2023年终总结及2019计划。
光阴如梭，一年的工作转瞬又将成为历史。2023年，在公司领导的全面支持、关心下，在全体同事的共同努力下，从客户的利益角度出发，追求高品质，保证高质量，我公司认真贯彻落实国家相关法律法规，持之以恒抓检查、抓整改、抓落实。公司较好完成全年度的建设工作。
下面把我公司一年来的工作成绩及明年工作计划向领导做以下汇报：
2023年主要工作情况：
xxxxx项目：
一、建设内容：
规划总用地面积为xxxxx平方米（合xxxx亩），总建筑面积xxxx平方米，其中地上建筑面积xxxxx平方米，地下建筑面积xxxx平方米， 10+1f楼xxx栋， 16+1f楼xxx栋、17+1f楼xxx栋，以及地下车库和配套公建用房等工程。
二、项目进展情况：
支出土地出让金xxx亿，耕地占用税、契税、印花税865.8万，给排水费、配套费1498.8万，建筑工程款及设计费4273万，人防易地建设费1148.
8万，及其他各项支出，合计支出约2.71亿元。
经过一年的艰苦工作，xxxxx完成了项目的前期策划及产品功能定位；完成了规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作，土石方施工已完成， 3##、5#住宅楼施工至一层，10#住宅楼施工至负一层，8##住宅楼筏板浇筑完成。但对照工作计划，项目进度总体推进相对缓慢。究其原因，主要有以下方面：
一、前期规划、设计介入较晚，施工图设计结束后，图审中发现的问题来回反馈修改耗时较长；
二、使用国有资金，项目必须进行公开招标，招标时间及公示时间较长；
三、现场地基结构复杂、水位高，场地西侧需要地基换填及打桩处理，耗费了大量时间。
四、开工时，已接近冬季，雨雪天气导致一些工序无法及时进行；又赶上xxxx创建文明城市及卫生城市，渣土外运、混凝土**及现场施工限制条件多。
五是施工单位成立时间短，技术人员偏于年轻，经验不足，出现了一些失误，造成个别部位整改返工。
尽管项目整体进度有所滞后，但对项目下一步的运作还是利大于弊。一方面，项目的产品和功能定位更加准确，18年整个房地产形势好转，将更利于项目的建设和销售。另一方面，基本扫清了前期的工作障碍，为项目的下一步运作奠定了坚实的基础。
xxxxx项目：
一、项目建设内容：
项目占地面积xxxxx平方米，总建筑面积xxxxx平方米，地上建筑面积xxxxx平方米，分别为1#教学楼、2#教学楼、3#教学楼、4#教学楼、学术报告厅；地下建筑面积xxxx平方米，主要为地下车库。
二、项目进展情况：
截止到目前，基坑开挖工作已完成，招标工作已完成：一标段（1#教学楼），由xxxxxxx中标；二标段（2#教学楼、室外配套），由xxxxxx中标；三标段（学术报告厅、地下车库），由xxxxx中标；邀标段（3##教学楼及连廊），由xxxxx承建，监理标段，由xxxxx中标；安监、质监手续正在紧张准备资料中。
xxxxxx项目：
一、项目建设内容：
项目占地面积xxxxx平方米（合xxxx亩），总建筑面积xxx平方米，地上建筑面积xxx平方米，其中住宅建筑面积xxxx平方米，商业建筑面积xxx平方米；地下建筑面积xxx平方米，其中车库建筑面积xxx平方米，储藏室建筑面积xxx平方米。规划建设xxx栋住宅楼，户数xxxx户，规划人口xxx人，停车位xxxx个。
二、项目进展情况：
xxxxx棚户区安置项目支出土地出让金1.6415亿，项目现已完成项前期的策划及产品功能定位；已完成土地等相关部门手续，总平面规划布局图、彩平面图、总体鸟瞰图、单体透视效果图等图纸设计完成，环评、节能、发改办理完成，规划设计方案审议意见、建设用地规划许可证、土地证等后续手续正在有序的办理中，勘察工作也正在紧张的施工准备中。
2023年各项目工作计划：
xxxxx项目：
1、除小规模修补外，完成小区1-10#住宅楼、11##社区配套用房、车库结构及外立面施工作业，室外景观进场开始施工。
2、完成预售及房屋备案手续，预计资金投入xxx亿元，资金**xxx亿元，净利润xxx万元。
xxxxx棚户区安置项目：
1、建筑工程规划许可证、消防备案手续办理完成。
2.、施工图图纸设计、建筑工程施工图设计文件审查合格***理完成。
3、施工监理招标完成。
4、建设工程质量监督***理完成。
5、建设工程安全监督***理完成。
6、土方工程施工完成。
7、基础工程施工完成。
8、主体工程：z1#-z13#楼施工至9层。
2023年预计支出，耕地占用税、契税、印花税xxx万元，给排水费、配套费xxx万元，人防易地建设费xxx万，建筑工程额xxx万，合计支出约xxx万元。预计2023年利润为xxx万元。
2023年xxxxxx各项目预计实现总利润为5004.23万元。
2023年是xxxxxx的开局之年，也是xxxxx正式运营的第一年，我们在总公司的领导下，取得了长足的发展和丰富的业绩，为下一步公司的发展打下了良好的基础，尽管有了一定的进步和成绩，但在一些方面还存在着不足。比如创造性的工作思路还不是很多，个别工作做的还不够完善，这些都有待于在今后的工作中加以提升、改进。
在即将来临的2023年，我们将不忘初心、解放思想、开拓创新、砥砺前行，创造不凡的业绩，书写光辉的篇章。
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