婚姻法解释三表面上是对解释二的细化和补充，在法理上是一脉相承的。但在实务操作上是处在自相矛盾之中。焦点在于房产上：一是婚后父母给子女购置房产；二是婚前一方出资首付贷款买房。
一、婚后父母给子女购置房产。
婚解二第二十二条第二款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。在这款中，也就是说，如果父母没有明确表示赠与一方外，即使房屋产权上写有子女一方名字，也为夫妻共同财产。
婚解三第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
这条二款将家庭关系严重财产化，个人资产分的很明确。第一款也就是说婚后父母为子女购置的产权严格按照登记效力来确定；第二款财产是按份共有来的，离婚后产权如有约定按约定，没有约定是以份额大的一方来确定，对另一方进行补偿，以前是财产混同按共同财产来确定。
二、婚前一方出资首付贷款买房。
婚解二针对婚前一方出资首付房贷买房基本有以种几种情况：
一）婚前一方出资首付，婚后个人财产明确划分，一方用个人财产来进行还贷，这样房产仍属于一方个人财产。
二）婚前一方出资首付，婚后个人财产明确划分，但双方用各自财产进行还贷，婚后房子财权变成按份共有，离婚后的产权归属应归以占有份额多的一方。
三）婚前一方出资首付，婚后另一方用个人财产进行还贷，这时房产就会转化成共同财产。
四）婚前一方出资首付，婚后用共同财产进行还贷，则房产也属于夫妻共同财产。
即婚解二针对婚前一方出资首付贷款买房的产权属于个人所有还是共同所有不是确定的。
婚解三第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚解三的规定对于婚前贷款买房的产权，如果有协议按协议，没有协议一律归首付方。
以上主要是婚解三针对婚解二引起的争论，集中于房屋产权这块，即法律更加的保护了个人财产。婚解三的出现也是应和了社会上一些群体的呼声。当今中国社会正处于转型期，由于经济文化的发展，促使一些人们对传统的价值观发生改变，然而又有一些人仍然停留在传统之中，从而引起这一强烈反响。
婚解三解释的出台，证明国家认可并强化这种价值观。根据学生对法院进行的调查得来的结论跟网上调查的情况几乎差不多。社会上主要分以下几种人的观点：
—）赞同者大部分为男性同胞，觉得此解释顺应时代潮流，法律充分体现了民意。也有一部分知性女强人，本身生活条件不错，也认为很公平，男女平等。可以让女性更好的改变择偶观，不要老想着不劳而获，需要靠自己努力和双方打拼来经营。
二）反对者为大部分女性同胞，觉得此解释不太公平。女人在社会上处于弱势地位，肩负着生儿育女的责任，并且免费为家庭操持家务，这些都是无法用金钱衡量的。根据传统观念和习惯，一般都是男方婚前买房，女方装修房子，买车，陪嫁品之类。
然而由于婚解三的出现，特别是婚前贷款买房，女方帮男方还贷，离婚后还没有产权，房子是不动产，一般来增值，汽车之类的反而会贬值，所以女方觉得不公平。也有一部分男性同胞觉得这样个人财物分的太清，不利于婚姻本身的纯洁性。婚姻失去了原有的情感因素，变成活生生的物质关系。
针对这一做法，争论归争论。由于意思自治大于法律规定。民间比较流行的做法是在产权登记这块写上双方的名字，或婚后定立协议房产归于夫妻双方共同财产。
这也是对婚姻纯洁性的一种考验，如果夫妻双方不能达成这一协议，本身就是对婚姻的一种亵渎。所以法律并不是这次争议的核心。这反应出的社会核心问题是：
社会发展转型性，传统与现代的冲突——法律在其中扮演的角色。这属于法律社会学问题。
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