项目营销策划方案 4 策划书

项目营销策划方案(4)_策划书。

三、广告风格。

四、阶段安排。

五、费用估计442

第一部分市场分析。

第一章平顶山经济与社会发展现状。

一、平顶山市经济房展现状。

1、快速的经济增长构筑了房地产发展平台。

06—09年来平顶山gdp保持快速增长，城市gdp和人均gdp都保持着快速的发展势态，较快的城市发展速度为房地行业的持续发展提供了良好的平台。平顶山统计局542

篇三项目营销计划书篇一项目销售计划书一期推广策略。

一、项目推广目标1、销售目标。

2023年3月开盘，至2023年9月，一期项目销售率达到95%及以上。

2、品牌建设模式。

项目推广→产品品牌→企业品牌。

借助项目推广建立产品品牌，打造产品品牌嫁接树立企业品牌且通过项目经营达到企业品牌的迈向成都一流的企业战略目的。3、一期的品牌建设目标建立项目的品牌知名度。

项目整个体量庞大，需要树立强大的品牌知名度和美誉度，以保证项目所需的巨大客流量，长线持续销售市场的客户口碑。作为一期产品，主要处于客户积累的期房阶段，重要的目的在于建立强大的品牌知名度，为后期市场美誉度的建立打好基础。二、**策略。

基准项目均价计算。

基准项目均价=(对比项目均价综合得分)之和÷对比项目数量=(120001206%+650090%+8500917%)÷3=(9950+7222+9269)÷3=26441÷3=8813元平方米目定价。

本项目销售定价为平均**8813元平方米整盘销售时间初步定为2年，**建议梯次增长。