一（共案例分析问答题小题，28共分）120.0
第1题 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图4-2所示(时间单位：
月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分**见表4-31。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。
图4-2 监理机构批准的施工进度计划]
表4-31 施工单位的部分**
工程于2023年3月1日开工，施工中发生了如下事件：
事件1：建设单位接到**安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。
事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。
事件3：k工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。
该施工进度计划中有几条关键线路？请指出。
正确答案】：答案： 该施工进度计划中的关键线路有4条： a→d→h→j(或a→d→h→k(或a→d→i→j(或a→d→i→k(或。
第2题 开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少？
正确答案】：答案： 开工后3个月施工单位每月应获得的工程款如下：
第1个月：(30+54×)万元=57万元。 第二个月：
(54×+30×+84×)万元=65万元。 第3个月：(30×+84×+300+21)万元=359万元。
第3题 工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工3个月后，总监理工程师每个月签证的工程款是多少？
正确答案】：答案： 工程预付款：
(840×20%)万元=168万元。 (2)开工后3个月施工单位累计应获得的工程款：(57+65+359)万元=481万元＞840万元×50%=420万元。
因此，预付款应从第3个月开始扣回。 (3)开工3个月后总监理工程师每个月签证的工程款：第1个月：
(57-57×10%)万元=51.3万元(或57万元×90%=51.3万元)。
第2个月：(65-65×10%)万元=58.5万元(或65万元×90%=58.
5万元)。前2个月扣留保修金：(57+65)万元×10%=12.
2万元。应扣保修金总额：840万元×5%=42万元。
由于359万元×10%=35.9万元＞(42-12.2)万元=29.
8万元。第3个月应签证的工程款：[359-(42-12.
2)-168/3]万元=273.2万元。
第4题 分别分析事件1和事件2中，施工单位提出的费用要求是否合理？说明理由。
正确答案】：答案： 事件1中，施工单位提出的费用要求不合理。
理由：安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或该费用已包含在合同价中)。 2)事件2中，施工单位提出的费用要求不合理。
理由：商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。
第5题 事件3中，施工单位提出的变更程序是否妥当？说明理由。
正确答案】：答案： 事件3中，施工单位提出的变更程序不妥。 理由：提出工程变更应先报项目监理机构。
第6题 某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划如图4-3所示(时间单位：周)。各工作均按匀速施工。施工单位的**单(部分)见表4—32。
图4-3施工进度计划。
表4-32施工单位**单
工程施工到第4周时进行进度检查，发生如下事件：
事件1：a工作已经完成，但由于设计图样局部修改，实际完成的工程量为840m3，工作持续时间未变。
事件2:b工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人工窝工，损失1万元，实际只完成估算工程量的25%。
事件3：c工作为检验检测配合工作，只完成了估算工程量的20%，施工单位实际发生检验检测配合工作费用5000元。
事件4：施工中发现地下文物，导致d工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元/台班、折旧费为100元/台班。施工单位进行文物现场保护的费用为。
1200元。
根据第4周末的检查结果，在图4-3上绘制实际进度前锋线，逐项分析b、c、d三项工作的实际进度对工期的影响，并说明理由。
正确答案】：答案： 、根据第四周末的检查结果，绘制的实际进度前锋线如图4-4所示。
图4-4实际进度前锋线](2)b工作拖后1周，不影响工期，因b工作总时差为1周。(3)c工作拖后1周，不影响工期，因c工作总时差为3周。(4)d工作拖后2周，影响工期2周，因d工作总时差为零(或d工作为关键工作)。
第7题 若施工单位在第4周末就b、c、d出现的进度偏差提出工程延期的要求，项目监理机构应批准工程延期多长时间？为什么？
正确答案】：答案： 项目监理机构应批准工程延期2周。 理由：施工中发现地下文物造成d工作拖延，不属于施工单位责任，且d工作属于关键工作。
第8题 施工单位是否可以就事件提出费用索赔？为什么？可以获得的索赔费用是多少？
正确答案】：答案： 事件2不能索赔费用。
理由：异常恶劣的气候造成施工单位施工机械损坏和施工人工窝工的损失不能索赔。 (2)事件4可以索赔费用。
理由：施工中发现地下文物属非施工单位原因。 (3)施工单位可获得的索赔费用：
(4×100+1200)元=1600元。
第9题 事件3中c工作发生的费用如何结算？
正确答案】：
答案：事件3中c工作发生的费用不予结算，因施工单位对c工作的费用没有**，故认为该项费用已分摊到其他相应项目中。
