宝安区福永街道城市建设。
第3期。宝安区福永街道城市建设办公室2023年6月1日。
重点报道·福永东大道环境综合整治工程进场施工。
6月1日，福永东大道（107国道—福凤路路段）环境综合整治工程进场施工，标志着机场至凤凰山沿线环境综合整治工程经过3个月的前期工作现已正式进入施工阶段。3个月来，上级党委、**高度重视，相关领导多次临场指导。城建办配合执法队等相关部门精心组织、通力协作，深入现场和有关商铺单位调查摸底，制定、完善方案设计，充分做好各种准备，为工程顺利开展打下良好基础。
图1：107国道立交桥效果图，仅供参考）
图2：福永东大道商业街西入口效果图，仅供参考。
自从今年3月6日街道办出台了《机场到凤凰山沿线环境综合整治工作方案》以来，工程指挥部工作人员多次前往白石厦居委以及现场有关商铺、业主等进行调查、沟通，一方面传达工程的重大意义，一方面征求大家的意见，争取得到广大群众的支持和配合，并根据实际情况对施工图纸进行改进。经过初步统计，共有97户可保留商铺，5月19日、20日组织有关部门联合执法队对无牌无证经营进行查封。另外，该区路旁的树木进行了移植，电力、通讯设施改造在紧锣密鼓地进行，其中植物移植已基本完成，电力、电讯管线工程已完成70％以上的工程量，对工程施工不造成影响。
为确保工程顺利施工，工程指挥还认真准备有关交通疏解措施。
5月30日，该工程施工单位在区建设工程交易中心进行公开招标，确定了华南装饰设计工程公司等3家施工单位。31日，工程指挥部在城建办召集施工单位召开关于安排安排进场施工事宜的会议。按照计划，福永东大道整治工程施工时间将从6月1日至8月1日。
城建动态·一）街道建设工程施工进度情况。
1、凤凰小学综合楼一期工程。该工程自去年10月开工至今已完成主体工程、内墙批挡等项目，目前水电管线埋设、外墙批挡、窗体安装等项目正在施工中，为确保综合楼9月1日投入使用，施工队将进驻现场施工人员增至100多人，截至5月25日，累计约完成总工程量的85%。
2、福永污水处理厂配套干管工程。该工程共分五个标段，污水干管总长约20公里，大部分线路采用顶管工艺施工，顶管工作井一般直径8米，深度10米左右，底部须对流沙、淤泥等软基进行处理，施工难度大，目前的进度基本达到每月的计划目标。
3、石厦路（龙洲百货前道路）道路改造工程。施工单位克服施工场地有大量社会车辆及人员行走的困难，在边施工边保持道路交通的情况下，采取后半夜加班加点的措施，目前进展顺利，已完成总工程量的95%，6月初即可竣工。
4、政丰北路改造工程。该路北起龙翔山庄的北环路口，南至德丰路，全长440米，合同造价为144万，改造工程有路灯、绿化迁移；10kv高压线路改造，部分由架空线改为地下电缆沟敷设；道路拓宽，由原来的15米；4车道拓宽为25米6车道。工程于4月初开工，目前已完成道路两侧路灯拆除，架空高压线路拆除工程已完成品率20%，该工程属于福永中心区主要市政道路，交通繁忙常出现交通阻塞，该工程完工后，可极大改善该区域道路通**况。
5、物业进社区工程。近一个月以来，分布于福永街道行社区等十余个物业管理进社区配套工程继续开工，消防工程已完成近90%，其它路灯工程、垃圾友爱工程、停车场及排水、体育设施等工程已完成近80%。施工队严格实行文明施工，物业管理室、各个社区物管办工作人员积极配合，保证了工程质量和工期。
6、五月新开标项目。至本月底从招标办移交至建设工程事务中心的项目主要有蚝业路道道路工程、街道办敬老院配电房、后勤仓库改造、大院值班室、车库及司机办公宿舍维修、桥塘路防护栏工程、新和东面住宅区道路排水整改改等项目。（其它在建工程详见附件：
《福永街道在建工程施工进度情况简表》）
二）街道建设工程前期工作进度情况。
1、福永大道、福永东大道沿线环境综合整治工程。本月完成了施工图审查、预算编制及审定等工作，5月26日将项目有关资料移交至招标办，于5月30日完成工程施工队招投标工作。
2、凤凰山森林公园二期工程。正在深化、改进方案设计。
3、望牛亭公园工程。完成初步设计及概算 ，并报区发改局审批。
4、松福大道福永段征地拆迁。征地拆迁补偿方案送区**审批。
5、重庆路、金菊路、蚝业路三条断头路改造工程。该项目拆迁费用已下拨50%左右，正进行征地拆迁各项工作，其中重庆路工程缺漏项目概算已报发改局审批。
6、街道其它主要投资项目前期（验收）工作进度一览表。
（三）工程预结算、招投标工作情况。
1、工程预结算工作。
今年5月份，城建办预算室共完成预结算项目58项，工程计算造价共计人民币1599万元。
2、工程招投标工作。
机场至凤凰山环境综合整治工程的福永东大道标段于5月30日在区建设工程交易中心进行施工招投标，确定了施工单位，招标金额为人民币4026.6万元。该项目监理单位招标正在进行中。
专题报道·旧工业区升级改造试点—福永第一工业村。
根据区城改办2023年4月30日《关于上报工业区升级改造试点项目的通知》，我办选定深圳市福宁工业****属下的“福永第一工业村”作为工业区全面升级改造试点项目，并于2023年6月13日上报给宝安区城改办申请作为旧工业区改造试点项目。
2023年8月22日，刘应力副市长在区领导李文龙、龙耀庭的陪同下现场视察了福永街道第一工业区和新和虾山涌旧村。刘应力对宝安经济社会的发展取得的成绩给予高度评价，对宝安区改造升级旧工业区的思路给予肯定，他希望宝安区搞好试点，切实“改”出效果，要本着当前有作为、近期有动作，未来有空间的原则，认真开展好改造工作。
2023年12月，该项目被深圳市确定为11个工业区升级改造试点项目之一。2023年4月8日，其《产业规划报告》及《实施方案》上报到区贸工局及区城改办，现正等待上级有关部门的审批。2023年4月18日，由福宁工业****向区城改办提出对该工业区进行产业升级改造的产业规划报告，报请区城改办审核批准。
随后，宝安区启动旧工业区升级改造试点工作，福永第一工业区成为宝安区第一个试点项目。2023年5月5日王立新副区长到第一工业村进行现场调研，王副区长指出：“这是宝安区第一个旧工业区升级改造项目，将对以后其他旧工业区的升级改造产生重大影响，因此意义重大，只许成功，不许失败。
”并要求对升级改造后的产业规划要准确定位，通过改造引进好的项目。他强调，在工业区的升级改造中，要突出节能、环保、优美的特色，争取升级改造成为宝安区及至深圳市的模范工业区。
目前，第一工业区的产业规划已通过区贸工局审批，将按区城改办的指导开展下一步工作。
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