通州商务园d1-2地块工程。
现场排水保证措施。
本工程进入2023年雨季施工期间时，本工程还未达到竣工验收标准，现场仍进行着施工，现场排水无法使用工程的排水设备，需自行解决。根据施工现场情况，初步按如下方法解决排水施工。
一。屋面排水措施：由于本工程的屋面防水均会在雨季之前施工完毕。
现在a、b区防水均施工完毕，c区只有个别小屋面防水未施工完毕，到雨季时防水将全部施工完毕。屋面虹吸雨水排水口均安装完毕，只是下部排水管未安装。现在到雨季来临之际还有2个多月之久，管道安装可完成。
虹吸雨水可将屋面雨水排入车库顶板处，在车库顶板处留出排水口，下雨时连接软管排入下沉庭院a或排入b区西侧下沉庭院的集水坑中，或a区下沉庭院b、c之间的集水坑中，再抽走排入滨榆东路的雨水管网内。若虹吸雨水管道未安装，造成屋面雨水无法有序排出。可将屋面虹吸雨水斗处封堵，在屋面女儿墙位置开洞，设置排水管，使屋面水直接流入室外，避免进入楼层内。
c区排入东侧；b区东侧楼座也排入东侧室外，西侧楼座排入西侧室外；a区南侧楼座雨水排入南侧室外，北侧楼座排入南侧室外。这样避免雨水渗透至楼层内。屋面排水最优为雨水管道安装完毕，可直接接入软管排出，否则屋面雨水会有一部分水流入车库顶板处，造成车库顶板上的回填土大面积泡水。
二。a区的排水措施：由于a区施工较晚，雨季来临之际正在进行车库顶板防水、找坡等施工。
这时应时刻注意天气变化，避免在大雨时进行施工。车库顶板防水施工时，应做一段找坡做一段防水，做一段保护层，采用这种后退方法施工。避免雨水浸泡防水层等。
若大雨时车库积存大量雨水，可采用抽水泵和人工清扫，将水排出便可。回填土时下雨，应将泡过雨水的回填土进行晾晒即可。在进行路面铺装施工前，可进行检查，保证回填土的密实，不下沉。
回填土时若存水太多，可采取挖坑渗透土层中水分，然后在进行抽出外排措施。a区下沉庭院b和c中均有专门的集水坑，a区雨水可直接排入三个集水坑中，然后在进行外排。下沉庭院c处为了防止雨水倒灌入地下室内，也可将雨建筑物周边下挖，保证雨水不流入即可，并向集水坑位置找坡，以便场地雨水流入。
三。b区西侧下沉庭院排水措施：西侧下沉庭院均为覆土面层，且有基础底板和防水层。
下沉庭院内有正式的排水沟和集水坑，雨水可直接流入排水沟内，再流入集水坑中。集水坑中的水再进行人工抽水，流入市政雨水管网中便可。
四。下沉庭院a处的排水措施：由于下沉庭院a位于本工程b、c区之间，a区的北侧，属于低洼地带，面积大约为9500平米。
此处地面中间高，靠近楼座的位置底。此处未全部硬化，只做了消防道路的硬化，排水便可靠自然渗透，渗入地下即可。由于靠近楼座位置大部分随有一定的高差，高差为50cm左右。
若没高差的位置将进行下挖。下沉庭院a进入地下一层通道位置，设置排水沟或做到挡水坡防止水流入楼层的地下一层内。若下沉庭院a处水渗透达到饱和时，可在此庭院设置3-4个集水坑，并设置排水沟，使水流入集水坑中，再进行向场外抽水。
若幕墙安装早能封闭，雨水不会倒灌入室内，便可以不做大面积排水措施。
五。建筑周边排水措施：本工程的所有肥槽回填土均已完成，楼座外侧的场区大部分达到回填土要求。
c区东侧雨水可直接排走或者下渗便可，b区西侧雨水也可下渗或排入滨榆东路雨水管道。a区南侧便可渗入地下。场区周边排水主要靠自然排水和渗入，可不再进行大面积排水措施。
若靠近楼座周边有大量存水，可进行人工抽水即可。若场区内小市政及时完成雨水可直接流入小市政的雨水管线内，及时排出即可。
六。楼座部位的封堵：雨季来临之际，屋面防水施工完毕，外幕墙尚未施工完毕时，楼层内还可以进入雨水。
装修施工时，应尽量避免未封闭的楼座或房间进行施工，防止装修材料受潮变形或者雨水淋湿。a区车库顶板等未做防水的位置避免有大量雨水流入，可将管头、洞口等部位临时使用钢板等封闭，防止雨水流入地下室；外墙穿墙管道等位置未接管的或者未封闭的管口应及时封闭；伸缩缝等位置也要及时按建筑做法进行封闭，防止雨水流入。在幕墙未完工的情况下，尽量将装修的位置封闭，防止雨水浸泡。
在雨后及时进行检查处理。
以上排水措施为本工程的2023年度排水措施。在雨季时要勤检查，若发现有大面积积水可及时采用抽水泵进行排水。若施工进度和施工情况有任何变化，应及时调整排水措施。
本年度的排水总体思路为，肥槽回填土均已完成，场区周边的回填土已达到设计要求，不存在安全隐患，场区周边直接排水即可。主要是避免装修房间雨水浸泡、避免场区内雨水浸泡地下室回填土、避免雨水大量流入楼层内，达到此目的即可。
北京昊海建设****总承包部。
通州商务园项目部。
2023年3月24日。
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