2023年XX置业全民营销活动执行方案

全民营销活动执行方案。

一、活动背景。

自10月18日产品发布会以来，来电来访一直效果良好，目前所做的推广来看，市场对三期推广信息基本已经熟知，对于客户的吸引力度直线下滑，排号量不足，急需提升排号量，所以现在改变推广策略，烹饪出新的宣传亮点。重新吸引客户购房的欲望，让客户继续关注中骏国际社区，提高来电来访排卡量，为11月蓄客认筹做准备。

二、活动策略。

活动主题：中骏全城招募自由经纪人凡介绍客户成交即可获赠2000元超市购物卡。

产品发布会当天释放全民营销及老带新优惠信息后，发布会后两三天统计的客户来单来访中可以看出客户反映积极，为售楼带来了不少优质新客户，成交后获赠2000元超市购物卡。以此为噱头，在全临汾铺开，让各行各业的人员参与进来，再通过各个宣传渠道释放到全城。

三、活动细则。

1.奖励制度：成功推荐新客户成交住宅，给予新客户3000元/套的购房优惠，给予自由经纪人 2000元/套购物卡奖励（以成交套数累计）；

2.推荐奖励结算：推荐成功并签约，次月以购物卡给予兑现；

3.推荐界定标准：推荐客户需经明源系统确认为首次到访，当日由现场工作人员录档备案，并经甲方营销经理签字确认；

4.该全民营销方案不与“老带新”同时使用。

四、推广策略。

推广主题：全城招募自由经纪人凡介绍客户成交即可获赠2000元超市购物卡。

**渠道：微信公众平台、**邀约通知、外展、中介公司合作、海报、外县派单。

五、派单活动执行。

1、派单时间：2023年11月1日—11月15日。

派单区域：开发区、老城区、城南区、东城等。

派单人员：20人。

派单形式：扫楼，海量派发，定点派发。

2、派单人员工作纪律。

1) 准时到达派单地点，不迟到、不早退；

2) 听从指挥，对分配的工作地点不得挑三拣四；

3) **保持畅通，遇事及时沟通，主动向带队人汇报，不得与其他人有任何争议；

4) 工作认真负责，耐心细致不得草率应付；

5) 要团结一致，要具有凝聚力；

3、外展派单：

4、海报：外县派单。

六、二手房中介公司合作。

临汾市区寻找具有一定规模的二手房中介公司，因为他们有其众多的客户积累，与其合作全民营销，使其全民营销信息在二手房市场全面铺开，让此次全民营销活动释放到临汾各个二手房市场，让更多的房地产经纪人为中骏国际社区活动做宣传。

二手房中介公司合作执行：

1、收集临汾市区二手房中介公司负责人****；

2、展开公关直接购买各个公司二手房业主信息，购房者信息，信息收集回来职业顾问**邀约。

3、从临汾二手房中介门户网、58同城、赶集网等各大二手房信息**，收集二手房业主**，二手房客户求购**，信息收集回来职业顾问**邀约。

4、在各个二手房中介公司放置中骏国际社区全民营销活动展架，如需其他费用，双方协调。

5、观影推介：由置业顾问所认识的其他各大售楼部内从业人士、二手房从业人员举办观影活动，观影前进行全民营销信息推介。

二手房中介合作示意图：

七、微信公众平台。

中骏国际社区项目部。

2023年10月26日。