述职报告。
尊敬的领导，各位同事：
大家好！我是锦绣项目维修主管刘鹏飞。时光如梭，转眼间半年过去了，这半年里经历了两次工作调动，四月下旬从数码公寓项目调到高新数码港项目，五月中旬又来到了锦绣，回顾这半年来的工作，有收获也有不足，有经验也有教训。
今天借此机会向领导和同事们汇报2024年上半年的工作及下半年的工作计划，如有不当之处，恳请各位领导、同事们给予批评、指正。
2024年上半年工作。
数码公寓项目：
1、电动车棚ic卡充电插座改造。
一月份配合悦鑫电子完成了数码公寓项目电动车棚ic卡充电插座的改造，安装调试刷卡主机5台，智能充电插座540个，一次刷卡充电10小时，到时自动断电，有效地保护了电动车电瓶，得到了业主的一致好评；杜绝了私拉乱扯现象，规范了电动车充电管理，提高了充电插座使用效率，做到了节能降耗，确保了项目收益。
2、商铺装修管理。
二月份配合**公司完成了增值服务中心的餐厅水电路改造，保证了增值服务中心在节点时间内，餐厅正常投入运营。三、四月份完成了b18-b25商铺的装修监管工作。装修时严格要求商铺按消防要求标准配置灭火器，做到防患于未然，电路上合理分配负荷，减少安全隐患，水路做到油污管路分开，避免后期因饭店油污过多堵塞排污管道，给物业造成不必要的经济损失。
高新数码港项目：
四月中旬至五月中旬在高新数码港项目完成了对客服中心的照明、**及网络线路的改造，保证了项目正常的办公使用。利用改造时拆除的监控设备在东门口安装了摄像头，重新修复启用了电动伸缩门，保证了人员及财产的出入安全。
锦绣正弘项目：
1、五月中旬来到锦绣，生活区的热水器一直在漏水，检查清理后发现水箱底部已经锈蚀透，水温一直在八十多度也烧不开，心想这样的水员工怎么喝啊，于是把情况汇报给了刘总监，刘总监批示立即更换，看着新换的热水器，不仅节省了水、电，还保证了员工能喝上干净卫生的开水，心里很高兴。
2、修理项目监控及门禁系统。
锦绣项目监控系统使用已有10余年，部分设备性能开始下降，我利用自己在弱电技术上的优势，带领维修工修理了东门口和电动车棚的摄像头，更换了车库入口的摄像头和电源，调整了东边围墙的摄像头焦距，更换了1号楼5单元电梯井道的**线，保证了监控图像的清晰、稳定，设备的平稳运行，修理了西门道闸及1号楼单元的门禁系统，给业主营造了一个安全的生活环境。
众人拾柴火焰高，2024年的工作离不开领导的支持和同事们的帮助。谢谢你们！总结这上半年来的工作尽管有了一定的进步和成绩，但在有些方面仍存在较多不足，比如数码公寓项目电表误差没有及时发现，给公司造成了不小的经济损失，在客服中心的工作如物业费用的收取，客户关系的维护，前台接待能力的提高，内部优秀员工的培养等等，这些都有待于在今后的工作中加以改进、提高，也希望领导和同事多多指导和帮助。
2024年主要工作计划。
一、加强项目维修团队建设。做好新员工入职引导，认真学习体系文件，日常注重学习公司的企业文化，组织培训相关业务知识，共同**学习，让团队每一位员工充分感受到自己在不断成长，提高维修人员的业务水平，全面提升维修服务。加强各班组之间的沟通，合理安排工作，提高班组工作效率。
二、重视设备设施的安全运行和加强设施设备的维护和保养工作，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，明确各项工作重点，确保设施设备安全运行。
三、制定保养工作计划和保养工作标准，维修班在去年的工作基础上，制定详细的设施设备保养计划，将计划分解到每个月，制定了详细的保养工作内容与标准，实施时落实到人，确保全年设施设备安全正常运行。
四、在日常工作中，落实入户维修“五个一”，规范日常记录**的填写，完善设施设备档案资料，规范维修班档案管理。力争在下班年的设备评比与节能降耗专项检查中保持在前三名。
总之，在今后的工作中，我将不断的总结与反省，不断地鞭策自己并充实能量，提高自身素质与业务水平，同时还需学习专业技术，提高业务能力和专业水准，认真学习设施设备维护指南及体系文件，掌握好专业知识，提高自己的工作能力，以适应企业的发展，与公司共同进步、共同成长。
以上是我13年上半年的述职，谢谢大家！
述职人：刘鹏飞。
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