财务管理一

1、某人购买商品房，如付现金，则应一次性支付50万元，如果通过商业银行按揭贷款，则年利率6%、复利、年末支付，每年年末支付6万元，共需支付20年。要求：判断哪一种付款方式好。

2、甲预在10年后购买100万元的房屋，银行年复利率10%，则现在应存入多少元钱？

3、若使年金经过5年后增加1倍，每半年计息一次，则年利率应为。

3.1已知（f/a,10%,9）=13.579，(f/a,10%,11)=18.531，10年期，利率为10%的即付年金终值系数值为。

4、下列各项中，其数值等于即付年金终值系数的有（

a．（p/a，i，n）（1+i）

b．c．（f/a，i，n）（1+i）

d．5、某人希望在5年末取得本利和20000元，则在年利率为2％，单利计息的方式下，此人现在应当存入银行（

元18181.82

6、某人存入一笔钱，希望5年后得到500元，年利率为2%，单利计息，问，现在应存入多少？

7、某人将100元存入银行，复利年利率为2%，5年后的终值(本利和)？

期限\利率。

8、某人存入一笔钱，想5年后得到100元，复利年利率为2%，问现在应存入多少？

期限\利率。

9、第1年支出600万，第2年支出400万，第3年支出300万，第4年支出400万，第5年支出100万。在复利年利率为10%的情况下，求这五年支出的现值。

10、某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后付120万元，另一方案是从现在起每年末付20万，连续付5年，若目前的银行存款利率是7%，应如何付款？

期限\利率。

11、小王是位热心于公众事业的人，自2023年12月底开始，他每年都要向一位失学儿童捐款。小王向这位失学儿童每年捐款1 000元，帮助这位失学儿童从小学一年级读完九年义务教育。假设每年定期存款利率都是2%，则小王九年捐款在2023年底相当于多少钱？

年金现值系数表（p/a，i，n）

期限\利率。

12、某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万，另一方案是从现在起每年末付20万，连续5年，若目前的存款利率是7%，应如何付款？

13、某人拟在5年后还清10000元债务，从现在起每年末等额存入银行一笔款项。假设银行利率为10％，则每年需存入多少元？

14、某企业借得1000万元的贷款，在10年内以年利率12％等额偿还，则每年应付的金额为多少？

15、为给儿子上大学准备资金，王先生连续6年于每年年初存入银行3000元。若银行存款利率为5%，则王先生在第6年末能一次取出本利和多少钱？

16、李博士是国内某领域的知名专家，某日接到一家上市公司的邀请函，邀请他作为公司的技术顾问，指导开发新产品。邀请函的具体条件如下：

1）每个月来公司指导工作一天；

2）每年聘金l0万元；

3）提供公司所在地a市住房一套，价值80万元；

4）在公司至少工作5年。

李博士对以上工作待遇很感兴趣，对公司开发的新产品也很有研究，决定应聘。但他不想接受住房，因为每月工作一天，只需要住公司招待所就可以了，这样住房没有专人照顾，因此他向公司提出，能否将住房改为住房补贴。公司研究了李博士的请求，决定可以在今后5年里每年年初给李博士支付20万元房贴。

收到公司的通知后，李博士又犹豫起来，因为如果向公司要住房，可以将其**，扣除售价5%的契税和手续费，他可以获得76万元，而若接受住房补贴，则每年年初可获得20万元。假设每年存款利率2%，则李博士应该如何选择？