4、 在毛坯房逐套验收的时候，也建议精装修施工单位介入一起验收，对工程**现的问题事前处理掉，不要等到装修队伍进场后再进行处理，这样可以大大缩短施工工期。如果土建队伍退场后，装修队伍进场还发现有遗漏的问题，就由装修单位进行统一整改了。
5、 成品保护措施一定要做好。主要分为两大区域：
（1） 室内区域：我公司针对每个分包单位均制定了相应的成品保护标准，并配有大量**，要求施工单位严格执行。
（2） 公共区域：因我公司在地下车库设置了材料堆放和材料加工场地，所以大量的材料需从电梯和公共楼梯上楼，为了防止对这两个区域破坏严重，我们对电梯轿厢内部和公共楼梯的栏杆扶手均做了成品保护措施，同时安排专人控制电梯的上下运行。
6、 电梯前室的地面标高一定要控制好，在电梯安装的时候要召集土建、装修、入户门**商、电梯**商同时一起到现场弹好水平线。
同时入户门及分室门的规格也要提前确定。
一些需要**的矛盾点：
1、 空气检测：刚装修好的房子在短时间内空气质量肯定无法通过检测，需要开窗通风3个月至半年才得以好转，有很多客户对交房时的空气质量检测报告很看重，我公司的做法（1）在材料上运用了一些高档、环保的产品，（2）在室内安放一些活性炭来吸收有害气体，但还是有个别住户的空气检测不过关的情况，需讨论看看还有什么好办法。
2、 质检验收、规划验收、房产实测都是针对的是毛坯房，但做了精装房后难免有一些偷面积的区域要装修完成，在质检和规划验收时需要重新报建，这样增加了很多的工作量和人力物力，这方面如何面对。
3、 精装工程完成后，已售房屋的维修和空置房屋的维护也是一个大问题，在保质期内，牵扯了项目部和物业公司大部分的精力，这个问题如何解决。
精装修心得体会
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