施工单位：江苏南通六建建设集团****
项目经理：技术负责人：
日期：2023年５月２5日。
工程竣工自评报告。
一、工程概况。
武汉世茂龙湾二期工程位于后官湖西侧，工程由武汉世茂嘉年华置业****投资兴建，上海爱建建筑设计院****进行设计，北京中协成建设监理有限责任公司进行监理，中机三勘岩土工程****进行地质勘察，蔡甸区质检站进行监督，江苏南通六建建设集团****施工。
我公司承建的世茂龙湾二期别墅1#楼为框架结构、筏板基础，地下一层，地上三层建筑，地下面积363.66㎡，地上面积832.34㎡。
二、施工依据：
三、施工情况简述。
世茂龙湾二期工程2023年4月17日正式开工，开始土方开挖。该段工程于2023年11月3日进行基础验收，验收合格；于2023年9月4日主体结构验收，验收合格；于2023年11月29日进行节能分部工程验收，验收合格。2023年5月25日工程完工。
四、施工过程控制。
该工程在施工中为确保工程质量，采取了多种措施，主要方面如下：
1、建立质量保证体系。
开工之初，项目根据本工程质量目标和施工组织设计、施工合同等文件，建立了一套完整的质量保证体系，按照质量体系的要求配备了合格的质量管理和监督人员。项目设置了3名专职质量内部监理员，专职质量内部监理员由公司委派。
制定了各级管理人员的质量、安全等责任制，并规定了相应的奖罚措施，做到了目标明确责任到人，充分调动了施工人员的积极性。
建立了“三检制”、“成品保护制度”、“检验与试验制度”、“质量奖罚制度”等一系列的质量管理制度。
2、加强技术管理。
项目在施工前组织编制了施工组织设计文件和专项施工方案，并通过了建设单位、监理单位和我公司的审核。施工中坚持技术交底制度，对具体负责此子分部工程管理人员及相关作业人员进行详细交底，并监督其实施。
3、选择合格材料分承包商。
在施工前，我司组织人员对各个物资供方进行考察，并对其进行评定。对评定不合格的物资供方坚决不使用其产品，从合格物资供方择优选择，从源头杜绝不合格产品流入工程。
4、加强材料检测。
在施工中坚持进场检验和报审制度，材料进场后，立即向监理报审，同时按要求进行见证取样复核，检验合格后，方可允许使用到工程，严禁不合格材料使用在工程上。对每批进入施工现场的材料进行检测，其中：
钢筋检测报告22份水泥检验报告3份
砂检验报告各1份；砂浆配合比报告1份；
砌体砂浆检测报告1份；混凝土蒸压加气块检测报告10份
混凝土抗压强度报告22份；
蒸压灰砂砖检测报告1份防水检测报告1份 。
以上原材料、半成品均在监理工程师的见证下随机取样，样品具有代表性，试验结果全部符合要求。
试块留置方式严格遵守规范，砼标养试块强度检测报告11份，同条件养护试块强度检测报告11份，按照砼统计评定，砼试块强度满足设计强度等级要求。
5、加强工序控制。
严格执行中间检查交接制度，每道工序完成后，移交下道工序前，对质量、工序要求、遗留问题、成品保护、注意事项等情况进行检查，同时作好施工记录。
6、加强质检工作。
严格执行“三检”制度，每道工序施工完毕后，由班组进行自检，自检合格后，交工长检查，然后由项目专职质检员进行检查核验，在“三检”完毕，再报监理（业主）检查验收，合格后才进行下一道工序，同时做好隐蔽记录。
在施工过程中对各工序进行监督检查，世茂龙湾二期工程1#楼做检验批质量验收记录40份，合格为100%
其中：土方开挖分项工程检验批1份。
土方回填分项工程检验批1份。
地下防水子分部分项工程检验批1份
钢筋分项工程检验批 6份。
模板分项工程检验批 6份。
混凝土分项工程检验批 7份。
屋面分部工程检验批7份。
砌体结构子分部分项工程检验批7份。
建筑装修分部工程检验批3份。
全部合格。7、加强隐蔽工程验收工作。
为了控制工程施工质量，加强施工过程控制，我方在施工中及时做好隐蔽验收、申报工作，并作好记录，其中：
隐蔽工程验收记录9份。
8、加强工程测量工作。
施工中采用激光经纬仪加强对工程轴线复查，以及对其放线过程进行记录，共做测量放线成果复查记录8份。
9、加强工程资料收集、整理。
及时作好施工过程记录、质量验收记录。施工记录及质量验收记录真实、详细并整理规范。
五、工程质量自评。
本工程施工完毕后，经本公司组织相关人员对工程质量自检，符合验收标准。
后又在建设单位的组织下，工程参建各方对工程进行了实测实量和观感的评定，并查看了质量保证资料。实测实量合格，观感***，质量保证资料齐全合格。验收结果合格。
武汉世茂龙湾二期29#楼施工过程中，经各方的共同努力，工程质量达到规范和设计的要求，建议准予工程验收合格。
项目经理：二〇一三年五月二十五日
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