由于今年是“十二五”规划实施的第一年，也是进一步检验房地产调控效果的关键一年，因此，今年的两会对于房地产行业的意义更为重大。同样作为房地产产业上游的建材部品行业在过去的一年中，也越来越受到人们的重视。
首先，在房地产市场受调控影响严重，房地产企业酝酿新一轮的竞争。将不再是土地与资金的比拼，而更加关注建筑本身，关注建筑品质。另外，由建筑保温材料引起的火灾、奥的斯电梯的系列事件、玻璃幕墙自爆掉落等都敲响了警钟，建材部品与建筑安全和住户人身安全息息相关，在今年两会，建筑品质与建筑安全都将会成为代表关注的热点话题。
保障房建设依然是两会的热点话题。
在2023年，是保障房建设大发展的一年，各地都在为完成保障房建设任务而努力。拓展融资渠道和灵活**土地仍是各地地方**面临的考验，两会上代表们定会展开热烈的讨论，但是频频现于报端的保障房的质量也问题不容忽视。
保障房的选材直接关系到建筑质量，由于保障房建设资金问题，如何控制成本、优化采购模式仍需**。两会上，也必然会触及保障房的建筑品质问题，推动保障房质量**双赢。
由建材平台主办，新浪网地产频道承办的保障房项目优质建材产品三大城市采购大会，将在沈阳、北京、重庆全面展开。倡导保障房不等于劣质房，保障房更需要合理设计、优化配置，目标在于推进优质建材在保障房项目的应用，影响更多优秀企业为保障房民生工程做出贡献。为保障性住房提供质优价廉的材料和部品，同时，为优秀建材在保障性住房市场建立一个对接的桥梁和纽带。
建筑节能与住宅产业化。
“绿色”、“低碳”、“节能”已经是两会常谈的话题，每年两会都会围绕建筑节能的提案，但是建筑节能任重道远，本届两会，它仍然会成为建筑行业讨论热点。
住房城乡建设部公布“十二五”建筑节能专项规划。提出，要提高新建建筑能效水平。严格执行建筑节能标准，提高标准的执行率。
到2023年，城镇新建建筑执行不低于65%的建筑节能标准，城镇新建建筑95%达到建筑节能强制性标准的要求。鼓励北京等四个直辖市和有条件的地区率先实施节能75%的标准。
然而建筑节能不仅要解决，产业升级、淘汰落后产能和产品，推广新型节能材料，促进传统产业升级和结构调整，推进建筑节能的产业化发展。还要积极推进绿色规划，在设计环节，运用新技术新材料，降低排放。
建筑节能还需，进一步推进住宅产业化发展。实施面积奖励政策，推进的政策措施，完善管理机制和技术标准体系，开展住宅产业化试点，推进标准化设计、标准化施工、标准化生产。
建筑安全不容忽视。
2023年，部分建筑材料与部品因为几起事件而备受关注。电梯、地板、玻璃幕墙、及保温材料等等，都成为百姓议论的话题。
频发的建设工程质量安全事故，有些是产品本身质量问题，有些是施工中的操作不规范，然而不论是哪种情况都在拷问立法本身存在的缺陷。两会作为人们的呼声，应呼吁在关注高房价的同时，应把安全放在首位。
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