参考范本。
撰写人。部门。
时间。有关物业新年工作计划（一）
一年之计在于春，对于小区现状存在的问题及解决方法，根据与小区业主委员会及业主座谈会研讨，将___年主要重点工作方面作个计划，接受业主监督与意见反馈。
1:配合小区燃气安装。燃气是安装小区的头等大事，小区申请接入燃气自20xx年以来，一直未能得到落实。
现在业主及我管理处的配合下，燃气公司已经把燃气接道接入小区外围墙艺术学院门口。在新的一年里，我管理处将依据伯爵山庄业主委员会___字第001001号工作联系函指示，对管道燃气安装一事依法依规协助处理。
2:设法解决通讯问题。因小区电信、移动、网通等各类通讯信号接收弱，不少业户多次向电信部门投诉及向管理处、业委会反映。
我管理处早期配合业主委员会曾与铁塔公司联系引入解决方法，但此事未能落地。在新的一年，我管理处将加强联系沟通，及时尽早解决问题。
3:小区路灯亮化问题。目前小区有部分照明灯具因线路问题无法得到恢复，在___年1月21日与业主的座谈会上业户提出的亮化改造管理处会分步细化计划落实。
4:小区安全隐患及违建。目前小区山岗右侧围墙的围合，2-1门口围墙问题，争取在年后尽早处理完善，解决围墙问题带来的安全隐患。
配合伯爵山庄业委会制定违建情况介定，对于现存违建情况继续与城管对接投诉，争取得到解决。
5:小区绿化。在秋未冬初，在小区草坪缺损处补种了"二月花"草种，目前覆盖范围还少，待春初看长势后再视小区情况再采购补裁草种。
6:小区保洁。在___年1月21日与业主的座谈会上业户提出对于公寓楼楼梯扶手、楼道玻璃清洁方面，加强培训检查保洁落实情况。
物业2019新年工作计划
篇一 一 公共设备设施。1 d号车库漏水问题 开发商负责 2 l k号车库水泥地面治理 开发商负责 3 园区太阳能路灯改造，二期别墅架设路灯，确保园区亮化无死角 4 门岗道闸设备更新更换，蓝牙卡系统升级 5 单元门门禁系统冬季存留问题解决和更新 6 园区监控设施设备实行升级改造 7 排水沟渠 污水井...
物业2019新年工作计划
一 公共设备设施。1 d号车库漏水问题 开发商负责 2 l k号车库水泥地面治理 开发商负责 3 园区太阳能路灯改造，二期别墅架设路灯，确保园区亮化无死角 4 门岗道闸设备更新更换，蓝牙卡系统升级 5 单元门门禁系统冬季存留问题解决和更新 6 园区监控设施设备进行升级改造 7 排水沟渠 污水井清淤，...
物业2019新年工作计划
篇一 一 公共设备设施。1 d号车库漏水问题 开发商负责 2 l k号车库水泥地面治理 开发商负责 3 园区太阳能路灯改造，二期别墅架设路灯，确保园区亮化无死角 4 门岗道闸设备更新更换，蓝牙卡系统升级 5 单元门门禁系统冬季存留问题解决和更新 6 园区监控设施设备进行升级改造 7 排水沟渠 污水井...