鲁能三亚湾新城占地面积达6.8平方公里，由1600亩迈阿密游艇社区、2500亩商业娱乐生活城、2500亩城市高尔夫绿地社区构成，以一座将度假与生活完美平衡的大城。组院式情景休闲别墅，享受繁华，享受便捷，更要享受人生。
鲁能三亚湾新城具备十余万平米的商业配套，涵盖了购物、酒吧、休闲、娱乐多种功能。同时，以1500亩国际标准18°绿地构成的高尔夫主题社区，更是拥有难以比拟的稀缺性资源。新三亚作为鲁能三亚湾新城别墅产品的第二代作品，正居鲁能三亚湾新城城市度假配套最为集中的区域，左拥运动体育公园，右接缤纷美丽mall；近享1500亩国际标准18°绿地与高尔夫学院练习场，远眺游艇港湾与业主私享沙滩。
最为丰盛的配套，被赋予这座充满无限魅力的**级别墅群。
美丽3区采用国际城市规划建设最为流行的“十字布局”，将社区整体塑造各成组团又统一为一体的别墅群，在保证各组团之间空间距离关系同时，有效提升通风采光、景观丰富性及居住观感。同时在组团内创造出前庭后院、侧园回廊的丰富院落结构，在任何一个角度，都可以用最舒适闲怡的状态迎接热带的阳光与海风。
臻于完美的美丽3区，并未仅仅停留在产品的规划与结构，更在每一个细节上用心研磨，通过引园林活水进入客厅，形成一个闻所未闻的活水客厅，在三楼主卧，则以一个极为通透的天窗将热带天空引入卧室，内与外的空间在私密性的基础上合理交融，打造出独一无二的度假别墅。
集合了鲁能三亚湾新城十余年多年度假产品开发经验，融汇鲁能全国别墅开发成功案例的美丽3区，势必将在三亚土地日渐稀贵的2023年成为别墅市场的主角，多项创新更是将刷新整个海南度假产品的标杆。而与之同步，鲁能三亚湾新城还将发布足以震撼整个海南的商业招商成果和配套建设成果，使这一个大城开始走向成片规模开发的成熟时代！
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