超市开业预算。
开超市分析和投资预算。
前言：经过**，我们在×地开办××便民超市的意向已经明确。在各位股东的委托下，我整理出的这份数据报告，希望各位股东能凭此决定投资支持。
×地区商业市场情况分析。
1、零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。
2、同行业情况：此地如果有在经营的超市，把这家超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。
3、该地区的人口规模。
4、该地区人均收入状况。
投资效益分析。
经过上两项的调查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算，现列如下：
1、预估营业额。
预估日营业额：超市的普遍毛利在15％～20％之间，如果你能坚持把毛利降至15％，那么日营业额达到40000元应该不成问题。
预估月营业额：35000元×30天＝1200000元。
预估月毛利额：180000元。
2、每月费用预估。
房租：100000元。
水电费：30000元。
人工费：20人，20000元。
运输费：3000元。
税：定税1万/月。
其它办公费：2000元。
合计：175000元。
我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折**，相信用不了多久，习惯去小型超市购物的消费者都会被吸引过来；据了解，税务局对零售业的征收方式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月10000元为上税标准；
所以，以上数据计算出的纯利5000元不可以当作最后的结论，因出租部分尚未计数在里面如计划出租面积600平米以800元平米计数可收租金48000元月，保证每月的纯利在53000元以上，年利润在70万元左右。此还不含营业外收入预估每月2万元。
投资预算方案。
由于超市的规模有限，我们的投资额度也不用太高，具体事项如下：
1、首付房租：三个月租金300000元。
2、装修：包括四面墙体的。
门脸三个：包括一个正门两个侧门合计费用3万元。
卖场地面：以原有是水泥地面计，1500平方米铺瓷砖，每平米预计25元，共计37500元。
墙面：简单刷白，818平米大约需要每平米15元合计12270元（含人工）。
周围墙体：全部用砖头砌好安装转闸门费用合计15万。
灯带：6万元。
电路改装：2万元。
其他小物料：大约5000元元。
消防设施：10万。
以上装修费用合计：389770元。
3、固定资产。
立式敞开冰柜：二组约需30000元。
冰柜：四个，约7000元。
货架：双面四层、长1.2米，400元左右，可摆放250节，共100000元。
收款设施：5台约40000元。
合计：177000元。
4、开办费用。
办理工商执照、税务等相关**部门手续：约需3000元。
办公桌椅：5000元。
价签、收款纸、账本等办公用品：3000元。
店员服装：两套，2000元。
开业宣传费用：8000元。
饮水机：110元。
其它杂费：5000元。
合计：26110元。
5、经营品种。
超市经营的范围分为两大系列（日用跟食用）十几个种类上万种商品。本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、**都适中的商品，大致可分为以下11类千余种商品：
日用系列：3类，化妆品、洗涤用品、卫生用品。
食用系列：8类，熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水烟。
在营业面积和经济实力都有限的情况下，只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需求，相信开花必有结果时！
6、铺货款。
我们考察过一家600平方米的超市，它首批进货约5000种，金额是40万元左右。那么以此推算，我们1200平方米的面积，10000种商品，铺获款应该是在100万元左右。当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到**商80％的代销额度，我们的进货金额也可以缩减，那就是20万元。
到此，我们超市的投案预算总额为：109.288万元，其中装修开办89.288万元，货款20万元。
总结。我们超市的投资近109.288万元，**成本大概在1年半到两年左右时间。
也许这样的效益不太能吸引各位股东的投资兴趣，但我相信，“取之于民、服务于民”是我们的办店宗旨，而平稳踏实的发展则是我们做事、做人的根本！
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超市开业致辞
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超市开业致辞
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