第10题 前4周施工单位可以得到的结算款为多少元？
正确答案】：答案： 前4周施工单位可以得到的结算款如下：
a工作可得到的结算款：840m3×300元/m3=252000元。b工作可得到的结算款：
(1200×25%×320)元=96000元。d工作可得到的结算款：(4×100+1200)元=1600元。
前4周施工单位可以得到的结算款：(252000+96000+1600)元=349600元。
第11题 某大型流水生产线工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程总承包合同，该总承包人将设备基础工程分包给具有相应资质的施工企业，并签订了分包合同，分包合同工期3个月。
分包合同中有关工程价款及其支付的条款如下：
1)分项工程量清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31000m3，清单**中，甲项综合单价为200/m3，乙项综合单价为12.93元/m3，乙项综合单价的单价分析见表4.33。
当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为1.1；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为0.9。
表4-33 乙项工程工程量清单综合单价分析 (单位：元/m3)
2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。
全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。 (3)其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。 (4)规费综合费率为4.
89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计及其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47%。 5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。
(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。 合同工期内，承包商每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量见表4-34。表4-34 各月实际完成工程量。
该工程签约时的合同价款是多少万元？
正确答案】：答案： 该工程的签约合同价款：
(4500×200+31000×12.93+45000+160000+50000)×(1+4.89%)×1+3.
47%)元=168.85万元。
第12题 该工程的预付款是多少万元？
正确答案】：
答案：该工程预付款：(168.85×10%)万元=16.89万元。
第13题 该工程质量保证金是多少元？
正确答案】：
答案：该工程质量保证金：(168.85×3%)万元=5.07万元。
第14题 各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元？并对计算过程做必要的说明。
正确答案】：答案： 第1个月的分部分项工程量清单计价合计：
(1600×200+8000×12.93)元=42.34万元。
第2个月的分部分项工程量清单计价合计：(1600×200+9000×12.93)元=43.
64万元。 截至第3个月末，甲分项工程累计完成工程量(1600+1600+1000)m3=4200m3，与清单工程量4500m3相比，[(4500-4200)/4500]×100%=6.67%＜10%，应按原价结算；乙分项工程累计完成工程量25000m3，与清单工程量31000m3相比，[(31000-25000)/31000]×100%=19.
35%＞10%，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算，第3个月的分部分项工程量清单计价合计：[1000×200+25000×12.93×1.
1-(8000+9000)×12.93]元=335765元≈33.58万元。
第15题 承包商第1～3个月应得的措施费用各是多少万元？
正确答案】：答案： 第1个月措施项目清单计价合计：
[(4.5+16)/2]万元=10.25万元。
需支付措施费：(10.25×1.
0489×1.0347)万元=11.12万元。
(2)第2个月需支付措施费：同第1个月，即11.12万元。
环境保护等三项措施费费率：[45000/(4500×200+31000×12.93)]×100%=3.
46%。(3)第3个月措施项目清单计价合计：[(42.
34+43.64+33.58)×3.
46%-4.5]万元=-0.36万元。
需支付措施费：[(0.36)×1.
0489×1.0347]万元=-0.39万元。
按合同多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0.39万元的措施费。
2023年监理投资控制 建设工程投资决策
第四章建设工程投资决策。1.何谓可行性研究？它的研究目的是什么？答 所谓可行性研究 feasibility study 是运用多种科学手段综合论证一个建设工程在技术上是否先进 实用和可靠，在财务上是否盈利 提出环境影响 社会效益和经济效益的分析和评价，及建设工程抗风险能力等的结论 为投资决策提供科学...
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2023年建设工程质量 投资 进度控制考试试题 二十五
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