一、 工程概况：
***办公大楼装修改造工程建筑智能化分部工程装修建筑面积约15000平方米，框剪结构。楼高25层，项目地址于xx市xx街xx号。
建筑智能化分部工程内容：
一、综合布线系统。
二、门禁系统。
三、多**会议系统。
四、有线电视系统。
五、智能灯光系统。
六、综合管路系统。
建筑智能化分部工程于***x年x月x日进场施工，在建设单位、总包单位、各施工班组的密切配合，工程监理单位***x建设工程咨询监理****的严格要求、监督下，*******xx办公大楼装修改造工程建筑智能化系统工程项目部经过近12个月时间的精心施工，顺利完成工程项目，基本达到工程实施方案要求。
以下为xx办公大楼装修改造工程建筑智能化系统工程的简要说明：
1、施工依据。
（1）建设单位施工任务书及工程联系单要求。
2）施工图。
3）gb50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》
4）gb50348-2004《安全防范工程技术规范》
5）gb50169-1992《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
6）gb50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
2、承担施工工程范围和主要工作量。
综合布线系统。
结构化综合布线系统采用六类结构化综合布线解决方案，系统归纳为五个部分，这五个部分可以概括为“一间、二区、二个子系统”即：设备间、工作区、管理区、水平子系统、干线子系统。
在布线系统中，以62.5/125m六芯多模光纤为数据主干，50对、100对大对数电缆为语音主干，水平配以六类双绞线和六类信息模块。数据配线架采用rj45型配线架，语音配线架采用110型配线架。
各前端信息插座均采用双口信息插口或地面信息插口。
本工程在六层机房设网管中心。各楼分设配线中心，信息插口共计1612个。
闭路电视系统。
有线电视系统为双向邻频传输系统，带宽为5-860mhz，其中上行频段为5-65mhz，下行频段为87-860mhz。用户分配网络设计采用分配-分支的传输方式。系统指标：
图像主管评价不低于4级。用户终端电平68±4db、载噪比c/n≥44db、邻频电平差≤2db、以上功能和参数均以达到设计要求。系统共安装端口123只，系统中心机房设在教学楼a区三层机房网管中心。
各楼栋分设干线放大器与中心相连。系统采用杰士美产品。
门禁系统。系统采用tcp/ip通讯方式。在各楼层电梯前室出入口，设门禁读卡器、电控门锁、出门按钮等。
共计40套。在一层消控监控机房设置一台出入口控制工作站，并通过安防专用交换机进行联网。实现人员出入权限管理及出入信息记录，出入均采用ic卡。
多**会议系统。
本工程在四层会议室预留多**会议系统管线。在二十五层会议室安装多**会议系统。设有3000lm投影仪，100”电动投影幕，二台50寸等离子电视机、数字发言、扩声系统，可进行各种**信号显示，并能进行计算机网络***等的应用满足新闻发布多**会议要求。
智能灯光系统。
本工程只安装管线，根据业主要求调整为系统设备取消安装。
综合管路系统。
包括各楼层内的电视、**、网络通讯以及安防系统的管线和设备安装。完成的主要工程量有：电缆桥架敷设1000多米，电缆敷设近1200余米；电线管敷设6000多米，电线安装近8万米；支架制作安装近400公斤。
二、工程质量目标与控制。
1、 工程质量保证措施。
本工程按优质工程的要求组织施工，按各专业有关标准进行质量评定。具体保证措施如下：
1）不仅重视产品的内在质量，更注重自身的工作质量。
2）以系统中的关键部位和薄弱环节，设立质量控制点以确保施工质量。
3）严格把好设备、材料、成品、半成品的验收关。
4）施工前做好技术交底和施工图纸的研究工作。
5）配备专业检查人数，加强现场施工质量检查，并做好记录，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次验收合格。
6）严格按图施工，发现问题及时处理。
7）积极配合各方做好设计变更、技术洽商工作；做好各项技术资料的收集、整理和编制工。
8）加强成品及设备保护，确保各种产成品能够按时充分发挥其使用功能。
9）实行“三检制”和检查验收制度，执行过程质量执行程序。在施工过程中坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循班组自检、工长复检、监理验收的**检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。
2、材料、配件采购的质量控制。
在经甲方认可或经我公司年度评估的项目材料、设备**商名录内采购。
1)严格划分采购权限。
2)执行采购文件的变更。
3)采购验证，执行产品标识的审查。
4)采购验收、作必需的检验、试验。
5)办理保管与发放手续。
依据双方签定的合同和甲方订可的材料、配件及行业标准，办理双方确认材料、配件标准的文件手续。调整材料、配件标准需经双方同意。
设备材料构配件进场检验。
采用目测、尺量、包装损坏程度、与说明书对应的方法进行检验，功能性的检验在安装后进行测试。进行材料封样的与进场材料进行对比检验，达不到样品质量的退场。
三、完工工程质量评价。
1、分部（或子分部）0703项，分项工程 02/03/04 项，检验批 12 项。全部已按规范要求自检合格。
其中：施工过程中发现的不合格0项，已全部整改合格。
2、主要检验项目的检查记录。
（1）材料设备合格证书及进场检（试）报告 16 份，资料完整。
（2）隐蔽工程共 9 项已验收，并形成文件。
（3）质量控制资料共13项，经核定符合规范要求 13 项。
（4）工程观感质量自评好。
（5）竣工图3份，已完成。
四、项目组织系统。
项目设计单位：xx建筑设计****。
项目监理单位：xx工程咨询监理****。
项目施工单位：***x科技****。
五、工程管理情况。
遵照施工组织设计组织施工，工期控制、安全、文明施工、质量管理及控制等均达相关要求。
六、交工自查结果。
2023年4月20日，该分部工程已全部具备使用功能的要求，综合布线系统通过第三方检测，符合竣工验收的条件。经项目部对本工程的自检工作进行总结，该工程外观质量评分得分率为90%，自评为合格；各分项工程，检测资料齐全，自评为合格。根据《智能建筑工程质量验收规范》的要求，本工程自评结果为合格。
***x****。
***x-x-xx
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