防城港·凤景湾1#楼。
1-12层主体结构分部质量验收自评汇报。
一、 工程概况：
本工程为防城港·凤景湾1#楼工程位于位于防城港市港口区常山新区北部湾大道东侧，结构类型为框架-剪力墙结构高层住宅楼，为地上29+1层（中间单元为31+1层高度为105.60 m），底层10603.3㎡，总面积 64735.
20㎡。本工程±0.000标高相当于绝对标高为8.
700m，安全等级二级，框架剪力墙抗震等级为四级，建筑抗震列度为6度。1至三层为商场，四层以上为住宅层高均为3.0m。
本项目由广西北投地产有限责任公司投资建设，中国有色金属工业昆明勘察设计研究院勘察，广西华蓝设计（集团）****设计， 广西壮族自治区建设监理有限责任公司实施监理，防城港市建设工程质量安全监督站监督， 广西建工集团第三建筑工程有限责任公司负责承包施工。
二、 原材料使用情况：
1、钢筋、混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块、水泥等主要材料实行“双控”，即除有合格证外，还需在监理见证下抽样送检，经检验合格才使用，砂、石按取样要求进行物理检验，严格遵守“一进场一检验”“不合格、不复检”立即退场的原则进行质量控制。从而有力地确保了原材料使用的质量。（注：
能统计就要现场取样的钢材原材试验共计组，焊接试验组，砖复试次，水泥复试次。经复试全部合格，材料全部有质保书。）
三、施工过程情况：
1、施工每分项工序前，对工人做好技术交底，对施工工序进行严格控制，现场由专职质量员、施工员及技术员、项目经理巡回检查，采取自检、互检、交接检方法，做好交接手续，并由监理、甲方检查认可后及时做好签证手续，方可进行下道工序施工，确保工程的质量。
2、对砼及砌体砂浆全部按规范留设试块，已到龄期的试块试验全部合格。
3、工程实体质量检测：钢筋保护层检测，楼板厚度均符合设计要求，填充墙砌体拉结筋按要求进行拉拨试验符合规范要求。
四、工程主体分部分项划分正确。共分5个分项，﹙钢筋、摸板、混凝土、现浇结构、砖砌体﹚全部达到合格标准。
五、质量控制资料共查6项﹙图纸会审、设计变更，工程定位测量、放线记录，原材料出厂合格证及复试报告，施工记录，分项、分部工程质量验收记录﹚，全部符合要求。安全和功能检测资料符合要求。
我司认为防城港·凤景湾1#楼1～12层主体技术资料基本齐全、真实有效。
1、各分项工程合格率达到100%。
2、基础部分观感评定为“一般”质量等级。
3、施工结构质量达到现行施工规范标准和设计文件要求，自评为“合格”等级。
该工程主体上部砌体尚未施工砌筑完，今天进行的是1-12层主体结构验收，通过验收可能我们施工还存不足，砼有少量蜂窝麻面现象，局部砌体砂浆不够饱满，以后将加强改进。进入装饰和施工阶段，我们会精心施工，严格质量标准，争取装饰和屋面分部达到优良标准。希望各位专家对施工中存在的一些问题提出宝贵意见，以便我们及时改正。
谢谢！广西建工|三建。
防城港·凤景湾1#楼工程项目部。
2023年3月22日。
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