一，单位情况：
国有林场成立于2023年，2023年4月1日以前隶属贵市，现属风景名胜区辖区，单位级别为正科级单位，性质为事业单位企业管理。土地山林总面积6.1万亩，其中山林经营面积5.
5万亩；下设应天山、琵琶山、苍源三个分场和一个驻贵办事处。现有总人口1544人，职工人数537人，其中管理干部90人，退休职工152人。
二，建设规模：
2023年林场危旧房改造采取原址拆除重建和异地新建的改造模式进行。建设规模共180户，其中原址重建114户。改造面积10032㎡；异地新建66户，改造面积5808㎡。
三：工程投资估算。
工程投资估算为1901万元，（其中**补助180万元，省级配套180万元，市，景区，林场及职工自筹1541万元。）
四：工作步骤：
今年3月中旬，林场成立了危旧房改造领导小组和工作小组，负责林场危旧房改造的具体工作：一，广泛动员，召开各种会议，发放制宣传资料等形式，大力宣传危旧房改造政策的文件，做到家喻户晓。二，进行全民调查摸底，发放入户调查表，了解林场职工住房状况，全家人口，经济承受能力，改造意愿及改造。
要求（户型面积改造方式建设地点等），现场查看并当场拍摄职工住房现状相片。根据职工申请和入户调查情况进行资格审核，确定危旧房改造对象名单，并张榜公布。三是根据市发展和改革委员会、林业局、房管局联合下发的《关于下达我市国有林场2023年危旧房改造工程**预算内投资计划的通知》（发改农经字〖2011〗30号）文件精神，根据上级下达的危旧房改造任务和职工意愿，制定林场危旧房建设方案。
并且经林场职工代表讨论通过和领导小组的研究同意后，确定本单位千分表旧房改造建设方案，并张榜公布。四是与180户职工签订危旧房改造协议书，并筹措资金。五是上报景区***林场2023年危旧房改造实施方案。
五：存在的问题：
1，由于林场地处风景名胜区核心位置。多2023年6月6
日接到市发展和改革委员会市林业局、市房管局（发改农经字〖2011〗30号）文件精神后。明确危旧房改造的任务。多次选址，如林场琵琶山分场、林场消防队、应天山分场雷打左安排营林队、王家山等，都不符合景区总体规划方案。
最后，经景区管委会批准同意，在加工厂和应天山分场建材厂。但是，城门木材加工厂未办理土地证（林场于2023年7月30号在**第二版刑登了土地登记公告。公告期为一个月，于2023年8月28日止）。
2.去年2023年危旧房改造由市***审批，但2023年危旧房。
改造改变为以林场为单位建设的，由林场组织编制，并按照行政隶属关系，报同级发展和改革委员会、林业局、房管局审批。但是景区***只有500万的审批权，最后，经过多次协商，于2023年9月5日上午，市和景区发展和改革委员会、林业局、房管局来林场进行方案评审。取得该项批文。
六：下步打算：
为了争取前期因多种原因延误的时间，我们将采取以下两种补救措施：
第一：先对危旧房改造现场进行拆迁和土地平整。第二：
全面进行施工审批阶段。在申请核发“四证”《土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《施工许可证》。同时。
做好以下工作：土地勘探、建筑设计、编制工程预算、工程招投标等。
总之，林场2023年危旧房改造工程，我们会科学规划、靠前部署、严格管理、阳光操作、使整个工程进展顺利，群众满意，真正建成德政工程、惠民工程。请在场各位领导放心，我们会把原先耽误的时间赶回来，抢回来。
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